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Promoteur ou maître d'oeuvre: avantage et inconvénient

Ce sujet comporte 12 messages et a été affiché 2.872 fois
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Photographe pro Env. 2000 message Lauw (68)
Nous avons longement hésité entre choisir un promoteur et un maîte d'oeuvre...pour finalement choisir un architecte puis les artisans nous-même.
Mais les documents proposé par l'ADIL nous ont bien éclairé, c'est pourquoi nous vous les mettons à disposition, ils vous aiderons peut être aussi.

http://untoipournous.blogspot.com/

Je n'arrive pas à insérer les scans sur ce forum, je vous invite sur notre album, vous y verrez les docs scannés.
Picto recompense Photographe pro
Messages : Env. 2000
De : Lauw (68)
Ancienneté : + de 8 ans
 
message
Ne vous prenez pas la tête pour une maitrise d'oeuvre en batiment...

Allez dans la section devis maître d'oeuvre du site, remplissez le formulaire et vous recevrez jusqu'à 5 devis comparatifs de maîtres d'oeuvre de votre région. Comme ça vous ne courrez plus après les maîtres d'oeuvre, c'est eux qui viennent à vous

C'est ici : https://www.forumconstruire.com/construire/devis-0-2-devis_maitre_d_oeuvre.php
 
Env. 60000 message
Sur quels critères allez vous choisir vos entreprises ?

Vous savez faire un appel d'offres, faire des analyses d'offres ?
Savez vous négociez une variante technique ?
Savez vous négociez un prix ?
Messages : Env. 60000

 
Bloggeur Env. 30 message Auvernaux (91)
si vous etes passé par un archi, votre maison est supérieur a 170 m² shon ?
Picto recompense Bloggeur
Messages : Env. 30
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Ancienneté : + de 11 ans
 
Photographe pro Env. 2000 message Lauw (68)
spikly a écrit:si vous etes passé par un archi, votre maison est supérieur a 170 m² shon ?



Non, elle fera moins de 170 m2. Mais je ne voulais pas prendre la responsabilité de payer une maison mal conçue et les maisons modèles ne m'attirent pas du tt.
Picto recompense Photographe pro
Messages : Env. 2000
De : Lauw (68)
Ancienneté : + de 8 ans
 
Photographe pro Env. 2000 message Lauw (68)
labricotier a écrit:Sur quels critères allez vous choisir vos entreprises ?

Vous savez faire un appel d'offres, faire des analyses d'offres ?
Savez vous négociez une variante technique ?
Savez vous négociez un prix ?




Bonjour,
êtes vous un professionnel ?
Je ne vois pas de récit de construction?
Picto recompense Photographe pro
Messages : Env. 2000
De : Lauw (68)
Ancienneté : + de 8 ans
 
Membre super utile Env. 10000 message Toulouse (31)
Oui Labricotier est un professionnel...
Maison plain-pied 163 m² en région Toulousaine
Récit : http://www.forumconstruire.com/recits/recit-14179.php
Picto recompense Membre super utile
Messages : Env. 10000
De : Toulouse (31)
Ancienneté : + de 12 ans
 
Env. 60000 message
untoipournous a écrit:
labricotier a écrit:Sur quels critères allez vous choisir vos entreprises ?

Vous savez faire un appel d'offres, faire des analyses d'offres ?
Savez vous négociez une variante technique ?
Savez vous négociez un prix ?




Bonjour,
êtes vous un professionnel ?
Je ne vois pas de récit de construction?



Non, ma construction qui a aujourd'hui 22 ans ne regarde que moi.

je ne vois pas en quoi la couleur de mes volets intéresse les autres

Je suis un homme expérimenté dans le métier de la construction, tout comme mon ami JPAUL.
Messages : Env. 60000

 
Env. 500 message 29n (29)
Bonsoir,

labricotier a écrit:Sur quels critères allez vous choisir vos entreprises ?
ancienneté, réputation, chantiers en cours, qualité du devis...

Vous savez faire un appel d'offres, faire des analyses d'offres ?
fourniture des plans, avec ou sans "recommandations" des choix techniques à chiffrer (selon mes attentes de conseils, mes choix déjà établis)

Savez vous négociez une variante technique ?
je ne vois pas vraiment en quoi une variante technique peut se "négocier"...

Savez vous négociez un prix ?
La effectivement c'est peut-être un peu plus délicat... la meilleure solution du profane reste sans doute un large appel d'offres.
Ceci dit la marge de négo (même pour un pro) reste faible ou alors c'est que le choix initial de l'entreprise était douteux...


Si je suis totalement à coté de la plaque, je suis preneur de vos conseils avisés et toujours généreux.
Messages : Env. 500
De : 29n (29)
Ancienneté : + de 11 ans
 
Membre super utile Env. 10000 message Toulouse (31)
Quand je vois mon MOE faire tout ce qu'a décrit Labricotier, je me dis qu'effectivement c'est un métier !

Juger si le devis du terrassement, la quantité de béton, le type de hourdis... sont pertinents, ça ne s'improvise pas.
Maison plain-pied 163 m² en région Toulousaine
Récit : http://www.forumconstruire.com/recits/recit-14179.php
Picto recompense Membre super utile
Messages : Env. 10000
De : Toulouse (31)
Ancienneté : + de 12 ans
 
Membre super utile Env. 10000 message Toulouse (31)
À mon avis Labricotier va fortement vous recommander de faire appel à un pro...
Maison plain-pied 163 m² en région Toulousaine
Récit : http://www.forumconstruire.com/recits/recit-14179.php
Picto recompense Membre super utile
Messages : Env. 10000
De : Toulouse (31)
Ancienneté : + de 12 ans
 
Env. 60000 message
bx40 a écrit:Bonsoir,



Savez vous négociez une variante technique ?
je ne vois pas vraiment en quoi une variante technique peut se "négocier"...

[/color]


C'est là toute la différence entre un PRO et u profane.

On négocie des variantes techniques, bien sur que OUI
Messages : Env. 60000

 
Photographe pro Env. 2000 message Lauw (68)
Merci pour ces infos...Biggrin heu pas compris pour les couleurs des volets mais bon...Blush
L'archi nous accompagne pour le choix des entreprise et nous avons des notices (mètrés...) très précises.
Bonne soirée
http://untoipournous.blogspot.fr/

Le blog de notre construction, du rêve à la réalité, idées et déco.
Picto recompense Photographe pro
Messages : Env. 2000
De : Lauw (68)
Ancienneté : + de 8 ans
En cache depuis avant-hier à 02h58
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