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Exposition de la maison

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Env. 10 message Aude
Bonjour à tous et à toutes!

Nous sommes originaire du sud de la France et nous venons d'acheter un terrain de 520m2.
Nous sommes en pleines réflexions suite à l'exposition de notre maison.
Nous allons je pense faire une maison rectangulaire.
Pour vous expliquer le plus clairement possible.... tout d'abord je souhaiterais avoir du soleil le plus possible dans ma pièce de vie.
Mon conjoint ne souhaite pas avoir tout le jardin sur le devant de la maison, pour ne pas être trop proche de la route.
Alors.. sur un carré: le sud est à droite.
Notre terrain fait 25m de long sur 20.5m de large....
De qu'elle façon pensez vous que nous devrions mettre la maison? Sachant que nous ne voulons pas d'étage. Et nous ne sommes mitoyens que de droite et ils ne peuvent coller que leur garage.

J'espère avoir était le plus claire possible ^^

Merci par avance pour vos réponses.

Dans l'attente de vous lire bientôt.

Amicalement,
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Messages : Env. 10
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Avez-vous jeté un coup d'oeil à la section "plans de maison" ?

Il y a plusieurs centaines de plans pour trouver des idées, classés par taille, forme, etc ... Vous pouvez même avoir pour chaque plan un budget de construction estimatif...

C'est ici : //www.forumconstruire.com/plan_maison/
 
Env. 60 message Ille Et Vilaine
Peu d'éléments...
Mais:
le soleil traversant est une bonne option pour qui aime la lumière naturelle et les apports gratuits qu'apportent notre bon vieux soleil.
En clair: si vous optez pour un "séjour" salon dont les (larges) ouvertures sont exposées Est-Ouest...vous êtes dans les clous.
A vous
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Messages : Env. 60
Dept : Ille Et Vilaine
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Env. 10 message Aude
Merci pour votre retour.

Effectivement je n'ai pas encore trop de renseignements, nous sommes en pleines élaborations des plans... donc en pleines réflexions.
Je reviendrais ici lorsque les plans seront fait.

Nous avions pensé à un séjour traversant est/ouest, ou bien une exposition plein sud et/ou sud-ouest pour le sejour, coté est pour les chambres, et sdb wc garage coté Nord.

Nous allons voir aussi avec le PLU ce qui est réalisable...

Bien à vous,
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Messages : Env. 10
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Env. 60 message Ille Et Vilaine
Ce terrain que vous venez d'acquérir...
Pouvons-nous le voir ?
Sur votre premier message, il semble que l'orientation SUD soit "gênée" par un possible garage en limite.
Mais vous tenez les principes de base:
Touts pièces de service vers le NORD, chambres EST, pièces de vie sur un arc préférentiel EST/SUD/OUEST.
Avez-vous en tête le nombre de pièces, les surfaces, les circulations (cuisine ouverte, garage vers cellier puis cuisine...)
Dites nous...
A ce stade, c'est avec des exemples de plans que vous pourriez esquisser votre projet. Un constructeur ou un maître d'oeuvre (architecte ou non) qui travaillent sur avant-projet pourront vous orienter.
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Messages : Env. 60
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Env. 10 message Aude
Oui, nous sommes entrain de se rapprocher de constructeur pour faire devis, plans et avoir des avis.
Des que j'ai les retours des constructeurs je vous posterais les plans.
Je vous mets le plan du terrain.
Edité 3 fois, la dernière fois il y a +4 ans.
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Env. 10 message Aude


Nous avons le B qui fait 20 de large sur 25m de long..
Sachant qu'on doit laisser 5m apres la limite separative de chaque côté. Il n'y a que le garage qui peux etre collé.
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Messages : Env. 10
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Env. 60 message Ille Et Vilaine
L'implantation du projet serait à 5 m de la limite latérale ?
Compte tenu du biais, de l'emprise d'un garage(accolé à la limite opposée)...il reste assez peu pour la longueur de votre construction, sauf à jouer avec les volumes, sauf à travailler (dessin) sur la profondeur.
Un projet sans étage, purement "rectangulaire" semble compliqué...à voir.
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Messages : Env. 60
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Env. 10 message Aude
Effectivement... c'est un casse-tête!
À voir ce que nous proposerons les constructeurs.
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Messages : Env. 10
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Membre super utile Env. 900 message Yvelines
Construction1 a écrit:Effectivement... c'est un casse-tête!
À voir ce que nous proposerons les constructeurs.

Bonjour,

Laisser 5m de chaque côté me parait assez rigide. Peux-tu partager le PLU ou le code postal et zone qu'on puisse je regarder ? en général, il y'a quelques exceptions / allégements (murs borgnes, H/2, etc ...)
Mon récit: https://www.forumconstruire.com/recits/recit-38274.php
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Picto recompense Membre super utile
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