Achat du terrain, risques à prendre le même notaire?

bonsoir,

en théorie non puisqu'il a devoir de conseils, dans la réalité... j'en ai connu quelques uns qui avantageaient serieusement leurs clients... à la limite de la légalité , même hors limite d'ailleurs

les honoraires ne seront pas plus élevés, s'ils sont 2 ils devront partager alors forcement...

à mon 1er achat, un notaire m'avait proposé de m'accompagner chez le notaire du vendeur et heureusement : ils avaient "oublié" quelques précisions pour la viabilisation, les délais.... çà aurait pu me couter assez cher si j'avais signé la 1ère version.

elisa21 a écrit:

bonsoir,

en théorie non puisqu'il a devoir de conseils, dans la réalité... j'en ai connu quelques uns qui avantageaient serieusement leurs clients... à la limite de la légalité , même hors limite d'ailleurs

les honoraires ne seront pas plus élevés, s'ils sont 2 ils devront partager alors forcement...


à mon 1er achat, un notaire m'avait proposé de m'accompagner chez le notaire du vendeur et heureusement : ils avaient "oublié" quelques précisions pour la viabilisation, les délais.... çà aurait pu me couter assez cher si j'avais signé la 1ère version.

+1

Toujours faire intervenir son propre notaire à l'occasion d'une transaction immobilière.

Cordialement.

Merci!

Je vais appeler un notaire cet après-midi pour qu'il m'accompagne.

Bonjour icare

Peut tu précisé , qu'est ce qu'il avait oublié le notaire sur la viabilisation par exemple ??

Syan43 a écrit:

Bonjour icare

Peut tu précisé , qu'est ce qu'il avait oublié le notaire sur la viabilisation par exemple ??

Pardon la question était pour élisa 21 pardon

j'achetais un terrain "viabilisé" sauf que le jour de la signature ce n'etait pas fait, il était noté un truc genre "la viabilisation (EDF) sera réalisée par le vendeur..." le raccordement TAE (tout à l'égout) était déja fait.

le notaire avait fait modifier par "tous les reseaux necessaires à la viabilisation" car soit on ne précise rien en parenthèses et TOUT est inclus soit on détaille sans rien oublier.

et la réalisation n'avait donc pas de délai... le vendeur devait la faire mais on ne savait pas quand...

on a fait modifier en disant : l'acheteur (moi) s'occupe des démarches et le vendeur reglera directement les factures.

J'ai fait les demandes (en présentant le compromis) et donné directement les factures au vendeur.

Nous avons vendu notre maison l'an dernier, l'agence m'a précisé que c'est l'acheteur qui choisit le notaire...donc chez leur notaire...pas de souci j'ai demandé au mien d'être présent pour l'acte.
On ne sait jamais...

Merci pour vos conseils, j'ai contacté un notaire qui prend mon dossier en main.

Bonjour

Merci élisa21

Je signe ce soir le compromis ca va peu etre me servir

Je suis trop anxieux c'est fou!!

Ca y est promesse de vente signé

500 m2 <== 140.000 euros

Cordialement