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Réception et malfaçons... conseils SVP

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Bloggeur Env. 20 message Vendee
Avis à conseils :

Bonjour,

D'après le planning et le constructeur (qui nous l'affirme toujours, nous devrions procéder à la réception de la construction le 21/10.
Et ce, en accord avec le planning des travaux fourni et leurs dires.
Du coup, nous avons posé notre préavis de location sur la base de cette date.

Cependant, nous le savons, les 16mois prévus au CCMI affecte la date du 16 décembre donc... rien de "sûr"

Nous n'avons pas encore reçu l'échéance des 95% et il reste des travaux à faire (voir récit de construction)

Et nous constatons nombre de malfaçons... Aïe !

Donc doit-on porter cela au PV de réception et au 5% (bien que nous l'avons déjà signalé au constructeur) ?
ou plutôt, au niveau des 95% pour la réfaction des malfaçons ?

Lors de notre rencontre avec les maçons sur le chantier pour faire le point avec le CDT des soucis rencontrés,
il a été établi qu'il refasse les seuils, la terrasse... Et le réagréage du garage ; cependant les maçons ne veulent pas et le constructeur, lui, nous a déjà envoyé un courrier stipulant ce fameux régréage...
(et on note la bonne com' entre artisans et CDT) Ils devront, donc, bien le faire ?

On constate aussi des fissures sur le crépis, dont une de + de 150cm de long. Le CDT nous a dit que rien ne serait fait,
que peut-on exiger ?

L'entreprise d'isolation a pulsé tellement fort à partir du toit qu'elle a cassé des grilles (anti-oiseaux je crois) sous les tuiles...
Le CDT nous dit que c'est rien... Quand peut-on exiger que cela soit refait ? au 95% (hors d'air / hors d'eau) ou au 5% ?

Et notre gros souci :
le robinet exterieur (voir photos dans récit) posé au dessus des tuyaux de la PAC ; en + d'être inesthetique car le CDT nous a parlé de mousse expansée ou silicone,
celui-ci ne sera pas fonctionnel... je le pose où moi, mon arrosoir, mon seau ou autre ?
Et puis sur le plan les tuyaux ne se trouvent pas à cet endroit...
Peut-on, doit-on exiger qu'il refasse quelque chose de propre ?

(c'est bien ça, lors du PV si l'on constate des incohérences entre contrat, plan et construction nous pouvons refuser ?? De plus nous n'avons toujours pas le plan d'évac correct...)

Et avant livraison, le courrier AR doit nous être parvenu combien de temps avant ?

et bien d'autres choses...

Merci pour vos réponses...
Picto recompense Bloggeur
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En cache depuis le lundi 21 septembre 2020 à 23h42
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