Terrain en pente et fondations

bjr keskiya,
Vous avez un permis de construire auquel cas vous avez fournis des plans de masse avec des valeurs altimétriques... Votre constructeur, en tant que professionnel, doit savoir combien de rang de parpaing il faudra pour ne pas créer de désordres..
Le mieux serait que votre maison soit au même niveau que celui de la route, pour la gestion des eaux pluviales, usées...

Bonsoir ddm,

Oui vous avez raison nous avons bien toutes les données, mais nous allons être les seuls au ras des paqueretteset comme nous aurons une cuve de récup, il subsiste la question de la pompe de relevage après...

Bonsoir Keskiya,
Le constructeur n'a rien conseillé du coup ?
Est-ce qu'il vous a simplement averti de cette différence de niveau, sans que ce soit gênant pour la maison ? Ou alors, il conseille un ou deux rangs supplémentaires ?

bonjour Rélie,
En fait il nous informé du fait que la maison serait plus basse que le niveau de la route et nous laisse le libre choix de réhausser ou pas...si on veut être au même niveau, il faudrait en effet rajouter 1 ou 2 rangs, mais niveau budget on coince!Donc, ba ça nous embête quand même...

bjr keskiya,
pour cela, le constructeur , en fonction des plans savait qu'avec 2 rangs ce serait limite, donc il en prévoit 1 ou 2 de plus, a des prix majorés certainement....
pffff ....C'est pas normal....

bonjour ddm,
Oui enfin c'est le sentiment qu'on a en effet...après on peut voir en direct avec le maçon mais bon ça va pas changer grand chose...

Bonsoir,
Si ce qui vous gêne, c'est le côté esthétique, la c'est normal, les 2 rangs sont à priori à votre charge.
Apres, si techniquement, c'est pas gênant (et que le constructeur dit que ça ne posera pas de souci), j'aurai tendance à laisser ainsi. Visuellement, je ne me rends pas trop compte, j'imagine que ça se verra un peu mais comme ton terrain est un peu en pente, si ça se trouve, on ne verra rien.
Est ce que le constructeur n'est pas en train de te suggérer fortement de rajouter des rangs (parce que techniquement, ce serait plus simple pour lui)? Il a vendu une construction avec 2 rangs, quelque part, si quelque chose déconne ensuite, ce sera de sa faute non (fonctionnement des assurances) ?!! Est ce que le tout à l'égout (ou autre) fonctionnera normalement ?!! Si non, c'est au constructeur d'y remédier à priori, et pas a toi de rajouter à tes frais 2 rangs de parpaings...
Sinon, j'suis d'accord avec Ddm, le constructeur devait le savoir des le départ...
@+

Bonjour Relie,

Justement, esthétiquement à la limite c'est pas le plus important.En revanche c'est plus concernant les inondations après, on nous a dit de mettre un piège à eau au niveau du garage, bon c'est sûre le constructeur sait de quoi il parle avec le nombre de maison qu'ils font( enfin j'espère!!). On va en rediscuter avec le maçon pour avoir son avis et puis on avisera au mieux.
Merci pour vos avis et bonne journée.

bjr keskiya,
avez vous fait une etude des sols??

Bonjour ddm,
Non nous n'avons pas fait d'étude de sol, mais dans le dossier remis lors de la signature il nous est indiqué que nous sommes en zone d'aléa faible pour le gonflement des argiles.