Limite séparative obligatoire ?

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xav0512 Picto info

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Le 09/08/2018 à 18h42 Photographe Env. 70 message Loire Atlantique

Bonjour a tous,
nous venons de renvoyer une offre d'achat pour la parcelle no 24 au lotisseur (francelot) pour le futur lotissement " le hameau de tournemine" a piriac sur mer , et après avoir bien regarder le document provisoire je me suis aperçu qu'il nous oblige d'implanter la maison en limite séparative tout comme la parcelle d'a coté donc on sera en mitoyenneté, on nous impose aussi les place de voiture devant la parcelle et le problème c'est que moi je ne veux pas de garage pour l'instant donc ce sera ma chambre qui se trouvera en mitoyenneté et en plus je ne pourrais plus construire de garage plus tard car devant ma place de voiture ce sera aussi ma chambre ou ma salle
alors ma question est simple pensez vous que si je leur demande ils accepterons que je construise ma maison en limite de proprieté mais de l'autre coté ?
merci d'avance pour vos réponse

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Photographe

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Hajime Picto info

Le 09/08/2018 à 18h52 Membre ultra utile Env. 3000 message Haute Garonne

Bonjour,

Pour avoir la réponse il vous faut lire le règlement du lotissement.
Si c'est imposé vous ne pourrez pas y échapper.
Consultez également le PLU, de plus en plus de communes imposent une place de stationnement couvert.

Il est mignon Monsieur Pignon

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Odilon44 Picto info

Le 22/08/2018 à 17h12 Membre super utile Env. 9000 message Wadirum (44)

Bonjour
Si il est imposé une construction en limite, alors a priori on peut choisir , à droite , ou à gauche... voire les deux.
Mais l'implantation devrait être déterminée par l'orientation et l'exposition au soleil par exemple, et logiquement tout le monde devrait se retrouver dans le même sens...

Nota : dans votre cas, si toutefois 2 voisins choisissent la même limite, ce n'est pas de la mitoyenneté, car il y aura au moins 2 centimètres entre les 2 constructions (à combler ou à masquer certainement, mais elles ne seront pas jointes...).

Quand au "garage plus tard".... j'ai l'impression qu'il faut aussi relire le règlement, car il ne sera sans doute pas autorisé là où tu l'imagines....

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