Estimation coût raccordement pour future construction.
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Bonsoir à tous,
Voilà je vais bientôt faire construire une maison par un constructeur version HEHA.
Me gardant le reste j’ai commencé à faire poste par poste les devis pour savoir ou je vais quant aux travaux qui resteront à ma charge.
Le gros inconnu pour moi c’est les raccordements ( Eau, électricité et téléphone). Je crois savoir que pour l’EDF c’est un forfait, qui compte 30 mètres.
Bien sûr d’ici peu avant la signature du sous seing et du CCMI avec le constructeur, je vais devoir appeler l’EDF, la société d’eau, et France télécom pour avoir des devis qui seront obligatoire pour mon prêt immo.
En attendant, je fais appel à votre expérience concernant les frais de raccordement, pour avoir une idée APPROXIMATIVE de ce que cela peut donner.
Pour être le plus clair possible dans mon explication voilà un schéma :
Les distances :
En vert le bord de la route ou se situe l’électricité, l’eau et le téléphone.
En rouge la limite de mon terrain
Entre les deux environs 50 mètres. (Trait bleu)
Entre la limite de mon terrain et le futur compteur interieur environs 12 mètres.(Trait jaune).
Infos complémentaire :
Il faut savoir que la propriétaire a déjà fait le chemin d’accès jusqu’à la limite de mon futur terrain (donc sur les 50m), et que la tranchée ainsi que les fourreaux sont passés.
Concrètement l’EDF, l’eau et le téléphone doivent se brancher sur la « source » (le bord de route) passer les câbles et tuyaux jusqu’à la limite de mon terrain ou les fourreaux ressortent pour installer les différents compteurs.
Le constructeur me place les fourreaux jusqu’à la maison, il me restera à raccorder mon compteur extérieur à celui de la maison (les 12 mètres).
Donc je ne suis pas contre votre avis, votre expérience, et vos estimations du cout de l’opération même si je suis bien conscient que chaque cas est différent, et qu’il est difficile de chiffré cela.
Merci à vous.
Drifix
Voilà je vais bientôt faire construire une maison par un constructeur version HEHA.
Me gardant le reste j’ai commencé à faire poste par poste les devis pour savoir ou je vais quant aux travaux qui resteront à ma charge.
Le gros inconnu pour moi c’est les raccordements ( Eau, électricité et téléphone). Je crois savoir que pour l’EDF c’est un forfait, qui compte 30 mètres.
Bien sûr d’ici peu avant la signature du sous seing et du CCMI avec le constructeur, je vais devoir appeler l’EDF, la société d’eau, et France télécom pour avoir des devis qui seront obligatoire pour mon prêt immo.
En attendant, je fais appel à votre expérience concernant les frais de raccordement, pour avoir une idée APPROXIMATIVE de ce que cela peut donner.
Pour être le plus clair possible dans mon explication voilà un schéma :
Les distances :
En vert le bord de la route ou se situe l’électricité, l’eau et le téléphone.
En rouge la limite de mon terrain
Entre les deux environs 50 mètres. (Trait bleu)
Entre la limite de mon terrain et le futur compteur interieur environs 12 mètres.(Trait jaune).
Infos complémentaire :
Il faut savoir que la propriétaire a déjà fait le chemin d’accès jusqu’à la limite de mon futur terrain (donc sur les 50m), et que la tranchée ainsi que les fourreaux sont passés.
Concrètement l’EDF, l’eau et le téléphone doivent se brancher sur la « source » (le bord de route) passer les câbles et tuyaux jusqu’à la limite de mon terrain ou les fourreaux ressortent pour installer les différents compteurs.
Le constructeur me place les fourreaux jusqu’à la maison, il me restera à raccorder mon compteur extérieur à celui de la maison (les 12 mètres).
Donc je ne suis pas contre votre avis, votre expérience, et vos estimations du cout de l’opération même si je suis bien conscient que chaque cas est différent, et qu’il est difficile de chiffré cela.
Merci à vous.
Drifix
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Ne vous prenez pas la tête pour vos travaux de VRD...
Allez dans la section devis vrd / fosse septique du site, remplissez le formulaire et vous recevrez jusqu'à 3 devis comparatifs de terrassiers de votre région. Comme ça vous ne courrez plus après les terrassiers, c'est eux qui viennent à vous
C'est ici : https://www.forumconstruire.com/construire/devis-0-61-devis_vrd_fosse_septique.php
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Nouvel Aviseur 1 Merci pour vos réponses !
je vais essayer de compléter mon premier mail.
pour répondre à mimialti :
Le terrain n'est pas encore acheté, le sous seing devrait être signé courant octobre. Les aménagements fait par le propriétaires ne changerons pas.
A savoir, qu'il vend 2 parcelles en dessous de son habitation, il a donc crée un chemin d'accès (voir photo) qui sera en copropriété entre moi et celui qui achetera le terrain en dessous du mien.
En faisant le chemin d'accès, il a fait la tranchée, placé les fourreaux qui partent du bord de la route communale jusqu'à mon terrain et d'autres qui ressortent sur le terrain de celui qui sera en dessous de moi.
Pour répondre à Jester06 :
Le document que m'avais donné le constructeur avant que je décide de faire du HEHA comporte la mention : Installation en monophasé
concrètement je suis plus que novice dans le domaine.
Pour commencer, ou ERDF va positionner mon compteur ? à la limite de ma propriété (fourreaux du bas), ou à la limite du chemin que j'aurai en copropriété (fourreaux du haut) ?
pour finir quand je parle d'estimation, je parle du cout total de l'opération à savoir : raccordements et compteurs d'ERDF,de l'eau et du téléphone. le cout total de la VRD (hormis l'assainissement bien sûr)
Voil quelques photos qui peuvent aider à comprendre mon cas :
En tout cas un grand merci pour votre aide, car même si ça en vaut la chandelle, la construction c'est une sacrée aventure !!!
je vais essayer de compléter mon premier mail.
pour répondre à mimialti :
Le terrain n'est pas encore acheté, le sous seing devrait être signé courant octobre. Les aménagements fait par le propriétaires ne changerons pas.
A savoir, qu'il vend 2 parcelles en dessous de son habitation, il a donc crée un chemin d'accès (voir photo) qui sera en copropriété entre moi et celui qui achetera le terrain en dessous du mien.
En faisant le chemin d'accès, il a fait la tranchée, placé les fourreaux qui partent du bord de la route communale jusqu'à mon terrain et d'autres qui ressortent sur le terrain de celui qui sera en dessous de moi.
Pour répondre à Jester06 :
Le document que m'avais donné le constructeur avant que je décide de faire du HEHA comporte la mention : Installation en monophasé
concrètement je suis plus que novice dans le domaine.
Pour commencer, ou ERDF va positionner mon compteur ? à la limite de ma propriété (fourreaux du bas), ou à la limite du chemin que j'aurai en copropriété (fourreaux du haut) ?
pour finir quand je parle d'estimation, je parle du cout total de l'opération à savoir : raccordements et compteurs d'ERDF,de l'eau et du téléphone. le cout total de la VRD (hormis l'assainissement bien sûr)
Voil quelques photos qui peuvent aider à comprendre mon cas :
En tout cas un grand merci pour votre aide, car même si ça en vaut la chandelle, la construction c'est une sacrée aventure !!!
0 En fait je me demande si je fais pas un amalgame pour ces fameux 30 mètres.
Est ce que cela concerne le poteau edf et la limite de propriété, ou le compteur edf et le tableau interne de l'habitation ?
bref j'essai de répondre à mes propres questions
lol
Est ce que cela concerne le poteau edf et la limite de propriété, ou le compteur edf et le tableau interne de l'habitation ?
bref j'essai de répondre à mes propres questions
lol
0 0 Membre utile 0 Bonjour,
Merci beaucoup pour vos réponses.
J'ai depuis du nouveau car j'ai appelé l'erdf.
Corepierre à raison, le coffret sera placé en bordure de route et donc au debut du chemin d'acces à mon terrain.
Pourquoi ? parce que le chemin est en coproriété et donc q'uen partie, il m'appartient.
Dans ce cas là les coffrets sont installé en limite de coproriété et non en limite de propriété.
Il aurait été placé en limite de ma propriété si le chemin avait été une servitude. (Ce qui n'est pas le cas).
Voilà pourquoi la propriétaire à placé les fourreaux en limite de copropriété.
Pour ce qui est de la perte de tension, il faut que j'en parle à mon cousin (c'est lui qui va me faire l'électricité, il est électrotechnicien)
Il reste encore plusieurs choses à voir, mais au moins je sais où seront situé les différents compteurs.
Pour répondre à ddm, je ne sais pas du tout ce que sont les "chambre de tirage" (enfin en terme de construction) lol
Mais par contre il y a ces deux regards :
Merci beaucoup pour vos réponses.
J'ai depuis du nouveau car j'ai appelé l'erdf.
Corepierre à raison, le coffret sera placé en bordure de route et donc au debut du chemin d'acces à mon terrain.
Pourquoi ? parce que le chemin est en coproriété et donc q'uen partie, il m'appartient.
Dans ce cas là les coffrets sont installé en limite de coproriété et non en limite de propriété.
Il aurait été placé en limite de ma propriété si le chemin avait été une servitude. (Ce qui n'est pas le cas).
Voilà pourquoi la propriétaire à placé les fourreaux en limite de copropriété.
Pour ce qui est de la perte de tension, il faut que j'en parle à mon cousin (c'est lui qui va me faire l'électricité, il est électrotechnicien)
Il reste encore plusieurs choses à voir, mais au moins je sais où seront situé les différents compteurs.
Pour répondre à ddm, je ne sais pas du tout ce que sont les "chambre de tirage" (enfin en terme de construction) lol
Mais par contre il y a ces deux regards :
0 0 0 bjr drifx,
pour ce qui concerne chambre de tirage, on peut tout envisager,, mais concernant le batiment elles sont effectivement presente sur votre chemin d'acces au vue des photos.
Ces regards vont faciliter le tirages des lignes, et aussi intervenir si un souci eventuel...
Si vous etes en monophasé 30à60 A, du compteur a votre maison, je partirai sur du 2X50 mm au carré
si vous etes en triphasé 10à30 A, du compteur a votre maison , du 4X16 mm au carré
pour ce qui concerne chambre de tirage, on peut tout envisager,
, mais concernant le batiment elles sont effectivement presente sur votre chemin d'acces au vue des photos.
Ces regards vont faciliter le tirages des lignes, et aussi intervenir si un souci eventuel...
Si vous etes en monophasé 30à60 A, du compteur a votre maison, je partirai sur du 2X50 mm au carré
si vous etes en triphasé 10à30 A, du compteur a votre maison , du 4X16 mm au carré
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