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Construction Maisons Delmas (Oise)

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Env. 10 message Chevrieres (60)
Voici mon histoire, j'espere que quelqu'un pourra m'aider. Nous avons signe un contrat de construction avec Maisons Delmas en date du 30 Avril 2010, jusque la pas de soucis, le commercial gentil mais ca c'etait pour faire sa commition car je passe encore le delai de 5 mois pour avoir le permis de construire suite a une erreur de sa part. Le PC obtenu le 02 Decembre 2010, nous avons eu rendez vous avec monsieur Delmas en personne qui nous a dit que notre chantier ne commencerai qu'en avril pour une livraison a noel. On sort un peut enerve pourquoi mettre 3 mois pour commencer les travaux, mais le commercial nous dis ne vous inquietez pas j ai vu avec le conducteur de travaux et nous allons commencer 2 maisons en meme temps, la notre incluse, courant Fevrier, super. Apres multiple probleme et mensonges du commercial, les travaux ont veritablement debute le 14 Avril 2011. Dans l'ensemble la construction a bien avance mais maintenant nous avons d'autres problemes:

1/ Le conducteur de travaux nous a repete plusieurs fois que nous aurons notre maison mi Novembre, meme devant le cuisiniste, donc nous nous sommes engager aupres du cuisiniste pour une livraison de la cuisine le 26 Decembre et une pose le 1 Decembre mais la le conducteur de travaux nous dis qu il ne nous a jamais dis ca et qu il essairais de nous la livrer fin Novembre, je lui repete ses dires et le met devant ses paraoles et la il fini par dire ok je vous rappel le 9 Novembre apres le passge du plombier (car il ne reste plus que le plombier a passer, mais il n a toujours pas de date). Mais toujours pas d'appel de sa part, je l'appel de mon cote mais aucune reponse, ca m enerve car on va etre bloque

2/ Notre chantier est un depotoire et quand je dis depotoire je suis gentil, c'est une vrai decharge, c est inadmissible, il y a des feu arriere de voiture pot de yaourt boutique canettes bref la liste peux etre encore plus longue, que faire? Surtout evite qu ils ne les enterre lorsqu ils vont remettre la terre autour de la maison?

3/ Nous avons remarque qu'il y a un probleme au nouveau d'une cloison car lorsque le cuisiniste est passe pour prendre les mesures, un meuble devais depasse un peu de la cuisine alors que la plus du tout donc je pense que notre cellier derriere est plus petit que prevu, nous n avons pas eu l'occasion de mesurer car a chaque fois que l'on veut venir voir la maison c'est difficile pour eux de trouver un creneau, que faire si lors de la remise des cles, on mesure et il est effectivement plus petit? Peux t on demander reparation?

4/ Enfin et pas un des moindres, en refesant le calcul, je me suis apercu qu'apres une augmentation du BT01 impute de 5400euros entre fin avril et debut decembre (date du PC), j'ai refait les calculs et je trouve 2 fois moins. Ex prix de la maison 114090euros en TVA 19.6 alors que nous sommes en TVA 5.5 car nous faisons construire en Pass Foncier, BT01 a la date de signature 804.3 puis a la date d'obtention du PC 827.2
soit un calcul de 114090-14.1% (pour TVA 5.5)= 98003.31euros pour faire l'augmentation donc (98003.31x827.2 nouvel indice)/804.3 ancien indice= 100793.66euros or ils me demandent 103279.28euros je ne comprends pas, apres je me suis dis comme nous avons change la porte fenetre par une baie vitree c'est cela et bien non car ils me le demande en plus, c'est a n y rien comprendre on en peux plus avec ma femme c'est surprise sur surprise, franchement ils n arretent pas de nous prendre pour des cons, c'est sur je ne leur ferais pas de pub au contraire

Voila notre histoire j'espere que quelqu'un pourra y apporte des solutions

Merci
Messages : Env. 10
De : Chevrieres (60)
Ancienneté : + de 9 ans
 
message
Ne vous prenez pas la tête pour la construction d'une maison...

Allez dans la section devis constructeur de maisons du site, remplissez le formulaire et vous recevrez jusqu'à 5 devis comparatifs de constructeurs de votre région. Comme ça vous ne courrez plus après les constructeurs, c'est eux qui viennent à vous

C'est ici : https://www.forumconstruire.com/construire/devis-0-4-devis_constructeur_de_maisons.php
 
Photographe Env. 100 message Mitry (77)
Bonsoir,

Maison delmas a pour habitude de bloquer les prix (bt) 4 mois .Bon courage à vous.
Picto recompense Photographe
Messages : Env. 100
De : Mitry (77)
Ancienneté : + de 9 ans
En cache depuis le vendredi 04 juin 2021 à 18h28
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