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Aménagement du rez de chaussée

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Env. 10 message Anglet (64)
Bonjour
Nous habitons une maison avec un étage (maison cubique et environ 8 m par 10m au sol).
La partie habitable est à l'étage et nous avons l'intention d'aménager le rez de chaussée en cuisine-séjour-salon.
Voici le fameux rez de chaussée :



La dalle est en béton (épaisseur ?) et il n'y a pas de vide sanitaire (du moins je pense) et le plancher est en hourdi béton.

La hauteur actuelle sol-plafond du rez de chaussée est de 2,50 m (et cette hauteur ne parait pas suffisante).

2 options :

- 1ère : Conserver la dalle

dans ce cas, une isolation phonique du plancher (par dessous) aurait été bienvenu mais quel isolant et en quelle épaisseur doit -on envisager ?
et une isolation thermique de la dalle pour gagner en confort en atténuant le contact froid au sol (je rêve peut-être ?) mais (idem) quel isolant et en quelle épaisseur ?

donc le risque est que la hauteur finale de la pièce soit de 2,40 m au maximum(et en encore là je n'en sais rien, c'est à la louche) et que ça fasse vraiment trop peu.

- 2ème : Casser la dalle

dans ce cas (si on ne tient pas compte du boulot de forçat), y a t'il un risque de fragiliser toute la structure à couler une nouvelle dalle isolée plus profonde de 10 cm pour gagner en hauteur au rez de chaussée ?

Sans compter que nous envisageons aussi (et surtout) d'ouvrir 1 ou 2 baies donnant sur l'extérieur au niveau des fenêtres actuelles (voir photo) et que le mur de refend (derrière la chaudière) est un peu trop large .


Personnellement je suis tenter de casser la dalle mais j'ai du mal à évaluer le risque pour la structure et la faisabilité du projet alors si vous vous y retrouvez et si vous avez un avis, je suis preneur.

Merci
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De : Anglet (64)
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message
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Env. 500 message Seine Et Marne
Bonjour Yansahn,
Tu peux éventuellement prévoir une trancher périphérique pour voir comment ça se présente en dessous et en profiter pour descendre un isolant tout au tour de la maison pour limiter la casse côté perte par le sol. En plus, si tu fais une chape de 6 cm sur 6 cm de polyuréthane (R = 2,7 m².K/W), ton plafond sera à 2,35 m, c'est encore acceptable, non ? Et ce sera plus facile à chauffer.
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Env. 500 message Pyrenees Atlantiques
casierd a écrit:Bonjour Yansahn,
Tu peux éventuellement prévoir une trancher périphérique pour voir comment ça se présente en dessous et en profiter pour descendre un isolant tout au tour de la maison pour limiter la casse côté perte par le sol.

sur un plancher hourdis ? et les poutrelles?
Messages : Env. 500
Dept : Pyrenees Atlantiques
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Env. 500 message Seine Et Marne
Il ne s'agit pas de détruire ce qu'il y a dessous mais de faire une tranchée périphérique pour voir comment sa se présente. Si il y a des poutrelles, il y a des murs de soutènement et un vide sanitaire, non ?
Messages : Env. 500
Dept : Seine Et Marne
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Env. 500 message Pyrenees Atlantiques
Bein c'est pas très clair il parle de plancher hourdis sans vide sanitaire... faudrait savoir si c'est un dallage ou un plancher hourdis.
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Super bloggeur Env. 200 message Calvados
Les hourdis concernent le plancher de l'étage où je me trompe ( voir photos)????
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Env. 500 message Pyrenees Atlantiques
bikette005 a écrit:Les hourdis concernent le plancher de l'étage où je me trompe ( voir photos)????


exact mais faudrait qu'il soit certain pour le rdc
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Membre utile Env. 20000 message Toulouse (31)
bonsoir

creuser dans un coin a l'exterieur "regarder" les fondations, on ne sait jamais si la maison est sur un radier il risque d'etre surpris

verifier si il y a un drainage peripherique, si pas de drainage en creusant la dalle il risque d'etre innondé

ensuite percer la baie vitrée et renforcer les linteaux (gros boulot et risqué pour la construction a bien etudier)

ensuite defoncer la dalle avec une minipelle et evacuer avec un dumper (facile)

autrement il isole phoniquement par au dessus (a l'etage) et pose des tapis sur la dalle c'est plus rapide et moins cher

A+
Linux ? Y a moins bien mais c'est plus cher !
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Messages : Env. 20000
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Env. 10 message Anglet (64)
Bonsoir et merci pour les avis

Le hourdi concerne bien la séparation entre le rez de chaussée et l'étage.
Le sol du rez de chaussée est à priori une dalle (du moins je pense).

Est-ce qu'en creusant un trou de 20cm sur 20 cm (profondeur ?) dans cette dalle je pourrai savoir s'il il a un vide sanitaire et si c'est le cas, que faire de ce vide si je veux isoler avec des plaques de 6 ou 8 cm de PU ?

Casierd, je mesure 1,88m et ma main atteint 2m43 (désolé pour ces détails) donc 2,35m sol-plafond finis ça me semble risqué à vivre..

Jf : "creuser dans un coin a l'exterieur "regarder" les fondations, on ne sait jamais si la maison est sur un radier il risque d'etre surpris"

Comment reconnaitre un radier de l'extérieur ? Est-ce cassable à l'intérieur ? Est-il dangereux de désolidariser le radier des murs porteurs ? et l'option radier + vide sanitaire, ça existe ?

unamurdin : "Bein c'est pas très clair il parle de plancher hourdis sans vide sanitaire... faudrait savoir si c'est un dallage ou un plancher hourdis."

Comment pour le sol du rez de chaussée, distinguer un dallage d'un plancher hourdis ? (j'avais vraiment l'impression d'une dalle..)

Pour casser cettte dalle, javais imaginé une saignée à la tronçonneuse en périphérie intérieure à 10-15 cm du mur, pour que les vibrations du marteau piqueur soient attenuées et ne fragilisent pas l'ensemble de la maison. Qu'en dites vous ?

Mais je me demande toujours si cette dalle renforce la structure existante ou bien sil elle peut être décaisser puis en coulant une nouvelle avec PU plus profonde...
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Membre utile Env. 20000 message Toulouse (31)
bonsoir

de l'exterieur tu vas pouvoir sonder la lprofondeur de tes fondations verifier l'homogeneite du sol la portance etc

A mon avis tu te précipite trop

prend le temps de la reflexion avant de casser couler quoi que ce soit

a+
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Picto recompense Membre utile
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Env. 500 message Seine Et Marne
Un voisin a peut-être une réponse.
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En cache depuis le samedi 23 mars 2024 à 23h04
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