Besoin de conseils pour le financement - problème courtier

Bonjour,

Je suis nouvelle sur le forum car seulement au début de notre projet et déjà d'énormes déceptions. Alors je me suis dit que la plupart des personnes inscrites ici ont sûrment eu recours à un prêt et j'aurais besoin d'avis, de conseils... Je ne pense pas que l'on soit les seuls à "galérer" avec les banques ?!

Je vous explique un peu notre situation, avec mon conjoint nous avions pour projet d'acheter une maison à rénover. Nous sommes donc allé voir un courtier pour qu'il nous calcule notre enveloppe selon nos revenus. Avec le montant qu'il nous donne nous avons commencé les visites puis trouvé la maison qui nous convient parfaitement, la maison dans laquelle nous voyons vivre notre petite famille. Nous retournons voir le courtier avec les montants exacts de la maison, des frais de notaire et des travaux, il nous fait une deuxième simulation et nous dit qu'il n'y a aucun souci, ca rentre dans le budget sans problème, même sans apport.
Avec ces bonnes nouvelles nous faisons une proposition, elle est acceptée, nous retournons voir le courtier et montons le dossier, il est toujours aussi rassurant en nous disant que pour lui le dossier est bon et passe sans problème, il nous ajoute même qu'il en est sur à 90% ! Quelques jours après ce bon courtier nous rappelle en nous disant qu'en fait ca ne passe pas et que la banque demande un très gros apport, que bien sûr nous n'avons pas. Et pour lui il n'y a pas d'autre solution puisque c'est la seule banque qui prète sur 30 ans (crédit foncier). En gros il avait misé notre dossier sur une seule banque sans même nous le dire...
Et là tous nos rêves s'écroulent. Nous ne savons plus comment faire, comment réagir, sachant que nous avons fait les démarches dans un ordre logique et réfléchi, nous ne savons pas comment nous retourner, nous voulons cette maison, nous avons déjà fait les plans, notre fils a choisi sa chambre, tout était prévu, calculé, anticipé, et là tout s'écroule à cause d'un imbécile qui nous a raconté n'importe quoi et n'a pas fait son boulot correctement.
Je voulais donc savoir si ce genre de situation était déjà arrivé à l'un de vous ? Comment avez-vous fait ? Avez-vous quand même pû aller au bout de votre projet ? Et savez-vous quelle banque prète sur 30 ans hormis le crédit foncier ?

Merci d'avance de vos retours d'expériences. Je suis désespérée et vois tous nos rêves s'écrouler, ça fait mal...