Double mitoyenneté

bonsoir,

je ne connais pas l'expression, mais je dirais que oui, il faut être mitoyen de chaque coté, c'est vraiment nul comme contrainte.

oui je confirme il faudra vous coller des 2 cotes donc faire une maison de 16m de large. Effectivement comme dit elisa c'est vraiment bete cette contrainte

J'ai fait plein de sujets là dessus puisque je construits en double limite aussi ;
mais mon terrain fait 12 m de facade et pas 16, avec 16 c'est vraiment dommage !!! pourquoi vous oblige t'on à faire cela ? à mon avis, si vous le pouvez, cherchez un autre terrain !

Bonjour,

merci pour vos réponse, je comprends mieux maintenant. Le propriétaire (peu aimable) m'a parlé de mettre un carport. Dans ce cas, je n'ai plus la limite imposé de la façade. Reste à voir si cela passera, car le terrain se situe en zone bâtiment de France. Ce que je ne comprends pas, c'est que dans le secteur les maisons ne sont pas bâties sur la longueur complète de façade.
Je vois prochainement un maître d'oeuvre en maison individuelle. Le compromis n'est pas encore signé, et j'ai 7 jours après de rétractation.
Si mon projet voit le jour, je n'hésiterais pas à venir sur ce forum, soit pour me documenter soit pour poser des questions.
Merci

J'ai récupéré le PLU d'une parcelle qui m'intéressait dans une petite ville historique
Effectivement, il y avait comme contrainte que la façade fasse toute la largeur du terrain. Pas de clôture , directement la façade de la maison sur la rue. Ou encore, je crois, un mur de plus de 1m20 de haut tout le long...
Ils acceptaient une porte de garage si elle était intégrée dans un mur de même couleur que la façade de la maison à construire. Et le garage était obligatoire car peu de place de stationnement.

Mais il faut penser que leur but c'est d'harmoniser le quartier. S'il est historique une clôture en métal, pvc, bois, ou autre qui ne correspond pas à l'âme du quartier dénature l'esthétique.

c'est la chienlit ce type de contrainte................. bonjour pour passer d'un coté et de l'autre de la maison, tu peux pas en faire le tour.. un cousin a construit comme ça aux Andelys en normandie et a été obligé de faire poser 2 portes de garage pour aller de l'autre coté de sa maison avec son tracteur/tondeuse...

ne pas pouvoir faire le tour de sa maison moi ça m'angoisse et puis il faut penser a TOUT dès le départ, car une fois la maison construite .....

Je suis actuellement en location dans une maison comme ça en double mitoyenneté... C'est la misere! Comme tu dis le pire c'est quand mon homme traverse le salon avec sa tondeuse!! J' ADORE!!!

Peut etre vaut il meiux renoncer au terrain non?

Pour info, je limite les dégats en faisant un garage traversant .
Et pour les gros travaux on peut accéder au jardin, par le fond du terrain , mais c'est vrai que ce n'est pas la panacée ...

Bonjour,
j'attends les plans que l'on va me proposer, et on agira ensuite. Mais l'option d'un carport, si elle est accepté me semble bien et permettra un accès au jardin de derrière. Ce terrain me plaît énormément, de part son emplacement et son orientation. Ne baissant pas les bras trop vite ...

chachou63 a écrit:

Je suis actuellement en location dans une maison comme ça en double mitoyenneté... C'est la misere! Comme tu dis le pire c'est quand mon homme traverse le salon avec sa tondeuse!! J' ADORE!!!

Peut etre vaut il meiux renoncer au terrain non?

Faudrait mettre un petit abri au fond du jardin pour y stocker la tondeuse ...

On a aussi un morceaux de pelouse devant!! Ca serait pas rigolo sinon!

oui c'est bien ce que je disais... garage traversant pour la tondeuse et quand t'as de la pelouse devant ET derrière comme chez le cousin, tu es obligé de virer la voiture, de mettre 2 portes de garages donc tu peux rien mettre sur un mur perdu, et faut pas avoir a faire des travaux de l'autre coté de la maison car selon les engins ben t'es coincé!

PS: lui n'avait pas l'option carport ni garage ouvert un peu plus haut , ce qu'il voulait dès le départ , les ABF ont dit niet.. va savoir pourquoi!!!!!!!!!!!!, du coup 2 pignons en limite, pratique pour les ravalements.... heureusement les voisins n'ont que du jardins devant ses pignons a lui... mais obligé de louer une nacelle pour faire l'enduit.