Retour
Menu utilisateur
Menu

Courtier conseillé par le constructeur

Ce sujet comporte 12 messages et a été affiché 240 fois
Nouveau sujetPicto plus RépondrePicto reply Picto reply
4
abonnés
surveillent ce sujet
 
Env. 20 message Eure Et Loir
Bonjour toutes et tous. Au stade du prêt, j'ai déjà déposé une demande à ma banque et mon constructeur me conseille un courtier. Quand pensez-vous ? Avez-vous déjà opté pour un courtier proche du constructeur? Pars ailleurs, je voudrais en consulter 2, est-ce possible on me dit qu'une banque déjà consultée n'étudie pas 2x un même dossier.
C'est beaucoup de questions, mais je veux éviter tous refus.
Merci de vos réponses.
Messages : Env. 20
Dept : Eure Et Loir
Ancienneté : + de 5 ans
 
message
Une Dommage Ouvrage au meilleur prix
Sur ForumConstruire.com, vous pouvez trouver une assurance dommage ouvrage au meilleur prix. Vous décrivez brievement votre projet et un courtier vous fait une proposition de tarif gratuitement et sans engagement.
Cliquez ici en savoir plus
 
Membre ultra utile Env. 3000 message Haute Garonne
Bonjour

Je pense généralement entre 13h et 14h, pile poil donc.
Il faut absolument éviter de passet par le constructeur pour le financement.
Vous pouvez prendre un courtier (pas 2) directement.
Par contre il ne demarcheta pas votre banque actuelle puisque vous l'avez deja fait
Il est mignon Monsieur Pignon
Picto recompense Membre ultra utile
Messages : Env. 3000
Dept : Haute Garonne
Ancienneté : + de 6 ans
 
Membre super utile Env. 3000 message Haute Garonne
Bonjour,

Il est vivement déconseillé de choisir un courtier recommandé par le CST. Cela évite que le CST connaisse votre budget et vos circonstances personnelles. Par exemple il pourrait du coup savoir que vous êtes en appartement et que vous devez donner un préavis rapidement, et donc vous faire du chantage.

Et effectivement avoir deux courtiers ou démarcher une banque adressée déjà par le courtier est inutile et risque même d'agacer les banques.

D'ailleurs ne faites pas faire de simulation à votre banque si vous êtes sûr de passer par un courtier.

EDIT : Ah, grillée de 2 minutes par Hajime.
Picto recompense Membre super utile
Messages : Env. 3000
Dept : Haute Garonne
Ancienneté : + de 5 ans
 
Membre super utile Env. 2000 message Gironde
Pfff, trop nul, je pensais que les constructeurs faisaient nos courses maintenant Tongue
Picto recompense Membre super utile
Messages : Env. 2000
Dept : Gironde
Ancienneté : + de 8 ans
 
Env. 20 message Eure Et Loir
Merci à tous pour votre réponse.
Mais en même temps cela veut dire que l'on ne peut faire confiance à un  professionnel pour la confidentialité d'un dossier.
Messages : Env. 20
Dept : Eure Et Loir
Ancienneté : + de 5 ans
 
Membre super utile Env. 4000 message Vendee
Bonjour,

On l'a fait une fois et on l'a regretté.....

Il y avait 2 constructeurs sur notre premier projet, et quand on a décidé de travaillé avec le second, on a dû donner la notice au courtier pour faire le nécessaire auprès de la banque. Le soir même j'avais un message sur mon répondeur du 1er constructeur qui avait eu le temps de lire l'intégralité de notre notice via son copain courtier....

Lors du RDV avec la banque, je lui ai dit ce que je pensais de son professionnalisme, il nous a quand même envoyé sa facture, j'ai décidé de payer mais seulement 50% en lui rappelant sa faute...Il n'a jamais réclamé le reste.....
Picto recompense Membre super utile
Messages : Env. 4000
Dept : Vendee
Ancienneté : + de 9 ans
 
Membre ultra utile Env. 3000 message Haute Garonne
Pour ce genre de choses il vaut mieux ne pas trop faire confiance non
Il est mignon Monsieur Pignon
Picto recompense Membre ultra utile
Messages : Env. 3000
Dept : Haute Garonne
Ancienneté : + de 6 ans
 
Photographe Env. 40 message Lacrost (71)
Bonjour,
Je pense pareil, choisissez un courtier vous-même. Vous avez sûrement dans votre entourage plus ou moins proche des personnes qui ont fait appel à un courtier. Nous, nous avons fait appel à un courtier qui nous a permis d'avoir une offre de prêt qu'on n'aurait jamais pu avoir autrement. Mais vous pouvez également aussi, si vous préférez, faire directement le tour des banques pour faire marcher la concurrence. Mais ne faites jamais appel à un courtier qui est en lien avec votre constructeur ou même agent immobilier. S'il touche une petite commission pour lui rapporter une affaire, c'est de l'argent qui n'est plus dans votre poche ! Et bien vérifier également avec le courtier que vous n'aurez rien à lui régler en direct ! Normalement, ils sont payés par les banques, mais parfois, ils prennent des honoraires auprès des clients aussi...
Picto recompense Photographe
Messages : Env. 40
De : Lacrost (71)
Ancienneté : + de 6 ans
 
Membre super utile Env. 3000 message Haute Garonne
Https://immofinances.net/blog/credit/courtier-credit/quels-s[...]es-courtier-immobilier/

Certains courtiers prennent des frais de courtage, c'est notamment le cas du mien. Mais j'ai obtenu des réductions sur les taux et l'assurance grâce à la qualité du montage du dossier donc pas gênant. Et puis tout travail mérite salaire...
Picto recompense Membre super utile
Messages : Env. 3000
Dept : Haute Garonne
Ancienneté : + de 5 ans
 
Photographe Env. 40 message Lacrost (71)
Oui c'est sûr mais c'est bien de le savoir à l'avance. On a eu également un super taux et assurance également mais le nôtre se faisait rémunérer par la banque. Mais c'est bien de le savoir avant de signer
Picto recompense Photographe
Messages : Env. 40
De : Lacrost (71)
Ancienneté : + de 6 ans
 
Membre super utile Env. 3000 message Haute Garonne
Oui par-contre c'est clair que le savoir à la fin serait une mauvaise surprise.
Picto recompense Membre super utile
Messages : Env. 3000
Dept : Haute Garonne
Ancienneté : + de 5 ans
 
Photographe Env. 40 message Lacrost (71)
Oui ! c'est arrivé à quelqu'un que je connais. Ca ne lui a pas plu Mad
Picto recompense Photographe
Messages : Env. 40
De : Lacrost (71)
Ancienneté : + de 6 ans
En cache depuis avant-hier à 03h20
Ce sujet vous a-t-il aidé ?
0
0

Picto forum C'est intéressant aussi !

Devis construction de maisonArtisan
Devis construction de maison
Demandez, en 5 minutes, 3 devis comparatifs aux professionnels de votre région. Gratuit et sans engagement.
Assurances et garanties, la protection de votre maison
Assurances et garanties, la protection de votre maison
Les guides vous aident à y voir plus clair sur la construction.
Trouvez une Dommage Ouvrage au meilleur prix
Trouvez une Dommage Ouvrage au meilleur prix
Découvrez les outils et services exclusifs de ForumConstruire.com
Trouvez le crédit au meilleur taux
Trouvez le crédit au meilleur taux
Trouvez le meilleur taux pour votre crédit immobilier en comparant plus de 100 banques.

Picto forum Autres discussions sur ce sujet :

4
abonnés
surveillent ce sujet
Voir