Validation du label bbc par promotelec apres remise des cles

Bonjour,

Ca dépend de votre situation, du contrat que vous avez signé, de ce que vous signez à la remise des clés, ...

Si vous avez signé un contrat indiquant clairement que la maison devait être BBC et labellisée, dans ce cas ils doivent achever leur prestation.

A mon avis :
- acceptez la remise des clés
- ne payez pas toute la maison : gardez une réserve équivalente à ce que vous perdriez si le BBC n'était pas obtenu
- mettez toutes les réserves nécessaires sur les documents qu'ils vous feront signer pour vous remettre les clés

Attendre la visite de Promotelec semaine 51 ne changera rien à votre problème. Il y a de fortes chances que le rapport de Promotelec ne soit pas fini avant semaine 1 ou 2 en 2012, et si ce rapport présente des non conformités trop sérieuses, il est tout à fait possible qu'il y a des travaux à faire ou l'étude thermique à refaire, puis une seconde visite de Promotelec à fixer. Si tout va bien, vous pouvez avoir le label quelques semaines après la visite de Promotelec, si tout va mal, ça peut être plusieurs mois. Ne vous attendez pas à avoir le label le jour de la visite.

Conclusion : à moins que vous ayez envie d'attendre des semaines supplémentaires, acceptez la remise des clés, mais prenez vos précautions sur les documents contractuels !

Pour obtenir le label il faut:
- que promotelec valide votre dossier technique basé sur l'étude thermique
- qu'une entreprise certifiée par promotelec réalise un test d'étanchéité à l'air et que le résultat soit dans les clous du label
- qu'une visite de fin de chantier mandatée par promotelec confirme que les travaux réalisés sont conformes au dossier technique

Que manque t'il à votre dossier ? si c'est le dernier point, le label est quasiment acquis
Si c'est le premier ou le second, il peut y avoir des surprises ...

Frédéric

Bonjour


Notez bien que PROMOTELEC SERVICES déclenche une visite de fin de chantier dans le but de vérifier la cohérence entre l'étude thermique et la réalisation du projet. Cette visite a lieu à la fin des travaux, et dans l'idéal, avant la livraison du chantier.


Le Label est délivré à l'issue de la visite si aucune anomalie n'a été constatée, dans le cas contraire, des mises en conformités peuvent être demandées et le Label est alors délivré quand toutes les réserves ont été levées.


Nous attirons votre attention sur le fait que PROMOTELEC SERVICES ne réalise pas les tests de perméabilité, ceux ci doivent être réalisés par un opérateur autorisé par le ministère en charge de la construction (informations disponibles sur le site : www.rt-batiment.fr), et que le résultat du test final de perméabilité (qui doit être inférieur à 0,6 en maison individuelle) est nécessaire et doit être fourni à PROMOTELEC SERVICES pour l'obtention du label.

Nous vous conseillons, en cas de réserves détectées, de vous rapprocher de votre Maître d'œuvre et des entreprises pour connaître leur position et vous aider à les lever correctement.

L'EQUIPE TECHNIQUE POUR L'ASSOCIATION PROMOTELEC et PROMOTELEC SERVICES

nico73 a écrit:

Bonjour,

Ca dépend de votre situation, du contrat que vous avez signé, de ce que vous signez à la remise des clés, ...

Si vous avez signé un contrat indiquant clairement que la maison devait être BBC et labellisée, dans ce cas ils doivent achever leur prestation.

A mon avis :
- acceptez la remise des clés
- ne payez pas toute la maison : gardez une réserve équivalente à ce que vous perdriez si le BBC n'était pas obtenu
- mettez toutes les réserves nécessaires sur les documents qu'ils vous feront signer pour vous remettre les clés

Attendre la visite de Promotelec semaine 51 ne changera rien à votre problème. Il y a de fortes chances que le rapport de Promotelec ne soit pas fini avant semaine 1 ou 2 en 2012, et si ce rapport présente des non conformités trop sérieuses, il est tout à fait possible qu'il y a des travaux à faire ou l'étude thermique à refaire, puis une seconde visite de Promotelec à fixer. Si tout va bien, vous pouvez avoir le label quelques semaines après la visite de Promotelec, si tout va mal, ça peut être plusieurs mois. Ne vous attendez pas à avoir le label le jour de la visite.

Conclusion : à moins que vous ayez envie d'attendre des semaines supplémentaires, acceptez la remise des clés, mais prenez vos précautions sur les documents contractuels !

+1

plg-promo a écrit:

Bonjour


Notez bien que PROMOTELEC SERVICES déclenche une visite de fin de chantier dans le but de vérifier la cohérence entre l'étude thermique et la réalisation du projet. Cette visite a lieu à la fin des travaux, et dans l'idéal, avant la livraison du chantier.


Le Label est délivré à l'issue de la visite si aucune anomalie n'a été constatée, dans le cas contraire, des mises en conformités peuvent être demandées et le Label est alors délivré quand toutes les réserves ont été levées.


Nous attirons votre attention sur le fait que PROMOTELEC SERVICES ne réalise pas les tests de perméabilité, ceux ci doivent être réalisés par un opérateur autorisé par le ministère en charge de la construction (informations disponibles sur le site : www.rt-batiment.fr), et que le résultat du test final de perméabilité (qui doit être inférieur à 0,6 en maison individuelle) est nécessaire et doit être fourni à PROMOTELEC SERVICES pour l'obtention du label.

Nous vous conseillons, en cas de réserves détectées, de vous rapprocher de votre Maître d'œuvre et des entreprises pour connaître leur position et vous aider à les lever correctement.

L'EQUIPE TECHNIQUE POUR L'ASSOCIATION PROMOTELEC et PROMOTELEC SERVICES

Bonjour,
Je profite de ce passage de PROMOTELEC pour vous demander pourquoi Promotelec n’émet pas de réserves lorsque le constructeur pose les cloisons intérieures (et donc l'isolation des murs périphérique) avant la réalisation de l'enduit extérieur au risque de voir l'isolant poser sur les murs périphérique perdre de ses performances thermiques en raison de l'absence de protection contre l’humidité qu'apporte l'enduit. Ceci n'est pas conforme au DTU, les performances de l'isolant sont diminuées et les maisons obtiennent le label BBC.

Pour s'en convaincre Il suffit de regarder sur ce forum les photos d'avancement des différentes constructions BBC pour s'en rendre compte.

Merci

La reponse a cette interrogation m'interesse!
Vivement la reponse ;)
En meme temps, ya pas si longtemps que ca, on demandait aux constructeurs d'attendre 2 ans avant de faire le crépis...

Sinon je pense effectivement que si les tests intermediaires ont été effectués et qu'ils valident le
Projet, vous pouvez accepter la remise des
Clefs a moins que vous n'ayez pas suivi le chantier et que vous n'etes pas sure des matériaux utilisés...!!

plg-promo a écrit:

Bonjour


Notez bien que PROMOTELEC SERVICES déclenche une visite de fin de chantier dans le but de vérifier la cohérence entre l'étude thermique et la réalisation du projet. Cette visite a lieu à la fin des travaux, et dans l'idéal, avant la livraison du chantier.


Le Label est délivré à l'issue de la visite si aucune anomalie n'a été constatée, dans le cas contraire, des mises en conformités peuvent être demandées et le Label est alors délivré quand toutes les réserves ont été levées.


Nous attirons votre attention sur le fait que PROMOTELEC SERVICES ne réalise pas les tests de perméabilité, ceux ci doivent être réalisés par un opérateur autorisé par le ministère en charge de la construction (informations disponibles sur le site : www.rt-batiment.fr), et que le résultat du test final de perméabilité (qui doit être inférieur à 0,6 en maison individuelle) est nécessaire et doit être fourni à PROMOTELEC SERVICES pour l'obtention du label.

Nous vous conseillons, en cas de réserves détectées, de vous rapprocher de votre Maître d'œuvre et des entreprises pour connaître leur position et vous aider à les lever correctement.

L'EQUIPE TECHNIQUE POUR L'ASSOCIATION PROMOTELEC et PROMOTELEC SERVICES

Bonjour,

Petite question sur la certification Label Promotelec Performance BBC Effinergie 2005 (référentiel PRO 1248-10), peut obtenir ce certificat sans avoir eu de test de perméabilité ??

Merci

Bruno