Durée construction

les maçons du coeur sur TMC construisent une maison de 300m2 en 1 semaine... Il sont 150 sur le chantier...

Il n'y a donc pas de reponse a votre question... ca depend... du nombre d'ouvrier mobilisés sur le chantier, des delais de livraisons, etc...

c'est a vous de voir avec votre ou vos constructeurs...

rajoutons que le vite et bien, c'est souvent pas possible... alors a vous de voir si vous voulez gagner 3 mois, ou souffrir 30ans en habitant dedans.... ;)

Bonjour,


Seuls les délais de construction sont estimables en terme de durée. Si une MOB basique peut être livrée HE/HA en une semaine, il faudra ajouter les durées du terrassement, du montage du soubassement, du second oeuvre et des finitions qui varieront selon la surface et le degré de complexité des plans.
Le jour où vous aurez trouvé le terrain, il vous faudra attendre 2 ou 3 mois, voire plus, pour la signature de l'acte; à ce délai il serait sage d'intégrer la durée de l'instruction du PC et des recours.


Vous pouvez, en toute connaissance de cause, faire en sorte que l'obtention de votre PC coïncide avec la signature de l'acte et vous affranchir du délai des recours.


C'est jouable sous réserve que rien ne perturbe les processus... Et que les intervenants respectent leurs engagements.


Il est évident que le temps passé à la recherche d'un terrain ampute vos chances de tenir ce délai.


Pour une construction traditionnelle, le délai moyen est de 12 mois entre l'obtention du PC et la livraison. Une MOB industrielle simple, de plain-pied, est comme je l'ai écrit HE/HA en une semaine; le délai de salivraison est essentiellement tributaire des opérations précédant et suivant son montage. Pour réduire les délais, il faut compter sur une coordination exemplaire des travaux.


Cordialement.

Bjr
9 mois, c'est très très court! Rien que trouver un terrain (et le bon, pour ne pas regretter les 30 prochaines années), signer un compromis, faire le tour des banques + constructeurs, obtention du PC (ça dépends des communes...), terrassement, fondations (sans compter l'hiver qui arrive), montage, electricité, plomberie, finitions...
Pour exemple, nous venons juste de recevoir notre PC...la 1ere touche pour le terrain était le 28/02/2011...Faut pas être pressé...

Bonne chance!

Même sans le tour des banques à faire, je trouve aussi que ça fait très court même si tout se passe comme prévu.

Mais je suis quasi sure que personne n'a construit avec "tout se passe comme prévu" ( délai des actes,de livraison, de pose etc...)
De plus, c'est pas la meilleure saison pour commencer ---> jours courts et intempéries en vue.

Pourquoi être si pressé ?
En construction, plus qu'en toute chose ( quoi que) REFLECHIR ET PRENDRE SON TEMPS c'est partir sur une bonne base

Nous sommes pressés d'un point de vue professionnel (enseignants tous les 2, il faut pouvoir faire la rentrée proche de notre lieu d'habitation). Comme cela nous semble effectivement trop court comme délai, on renonce pour un temps à ce projet, on verra dans quelques années pour un deuxième achat immobilier.
Merci