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Limite séparative

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Env. 60 message Rozay En Brie (77)
Bonsoir,

Voilà j'avais posté il y a quelques temps concernant un terrain pour division. A ce jour demande préalable acceptée, aujourd'hui j'ai un doute je ne sais pas si je peux construire ma maison sur la limite séparative, sur le PLU ils disent qu'il faut 2,5 m mais mon géomètre dit que si la personne qui possède le terrain (qui est ma soeur) me donne l'autorisation de faire une cour de service c'est à dire 2,5 m sur son terrain qui resteront inconstructible pour elle je pouvais me mettre en limite sans les contraintes d'avoir des bâtiments de même hauteur. Quelqu'un serait il susceptible de m'apporter plus de précisions et si cela peut vraiment ce faire.

Merci à tous pour vos renseignements
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Messages : Env. 60
De : Rozay En Brie (77)
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Si vous cherchez un terrain, jetez un coup d'oeil sur la section "terrains" du site : http://www.forumconstruire.com/terrain/.

62 028 offres de terrains constructibles ou terrains avec maisons y sont référencés. Ça ne coute rien d'essayer
 
Super photographe Env. 3000 message Pont De Larn (81)
Et si un jour ta soeur vend son terrain ???
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Picto recompense Super photographe
Messages : Env. 3000
De : Pont De Larn (81)
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Env. 60 message Rozay En Brie (77)
Bonjour,

Je sais mais il restera inconstructible quoi qu'il arrive.
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Messages : Env. 60
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Super photographe Env. 3000 message Pont De Larn (81)
tchabol a écrit:Bonjour,

Je sais mais il restera inconstructible quoi qu'il arrive.


Oui mais le prochain proprio sera-t-il d'accord avec une construction en limite si ce n'est pas autorisé dans le PLU ?

Attention aux arrangements avec les voisins...quand ce dernier change ce peut être source de problème.
Donc soyez conforme sur votre parcelle sans vous occuper du voisinage
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Picto recompense Super photographe
Messages : Env. 3000
De : Pont De Larn (81)
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Membre utile Env. 2000 message Sarthe
Vois avec ton notaire pour faire préciser dns l'acte cette clause. Elle devrait etre non opposable une fois dans l'acte puisque le prochain acquéreur sera réputé au courant de l'arrangement.
La théorie, c’est quand on sait tout et que rien ne fonctionne.
La pratique, c’est quand tout fonctionne et que personne ne sait pourquoi.
Ici on réunit la théorie et la pratique, rien ne fonctionne et personne ne sait pourquoi...
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Picto recompense Membre utile
Messages : Env. 2000
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Env. 60 message Rozay En Brie (77)
Merci pour vos réponses je pense que je vais me rapprocher de mon notaire. Je ne manquerais pas de vous tenir informé de ce qui est faisable ou non.
Encore merci
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Messages : Env. 60
De : Rozay En Brie (77)
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En cache depuis le mardi 21 avril 2026 à 11h43
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