Test de perméabilité après remise des clés ?

Bonjour,
cà sent les futurs problèmes votre histoire.

Vous pouvez au moins mettre en réserve la perméabilité de la maison ( puisque non vérifiable le jour de la réception) ,et donc consigner les 5% finaux du prix de la maison, jusqu'à réalisation du test. Si ok, et pas d'autres réserves, vous payez à ce moment. Si pas ok, çà va surement être "règlement de compte à OK Corral" pour définir qui est en faute sur la perméabilité. Et bien sur vous ne payez pas les 5 %, c'est toujours motivant pour un constructeur quand il reste des sous à récupérer, après, beaucoup plus difficile de les faire bouger. Mais ils vous doivent quand même le parfait achèvement.
Pour le 2e test BBC, règle simple: tout ce qui n'est pas explicitement écrit comme étant pris en charge par le constructeur ...n'est pas pris en charge ( sauf obligations légales)

Bon courage.
cordialement,
Valou

Ok, donc ça va alors si c'est possible de mettre les réserves et de ne pas payer les 5% à la livraison c'est déjà sa !!
Mais je vois souvent sur les forums que le constructeur refuse de donner les clés si les 5% ne sont pas acquitter aussi vite, est ce vrai également dans notre cas ? Ou étant donné que la maison n'est pas terminé au niveau BBC ils sont obligés de nous donner les clés même sans les 5% ?

Merci

Vous faites construire en CCMI? c 'est possible et même légal de consigner 5% si réserves ( et c est même normalement écrit noir sur blanc dans les petites lignes " conditions générales).
Votre constructeur est pas content? çà lui passera !
A t il le droit de faire du chantage aux clefs? bien sur que non! ( en language juridique, on appelle cela de l'extorsion)
Le jour de la réception, si nécessaire venez avec un huissier. Mais surtout, apprenez par coeur vos droits ( il y a des textes qui vous protègent, cherchez sur le forum " réception") , et MONTREZ QUE VOUS CONNAISSEZ VOS DROITS: quand le pigeon ( oh pardon, client...) montre qu'il ne se laissera pas rouler comme cà, tout de suite le discours devient plus sain.
Sachez que quand vous avez payé les 95% ( l'équipement), la maison est à vous, il vous suffit de prononcer la réception ( eh oui, VOUS prononcez, le constructeur n'est la qu'en tant que témoin en fait), en ayant pour cela convoqué la constructeur par LRAR en mettant bien les mots " réception et remise des clefs" dans le courrier, et... vous etes chez vous!
Et je crois que l'AAMOI donne de très précieux conseils et appuis...

En plus dans votre contrat, il y a un test BBC à passer: donc, sans vos travaux, le test sera négatif. Donc méthode " pas de bras, pas de chocolat" , ce qui donne: " pas de test BBC réussi, pas de 5%"
C'est la loi. Pour la consignation, rapprochez vous d'une caisse des depots et consignations, c simple et gratuit!
Valou

Effectivement je viens de relire mon contrat CCMI est c'est bien écrit noir sur blanc pour la consignation des 5%

merci

Une petite adhésion à l'AAMOI me paraît être une très bonne idée!!Ca risque d'être un sacré bras de fer...