Batir ensemble ou maison des batisseurs dans 71 ou 21 (Saone Et Loire)

bonjour,
est-ce que tu as toujours de problèmes avec ton constructeur?
La m.de B. est en train de construire une sorte de lotissement à chagny et ça avence drôlement vite!

eh ben moi, sa avance pas, je passe appel sur appel, date de fin de construction 27 Avril est à cette date toujours pas de charpente posé.

jsuis en train de faire les papiers pour rentrer dans l'AAMOI
car la j'en ai vraiement ras le bol.

Personnellement je ne recommanderais pas Bâtir Ensemble. J'ai vu certains de leurs chantiers, et c'était vraiment pas du joli. A fuir !

Didyme a écrit:

Personnellement je ne recommanderais pas Bâtir Ensemble. J'ai vu certains de leurs chantiers, et c'était vraiment pas du joli. A fuir !

Explicite toi plus

J'ai remarqué sur les chantiers Bâtir ensembles que j'ai vu dans le 71 :
- l'absence du panneau de chantier avec le numéro du permis de construire ;
- une maison trop basse qui risque de se retrouver en dessous du niveau de la voirie quand cette dernière sera réalisée ;
- des linteaux cintrés complètement ratés, asymétriques ;
- une charpente qui traîne sous la neige pendant un mois avant d'être montée telle quelle ;
- des réparations de fortune sur des fermettes industrielles brisées.

Bref, tout ça ne donne pas une image de professionnalisme.

Je savais déjà que l'AAMOI avait classé Bâtir ensemble dans la catégorie rouge de son classement (anomalies sérieuses et/ou renouvelées). Ce que j'ai vu m'a confirmé qu'il fallait se méfier de ce constructeur.

thom127 a écrit:

Ca m'interresse, tu as des détails ?

Pour leurs chantiers dans le 21, je ne peux rien dire ! Ils ont peut-être des équipes différentes de celles que j'ai vu dans le 71.

Au vu de ton avatar, je constate en tout cas qu'ils ont mis le panneau de chantier chez toi !

Ah oui, le mien de panneau à pris froid !!!
il est rentré ce mettre au chaud, dans la maison

Il à du resté 3 mois accroché avant qu'un camion ne roule dessus !!

bonjour moi aussi nous passons par bâtir ensemble pour l'instant RAS + cas attendre des température un peu plus chaud

Bonjour,
On parle de mon cher constructeur Bâtir Ensemble ici ?!
Voilà les problèmes que nous avons rencontrés :
EN COURS DE CHANTIER :
- comme pour Thom127, nous nous sommes occupés du panneau (ça, c'est pas grave)
- il a fallu insister lourdement pour avoir une arase étanche (d'autant que terrain argileux)
- les côtes qu'ils nous avaient communiqués pour les linteaux bois à notre charge étaient fausses, il a fallu leur faire mettre des tasseaux derrière pour réajuster
- la charpente a traîné + d'1 mois (à tel point que même un voisin a fini par leur demander si c'était normal)
- ils avaient livré du X-Therm au lieu du Labelrock prévu (heureusement, nous passions par là)
- ils ont monté les cloisons placostyl avec de la laine PB45 au lieu du PAR45 prévu (acoustique). Il a fallu taper du poing sur la table pour qu'ils refassent tout (les boules !)
A LA RECEPTION :
- ils avaient oublié l'attente pour l'eau dans les combles (mais n'avaient pas oublier la plus-value !)
- il a fallu les faire revenir pour les bandes du placo (creuses par endroits)
- ils n'avaient pas mis de trappe à la trémie du grenier
- ils avaient oublié 2 impostes
- le placo de la SDB n'était pes traité pour l'étanchéité
- la plomberie avait 2 fuites
- un beau monticule de déchets trônait devant la maison (super accueillant !).
- c'était dégoûtant (dormants des portes et placo noircis...)
- ils ont essayé le coup du chantage aux clefs
Bref, c'était pas génial mais depuis ils ont rattrapé le tir et il ne reste plus que 2-3 bricoles (arrivée d'eau chaude pour un lave-vaisselle qui préfère l'eau froide, eau chaude/eau froide inversées dans SDB, 2 morceaux de zinguerie manquants, 1 tasseau bois manquant, une fenêtre posée dans sens inverse des plans, appuis de baie ébréchés à reprendre) : ces réserves devraient être levées cette semaine.
Au final, le résultat nous plait mais il a fallu surveiller et batailler grave pour en arriver là.
Voilà la petite histoire pour ceux que ça intéresse.
Bon courage et bonne chance à tous pour vos constructions.

Bonjour Rachel
que de problème que tu as eu!!!!
j'espère que tout va s'arranger
j'aurais 3 questions
tu as fait construire où?
qu'elle es le nom du chef de chantier?
et le nom du commerciale que tu as eu?

et les autres personnes aussi qui concerne batir et mdb pourrait répondre a ces questions.
bon courage tient nous au courent.

Oui, c'est vrai que la liste est assez impressionnante mais, comme je dis à mon copain, il faut relativiser : quand je vois les problèmes de certains forumeurs, je me dis que nos soucis ont été facilement rattrapables et qu'il n'y avait pas non plus péril en la demeure. Le tout est de se faire entendre (en criant fort parfois) pour que tout soit remis en conformité avec le contrat.
Comme je l'ai expliqué, il ne reste plus aujourd'hui que quelques bricoles et, avec les 5% retenus, je peux te dire qu'ils s'activent.
J'ai fait construire à St Nicolas Les Citeaux, vers Nuits St Georges.
Le CT était Mr XXXX (sympa mais quasi injoignable et lent à la détente - vraisemblablement, ça lui cassait les bonbons que j'essaie de le contacter à chaque fois que nous relevions un problème - j'aurais préféré qqn de moins sympa mais + professionnel) et maintenant Mr XXXXX (très bien, rien à redire).
Le commercial était Mr XXXX (très bien).
Le métreur était Mr XXXX (à l'origine des problèmes de X-Therm, PB45, attente eau combles manquante - il ne voulait pas reconnaitre ses torts, c'est agaçant).
Sois vigilant ; bon courage à toi.

Le contrat prévoyait du Labelrock. A la map, ils nous ont proposé de passer gratuitement au X-Therm qu'ils nous ont présenté comme étant bien meilleur isolant.
Mon copain tenait à sa laine de roche car produit hydrofuge, ne dégageant pas de fumée toxique en cas d'incendie...
Nous avons donc refusé tout net le X-Therm.
Quand ils ont livré du X-Therm, nous étions furieux. Soi-disant, ils avaient fait ça pour nous arranger car c'est un produit nettement mieux.
Nous avons dû batailler pour avoir le Labelrock.
Tu veux mon avis : ils ont passé un contrat sur du X-Therm avec le fournisseur et ils margent bien +, alors tes 180€, c'est tout bénef.

De rien.
Un avenant pour quoi, si ce n'est pas trop indiscret ?

je fais construire avec la MDB.
Mon cher chef de chantier MR XXXX, personne injoignable, même sur son portable, il répond pas.

LEs soucis :
* Charpente livré depuis le 23/11/05 toujours pas posé à cette date, heureusement que j'ai reussi à avoir le portable de l'artisant.

* Manque une rangée de parpaings sur un pignon

* Oublie d'une porte intèrieur, on du cassé le mur , qui est toujours en attente de poutre en béton, car un étage se trouve au dessus.

Pour l'instant c'est tout, mais reste beaucoup de chose à faire.

Pour info fin de chantier prévu Fin avril, ils sont plus qu'à la bourre.

Edit : merci d'éviter de donner des noms comme ça. Tu peux le faire par mp. Gueux.

Citation:

Mon cher chef de chantier MR Siraud, personne injoignable, même sur son portable, il répond pas

Pareil que mon Mr XXXXX !

Citation:

Charpente livré depuis le 23/11/05 toujours pas posé à cette date, heureusement que j'ai reussi à avoir le portable de l'artisant

Ils aiment bien que les charpentes prennent un peu l'air chez Lallemant !

Citation:

Manque une rangée de parpaings sur un pignon

Tiens, j'avais oublié que moi, il y en avait des briques en trop, que le couvreur a dû casser pour installer les croupettes !

Bon courage Tornade71, tu verras qu'après, on s'en remet même si c'est franchement usant

Edit : idem ci-dessus. Gueux.

Ceux là ils vont se faire une bonne réputation en pas longtemps j'ai l'impression.

Bon courage, ne vous laissez pas faire

Bonjour Gueux, désolée pour les noms.
Mais il en reste en page 1 du post.

rachel a écrit:

Bonjour Gueux, désolée pour les noms.
Mais il en reste en page 1 du post.

Où ça ?

Oh, ils se sont volatilisés !!!!
Merci.
Pour ceux qui les veulent en MP, il suffit de demander.

Gueux, il en reste 1

Oui dans la dernière citation faite par rachel Mr Teisseire

Citation:

j'aurais 3 questions
tu as fait construire où?

Et toi ?

Help, j'ai un petit souci technique. J'ai reçu un mp de gaz21, j'ai voulu lui répondre mais mon message est apparemment coincé dans la boite d'envoi. Qui peut m'aider ? Merci

ok, merci Thom127. Je ne savais pas que ça fonctionnait différemment de ma boite Outlook, c'est la 1ère fois que je m'en sers, désolée.

Bonjour à tous, je fais aussi constuire ma maison par BATIR ENSEMBLE à Marcilly-sur-Tille (25Km de Dijon).Les fondations ont été réalisées, quelques rangs d'agglos du s-sol sonts posés et la dalle du s-sol coulée.Pour le moment pas de pb mais je surveille et ils m'ont déclaré une période d'intemperies allant du 5 janvier au 06 février.
Le conducteur de travaux est M.BXXXX et le commercial M.CXXXXXXX.
Me faire une demande par MP pour les noms.
Voilà !

"Nous accusons réception de votre LRAR du 19/12/05 relative aux intempéries qui vous empêchent de réaliser l’enduit extérieur. Nous avons bien noté que seul l’enduit est concerné et que cela ne vous dispense pas d’effectuer les travaux intérieurs restants dans les délais contractuels.

Le moment venu, vous voudrez bien nous notifier la fin des intempéries par LRAR et joindre à ladite notification les relevés Météo France, la déclaration à la Caisse des Congés Payés, et le contrat de sous-traitance de l’enduiseur."

Voilà un extrait du courrier en LRAR que j'ai envoyé à Bâtir suite à la notification d'intempéries et qui les a subitement réveillés. Du coup, étant dans l'impossibilité de me fournir les documents demandés, ils n'ont pas pu défalquer la période d'intempéries du délai contractuel.
Ca peut peut-être vous servir... même si le 1er paragraphe ne vous concerne pas, le 2ème est adapté en remplaçant "enduiseur" par "maçon".

"Objet : attestations de garanties et d’assurances
A Dijon, le 12 avril 2005
Madame, Monsieur,
Dans le cadre de l’ouverture de notre chantier, je vous prie de bien vouloir nous faire parvenir des attestations en cours de validité relatives aux garanties et assurances figurant dans les clauses contractuelles, à savoir :
- Garantie de livraison au prix convenu : caution solidaire CGI BAT
- Garantie décennale : police SMABTP n° 304944
- Assurance civile et professionnelle : police SMABTP n° 304944E
- Assurance dommages-ouvrage SMABTP"

"Objet : attestation de garantie de livraison / remarques concernant le chantier
A Dijon, le 20 juin 2005
Madame, Monsieur,
Nous accusons réception de votre facture FC 4 pour un montant de XXXX€ TTC.
Conformément à la conversation que j’ai eu dernièrement avec votre standardiste, je vous rappelle que nous vous ferons parvenir le règlement de cette facture à réception de l’attestation de garantie de livraison. Nous avons bien noté que, cet incident étant totalement indépendant de notre volonté, il n’aura aucune incidence sur l’avancement du chantier."

Et voilà les extraits des 2 courriers relatifs aux assurances envoyés après ouverture du chantier, pour éviter de payer sans avoir les assurances.

"Objet : votre courrier réf. CS du 9 janvier 2006
A Dijon, le 10 janvier 2006
Madame, Monsieur,
Nous avons bien reçu votre courrier du 9/01/06.
Nous allons régler le solde des avenants, et le solde du prix de la construction à hauteur de 95%.
Nous ne verserons toutefois pas les 5% à la réception comme demandé dans votre courrier, et cela ne devra en aucun cas entraîner l’annulation de la réception prévue le 13/01/05 à 15h. En effet, nous disposons d’un délai de 8 jours à compter de la réception pour formuler des réserves, délai durant lequel nous sommes en droit de conserver la somme de 5%. Nous vous invitons à consulter les articles L231-3, L231-8, et surtout R231-7 du Code de la Construction : « (…) Le solde du prix est payable dans les conditions suivantes : (…) Lorsque le maître de l’ouvrage ne se fait pas assister par un professionnel pour la réception, dans les huit jours qui suivent la remise des clés consécutive à la réception, si aucune réserve n’a été formulée, ou, si des réserves ont été formulées, à la levée de celles-ci. (…) »
Nous attirons votre attention sur le fait que ce type de « chantage aux clés » est constitutif d’un délit pénal et est puni en tant que tel."

Et enfin le courrier envoyé suite à la tentative de chantage aux clés. J'espère que vous n'aurez pas à vous en servir mais mieux vaut le garder sous le coude.

J'ai envoyé le courrier pour demander les assurances dès la déclaration d'ouverture de chantier (dont j'avais également demandé copie auparavant). Puis, j'ai découvert ce forum à peine trop tard, après avoir payé la 1ère facture (FC1 à 3) sans avoir la dommage-ouvrage ni la garantie de livraison. Je me suis rattrapée après, avec le courrier du 20 juin, et n'ai donc pas payé la facture FC4 (émise le 19 juin) avant le 26 septembre, date à laquelle nous avons enfin eu la garantie de livraison (vlà le délai pour l'obtenir !).

thom127 a écrit:

Didyme a écrit:

Pour leurs chantiers dans le 21, je ne peux rien dire ! Ils ont peut-être des équipes différentes de celles que j'ai vu dans le 71.

Au vu de ton avatar, je constate en tout cas qu'ils ont mis le panneau de chantier chez toi !

Non, c'est moi qui l'ai mis, comme c'est à trente Km de Dijon, je me suis dit qu'ils allaient mettre du temps à le mettre, alors je suis passé chercher la plaque, je l'ai remplie, et je l'ai fixé.
Ceci-dit, sans vouloir les défendre, (cf d'autres posts sur ce constructeur dans le forum), tu n'as pas répondu à ma question. Alors tu es un concurent en mal de pub , ou tu as vu quelque chose de probant ?

Je pense que tu as du rater mon message en page 1 où j'ai détaillé les problèmes que j'ai vu. Peut-être devrais tu aller le consulter avant de m'accuser d'être un "concurrent en mal de pub".

Bonjour,
Non je n'ai pas reçu de justificatif pour les intempéries et je pense que le courrier de Rachel va me servir. Moi aussi j'ai versé le premier appel de fond
et j'attend toujours l'assurance DO et le garantie de livraison. Je leur ai même envoyé une lettre RAR à ce sujet et j'attend toujours.
Si je n'ai tjs rien, je ferai la même chose que toi Rachel lors du prochain appel de fond. Merci pour l'aide.

Bonjour Franckin,
De rien, on est là pour s'entraider et, si je n'avais pas connu ce forum, je me serais faite avoir sur toute la ligne, alors je partage mon expérience !

Pas moi, désolée. On veut un poêle à granules ; ils ne font pas. Pour la cuisine, Pérène (filiale Mobalpa). Par contre, j'avais rencontré un couple qui avait construit avec BE, et pris la cheminée à côté : ils avaient l'air d'en être très contents.

ok nous avons fait un devis aussi chez eux mais on a un doute sur la personne qui nous la fait,
on a fait un devis chez cuisine ref qui vende la même marque que B.E. et la cuisiniste nous a dit qu'il manquait des chose dans leur devis
mais on a 400 € de plus chez cuisine ref avec une remise de 20% aussi.

pour le chauffage gaz et un poêle devil india.

on le savait qu'atlas les vendais mais le vendeur nous a dit que c'était pas de la super qualité
il préfère nous vendre l'autre marque mais il n'y a pas couleur qui nous botte!

mais si tu veux voir le modèle qu'on a flashé
http://www.forumconstruire.com/construire/topic-15169.php[url][/url]

sur l'électro
http://www.vamda.fr/magasin.php?spart=dijon[/url]

Bonsoir,
Nous nous avions droit avec l'achat de la maison à une cheminée " Richard Le Droff " que nous devions choisir parmi 4 modèles mais les modèles ne nous plaisant pas, nous en avons choisi une dans une gamme supèrieure en rajoutant la différence. Pour la cuisine je leur ai donné les plans pour qu'ils me fassent une proposition et j'attend tjs qu'ils me rappelent.

tu as eu de la chance "franckin" pour avoir une cheminée avec ta maison

Oui c'est vrai tu as surement raison on a vu ca desfois,
on pensais avoir un cadeau et de l'autre il te truhande super ca promets
Sinon vous avez choisi quel chauffage..

Merci a bientot.

Ca y es, cela faisait 3 mois que j'attendais la pose de cette foutu charpente !!

Elle devrait se terminer d'ici 1 semaine, si le temps ne joue pas contre moi.

Sinon qu'elle cochon c'est charpentier, ils ont laissé trainé des morceaux de film noire, et le vent à parsemenr tous sa dans tous le village.

J'ai même eu le droit à un sermont du maire !!!

Ils commence à me les cassé bien comme il faut, la MDB

Idem nous aussi, on avait la cheminée compris dans le prix Richard le Droff la Arica2


pour la cuisine nous sommes allé chez Mobalpa ,

La photo est prise un peu loin c'est la ASCELA (chêne vert, patiné abricot)

Mon pauvre Tornade71, ça doit être agréable de se faire enguirlander pour les c....ries des autres !
Mais quand même, une bonne nouvelle que ça avance pour ta charpente !

Thom127, tu es pas seul dans ce cas.
Moi, j'ai reçu les papiers de garantie, etc.. car ma maison de crédit leur a demandé de leur envoyer, sinon pas de déblocage.

Sinon bonne chance pour le début de ta construction, Surveille de très très près, car ce sont des pros des conneries.

Pour moi sa ne s'arrête pas !!

Ex: il avait oublié une porte, donc ils ont fait le passage de la porte dans le mur, mais il a fallu leur faire remarquer qu'il fallait une poutrelle au dessus de la porte, car ce mur soutien l'étage.

La semaine dernière il me mette la poutrelle, et que vois je, le poutrelle n'est posé que sur 1cm de parpaing, et de plus ce n'est pas un parpaing complet, le parpaing mesure 5 cm de long.

Ma prochaine construction, si un jour ya, me la ferais moi même sera surement mieux fait, même si je suis pas du métier.

Inquiétant ce que tu dis tornade

En plus c'est pas une poutrelle mais un linteau qu'ils auraient du te mettre, linteau préfabriqué ou non.

Ils ont fait quoi au bout du compte ?

Courage Thom127...
Concernant la carence des attestations d'assurance, je pense que tu n'es pas très surpris. Et si ça fait comme pour nous, ça va mettre un moment avant que tu les aies toutes. D'un autre côté, pendant ce temps là, tu ne paies rien !