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PLU pour un garage en limite séparative

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Env. 20 message Haute Garonne
Bonjour,

Nous voulons faire un garage de 8 m par 5, dans un angle du terrain, sur la limite séparative des terrains des voisins ( c'est en angle est 2 terrains se trouvent en mitoyenneté de chaque côté).

Le PLU est le suivant :

"Toutefois, peuvent être implantées en limite séparative les annexes à l'habitation dont la hauteur mesurés au sommet du toit sur la limite séparative n'excède pas 3.5 mètres, à condition que la longeur de la construction mesurée sur la dite limite ne dépasse pas 8 mètres."

Pour la hauteur, j'ai compris mais pour la longueur non.

Pensez vous qu'on sera autorisé à faire ce garage ?

Merci d'avance,

Floof12
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message
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Membre utile Env. 2000 message Haute Garonne
Bonjour,
cela correspond exactement à notre PLU. Et nous avons fait un garage de 8x4.
cependant votre garage ne fera pas 8m intérieur mais il faudra enlever 2fois les épaisseurs d'un mur crépis.
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Picto recompense Membre utile
Messages : Env. 2000
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Membre ultra utile Env. 7000 message Eure Et Loir
Oui, puisque votre garage ne fait pas plus de 8 mètres.

Il y a une dernière chose que vous devez vérifier, c'est si vous avez le droit de construire sur deux limites, car il y a des cas de figure ou c'est interdit.
Dernier point, si un jour vous décidez d'aménager le garage en autre chose ( une habitation par exemple ), soyez conscient qu'un permis vous sera refusé, car le bâtiment ne sera plus considéré comme annexe, mais comme habitation, et vous n'aurez donc plus le droit de construire en limite, sauf si les P.L.U dit le contraire.
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Picto recompense Membre ultra utile
Messages : Env. 7000
Dept : Eure Et Loir
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Env. 20 message Haute Garonne
Cool merci pour vos réponses.

Lololulu22 votre garage est en mitoyenneté sur 2 côté ou pas ?
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Messages : Env. 20
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Env. 20 message Haute Garonne
On peut comprendre aussi que la longueur maximale possible à mitoyenneté sera de 8 mètres point
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Messages : Env. 20
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Membre utile Env. 2000 message Haute Garonne
Ah! Détail important que je n'avais pas vu!
Non notre garage fait 8m de long en limite séparative, mais sur un seul côté! je pense que dans ce cas on atteint alors 12m en limite séparative non?
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Picto recompense Membre utile
Messages : Env. 2000
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Env. 20 message Haute Garonne
Oui c est ce que je pense. Je pense que je vais prendre rdv à la mairie pour avoir plus d info. Merci
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Messages : Env. 20
Dept : Haute Garonne
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Env. 60000 message
Bonjour,
C'est 8m par coté !
Mais attention, un garage de 8x8m dont les toitures ne doivent pas dépasser une hauteur de3.50m en limite ça s'appelle une pyramide.
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Messages : Env. 60000

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En cache depuis le jeudi 18 avril 2024 à 07h53
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