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Projet construction d'une maison de 110m² environs ...

Ce sujet comporte 8 messages et a été affiché 7.983 fois
mols3
Auteur du sujet

Picto recompense Nouvel Aviseur

Messages : Env. 30
De : Basse Ham (57)
Ancienneté : + de 6 ans
Le 19/01/2012 à 05h41
Projet construction d'une maison de 110m² environs ...
Bonjour à tous !

J'ai actuellement fait une réservation pour un terrain ( assez cher, puisque environs 133000 euros, frais de notaires inclus) , et il ne me reste plus que environs 110000 euros pour y mettre ma maison.
Nous avons besoin de 3 chambres et un bureau, et nous avons pensé à un rdc sur sous sol complet.
Après un rendez vous chez le constructeur vesta, on nous annonce la maison pas en dessous de 150000 euros, pour un rdc de 110m² et un sou sol d'environs la même surface.
Forcément, je suis complètement hors budget, mais je me demandais si je ne passais pas par un constructeur, pensez vous qu'une telle maison soit réalisable pour ce petit budget ( sachant que je me réserve au moins les finitions) ? Si oui, comment puis je obtenir des plans afin de pouvoir réaliser les devis nécessaires pour la suite ?
Merci d'avance
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Auto-promo
Trouvez des pros
Avez-vous jeté un coup d'oeil à la section "plans de maison" ?

Il y a plusieurs centaines de plans pour trouver des idées, classés par taille, forme, etc ... Vous pouvez même avoir pour chaque plan un budget de construction estimatif...

C'est ici : //www.forumconstruire.com/plan_maison/
Nina02

Picto recompense Super bloggeur

Messages : Env. 500
Dept : Ardennes
Ancienneté : + de 8 ans
Le 19/01/2012 à 06h43
Bonjour
150000€! Par rapport à ce que j'ai pu voir ça me paraît hors de prix! Ça dépend peut être de la région ou tu es... Pour notre précédent projet, on nous proposait un plain pied de 110m2 sur sous sol avec 4 chambres pour un prix d'appel de 105000€, en ajoutant des options d'isolation et de confort on arrivait à 125000€ (do et frais de raccordement compris...)
Avec un budget serré, la solution serait peut etre de laisser le sous sol de côté... Et de garder quelques travaux à votre charge...
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Après un 1er projet annulé et qui nous a valu 18 mois de procédure judiciaire, on repart à zéro et on finira par l'avoir notre maison!
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ninaD

Picto recompense Super photographe

Messages : Env. 1000
Dept : Vendee
Ancienneté : + de 7 ans
Le 19/01/2012 à 15h53
Bonjour,
Moi, le budget me parait juste; il faut que tu comptes mini 1000 euros le m2; 3 ch + 1 bureau = 100m2 environ + le sous sol (environ 500 euros le m2) soit 150 000 euros environ.
Après tu peux passer par un maçon directement; il y a tout un tas de plans sur ce forum, il faut juste un peu farfouiller...
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Maud01

Picto recompense Super photolover

Messages : Env. 70
Dept : Ain
Ancienneté : + de 7 ans
Le 26/01/2012 à 00h37
C'est tout à fait possible sans sous-sol... Avec le sous-sol, ça ne me semble pas possible...
Mais comme dis Nina, apparemment, c'est variable d'une région à une autre. Fais le tour des constructeurs...
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vincent-37

Picto recompense Membre utile

Messages : Env. 1000
De : 37210 (37)
Ancienneté : + de 7 ans
Le 26/01/2012 à 09h38
Message édité pour préciser ma réponse :
Notre maison BBC de 110m² (R+1) fait dans les 137 000€ (hors peintures, placards et sols des chambres, enlèvement des terres, frais de raccordements,...). On a pas de sous-sol, donc ça parait cher mais pas aberrant, tout dépend de ton équipement intérieur (plancher chauffant, type chaudière,... ).
Prends garde au cout d'évacuation des terres, qui sera aussi très important et à ta charge, les constructeurs l'oubli souvent!

Edité 2 fois, la dernière fois il y a +6 ans.
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Soyez libre et adoptez des logiciels qui vous ressemble!
Mon récit: http://www.forumconstruire.com/recits/recit-10526.php
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ninaD

Picto recompense Super photographe

Messages : Env. 1000
Dept : Vendee
Ancienneté : + de 7 ans
Le 26/01/2012 à 14h41
Bonjour Vincent,
Ben dis donc, c'est pas très cher du coté de chez toi;
Récemment, on a fait un devis pour une maison plein pied en BBC 135 m2, on était déjà a 192 000 euros (hors peintures, placards et sols des chambres!) et les autres CST, c'est pareil!
Il faut dire que la PAC au sol air/ eau prend déjà une bonne partie du budget, mais pour nous, c'est un confort incontourable que l'on souhaite vraiment!
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PIERREYVON

Picto recompense Membre utile

Messages : Env. 1000
De : Boulange (57)
Ancienneté : + de 8 ans
Le 04/02/2012 à 13h24
Il n'y a pas 36 solutions,il faut voir d'autres constructeurs de maisons selon leurs plans, ou supprimer tout ou une partie du sous sol. On peut aussi réaliser la maison en auto construction, mais il faut fournir le plan et trouver les entreprises, enfin vous pouvez confier le plan à un constructeur clé en mains qui réalise les travaux, il y en a dans notre coin,
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ninaD

Picto recompense Super photographe

Messages : Env. 1000
Dept : Vendee
Ancienneté : + de 7 ans
Le 04/02/2012 à 13h39
PIERREYVON a écrit:Il n'y a pas 36 solutions,il faut voir d'autres constructeurs de maisons selon leurs plans, ou supprimer tout ou une partie du sous sol. On peut aussi réaliser la maison en auto construction, mais il faut fournir le plan et trouver les entreprises, enfin vous pouvez confier le plan à un constructeur clé en mains qui réalise les travaux, il y en a dans notre coin,


Bonjour Pierryvon!
Effectivement, voir plusieurs constructeurs ou maison en auto construction, mais là, il faut avoir du temps
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