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Votre avis sur le financement de notre projet

Ce sujet comporte 10 messages et a été affiché 1.396 fois
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Env. 60 message Matour (71)
maison 110 m2 habitable de plein pied + garage 40 m2

les poste importants

ACCES CHANTIER + DIVERS 2500,00 20 m x 3 m
VIABILISATION 3000,00 en bordure et sur le terrain
ASSAINISSEMENT 5000,00 assainissement individuel
GROS ŒUVRE VRD 40000,00 fondation + elevation brique monomur 140 m2
MENUISERIES EXTERIEURES 12000,00
MENUISERIES INTERIEURES 2000,00 5 PORTES
COUVERTURE CHARPENTE 20000,00 160 M2
CLOISON PLATRERIE 12000,00
CHEMINÉE CONDUIT 1500,00
PLANCHER CHAUFFANT 6000,00 110 M2 sans la chaudiere
PLOMBERIE 4000,00
CARRELAGE 80 M2 5000,00 pose traditionnelle
ELECTRICITE 5000,00
ENDUIT EXTERIEUR 8000,00 140 m2
DIVERS imprevus 6000,00

TOTAL CONSTRUCTION 138000,00

MO 10000,00

total 148000,00 euros
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Messages : Env. 60
De : Matour (71)
Ancienneté : + de 20 ans
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message
Pourquoi ne pas s'adresser à un courtier ?

Sur ForumConstruire.com, il y a une section "crédit immobilier" qui permet d'entrer facilement en contact avec un courtier en crédit immobilier. C'est gratuit et ça permet de comparer les taux de toutes les banques. De plus, dans certains departements, le formulaire calcule aussi les prets aidés !

C'est ici : http://www.forumconstruire.com/credit_immobilier/
 
Env. 4000 message Sud Seine Et Marne (77)
et? Huh
AAMOI nr. 707
Chez nous depuis mars 2007!
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Messages : Env. 4000
De : Sud Seine Et Marne (77)
Ancienneté : + de 20 ans
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Env. 900 message Sur Ma Chaise (25)
zinguerie ? 5000 €
cuisine ? 9000 €
p p peinture ? 3000 €
divers imprévus pas prévus ? 6000 € (tu calcules 6000 € mais prévoir 10% environ du budget total)
salle de bains ? 2000 €
faiences ? 2000 €
DO ? 5000 €
chaudière ? 4000 €
sols souples ? 2000 €
stores ? 2000 €
.....................?
.....................?
d'autres complèteront
tant va la cruche à l'homme qu'elle se case
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Messages : Env. 900
De : Sur Ma Chaise (25)
Ancienneté : + de 20 ans
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Env. 900 message Lyon (69)
Bernard,
En fait d'après ton titre on attend plutôt une offre de pret bancaire alors que toi, tu attends visblement des avis sur la proposition de ton MO.

Elle n'est pas complete, tu ne parle pas, entre autres, du poste "chauffage" qui est assez important.

Sinon, pour un plein pied de 110m2 + garage, je trouve assez cher.

selon moi y a, au moins, 10000 à 15000€ de trop.
------------------------------------
- Reception faite le 14/06/2006
....
2010-NOUVEAU PROJET à LYON
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Messages : Env. 900
De : Lyon (69)
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Env. 100 message
Bonsoir insert 3500 euros
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Messages : Env. 100

Ancienneté : + de 19 ans
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Env. 100 message
A mince j'ai oublié boite aux lettres on va dire 100 euros après tous refait bien ton calcul tu es loin du compte il y a beaucoup d'imprévus.
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Messages : Env. 100

Ancienneté : + de 19 ans
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Env. 1000 message
vs avez oublié les clotures et les amenagements exterieurs, les frais de raccordements edf, eaux, telecom, antenne, parabole ...Pour moi le poste divers pour tous les amenagement en general +20%.

Par contre pour 110 m² habitable d'après ce que tu ns envois sur le post ...148000 € c'est vraiment très cher.
A mon avsi avec ton budget, si tu te débrouilles bien ...tu peux finaliser ton opération sans supplément.
Notre constructeur MAISONS d'en FRANCE _ Chantier démarré le 29 novembre 2005 - reception 31 05 2006
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Messages : Env. 1000

Ancienneté : + de 19 ans
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Env. 60 message Matour (71)
bonsoir
Merci pour vos réponses
En fait je n'ai pas de devis il sagit d'une estimation personnelle

pour les clotures elles sont déja la
la boite à lettre 100 € un peu cher non
le chauffage sera electrique ( le plancher chauffant c' est pour un autre investissement dans 2 ans)
pour la viabilisation je n'ai que EDF et telecom l'eau est déja la
sur le terrain
le chauffage bois ( poele de masse ) c'est un cadeau
pour la cuisine je m'en charge ( grand garage en fait atelier pour mes machines )

je n'ai pas assez detaillé les postes

c'est mon premier post ( désolé )
terrain le 29 novembre 2005 à matour 71
projet en cours
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Messages : Env. 60
De : Matour (71)
Ancienneté : + de 20 ans
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Membre utile Env. 7000 message Au Pied Du Mont Cassel (59)
bernard a écrit:bonsoir
Merci pour vos réponses
En fait je n'ai pas de devis il sagit d'une estimation personnelle

pour les clotures elles sont déja la
la boite à lettre 100 € un peu cher non
le chauffage sera electrique ( le plancher chauffant c' est pour un autre investissement dans 2 ans)
pour la viabilisation je n'ai que EDF et telecom l'eau est déja la
sur le terrain
le chauffage bois ( poele de masse ) c'est un cadeau
pour la cuisine je m'en charge ( grand garage en fait atelier pour mes machines )

je n'ai pas assez detaillé les postes

c'est mon premier post ( désolé )


Ce sont des estimations personnelles, mais bon, il y a tellement de choix dans les matériaux et les techniques, que forcément, ils peuvent être valables ou complètement faux...

On ne peut pas commenter ton post... car on ne voit pas trop où tu veux en venir. Surtout avec si peu de détail sur tes souhaits.
Venez découvrir http://www.investiralongterme.fr/ !
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Picto recompense Membre utile
Messages : Env. 7000
De : Au Pied Du Mont Cassel (59)
Ancienneté : + de 20 ans
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Env. 60 message Matour (71)
Bon je me suis planté

plus clairement pour ceux qui ont plus d'experience que moi.
(je ne fais pas des maisons tous les jours c'est sans doute amusant mais c'est un loisirs cher)
nous avons un projet de maison de 110 m2 habitable en brique roulée et de plein pied et notre budget en de 1500000,00 euros ( hors terrain)
si je pose cette question c'est que nous avons consulté un archi qui à mis 2 mois pour nous dire que ce n'etait ( et de loin ) pas possible . Elle est à 2000,00 euros le m2.
je precise que nous n'avons pas demandé de prestations extraordinaires .

Merci à ce forum et pour votre participation
terrain le 29 novembre 2005 à matour 71
projet en cours
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Messages : Env. 60
De : Matour (71)
Ancienneté : + de 20 ans
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En cache depuis le dimanche 08 juin 2025 à 06h55
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