Avis sur plan / projet de construction

Bonjour, avez-vous pensé à l'orientation ?

Vous serez en autoconstruction pour le second-œuvre ?

Lisez donc ceci, cela pourra probablement et facilement vous éviter certaines erreurs :

http://www.forumconstruire.com/construire/topic-77792.php

Bonjour,

Concernant l'orientation, je n'ai pas encore de terrain... Les plans ne sont pas définitif, je ne suis pas contre des symétries afin de profiter du meilleur profil comme expliqué sur votre lien (que je vais lire attentivement)

Exact pour l'autoconstruction du second œuvre.

Merci pour votre réponse et votre temps.
Patrice

Si vous n'avez pas de terrain, étudiez les possibilités techniques de construction plutôt, l'isolation, le chauffage avec les avantages et les inconvénients.

Ensuite vous pourrez concevoir un plan adapté et logique (je ne dis pas que celui que vous avez dessiné ne l'est pas, mais sans terrain... ).

Ok

En faite, je patiente car je vends mon appartement et je ne souhaite pas faire de recherche de terrain avant...

Merci pour vos réponses!
Cordialement
Patrice

Bonsoir,



pour le plan je le trouve simple mais sympa
je mettrais la chambre 4 à coté de la 2 et du coup la salle de bain à coté de l'escalier
ensuite je metrais le chambre 3 à la place de la chambre 1 avec le placard contre le mur des wc
comme cela les chambres seront mieux isolés du bruit des pièces de vie et des sdb

ce qui me gène dans le sous sol c'est qu'il faut obligatoirement passer dans la case buanderie
et pas de fenetre dans la salle de jeux c'est pas top

je vous souhaite bon courage pour vendre votre appartement et trouver un terrain

Merci pour votre commentaire sur mes plans.

On m'a fait cette remarque concernant les salles de bains entre les chambres.

Cette disposition est voulu, je travail de nuit (d'où l'heure de ma réponse) et je souhaite que mes enfants puissent accéder à leurs chambres sans trop de contrainte, la salle de bain faisant finalement office d'isolation supplémentaire.

Concernant un éventuel dégagement dans la buanderie, nous pensons que c'est de la place perdu... Peut être qu'on trouvera cela gênant plus tard, nous verrons à ce moment là pour rajouter une cloison.

Bon courage pour votre projet.
Cordialement
Patrice

bonsoir sacrée superficie par contre je trouve dommage de voire tant d espace pour la buanderie salle de jeux cinema atelier et si peu pour le sejour et la cuisine c est quand même les piéces ou l on vit le plus des toilettes de 2M40 c est grand non a moins d y faire des soirées lecture


attendez peut être d avoir le terrain vous pouvez peut être aprés partir pour une maison de plein pied avec plus d espace pour les piéces principales et moins pour les autres le garage est super grand est il necessaire de faire en plus un atelier, pareil pour la buanderie généralement on y met la machine a laver le séche linge la table a repasser des fois un cellier suffit 15 M2 carré par exemple, apparement vous avez des enfants puisqu il y a une salle de jeux mais y seront ils plus que dans leur chambre peut être petit mais aprés ados on aime bien sa tranquilité et pas être embêté par les fréres et soeurs alors je pense que j aurais fait des plus grandes chambres.

voilà c est mon avis allez courage mais bien réfléchir a tout car aprés c est définitif

Bonjour,

Merci VALOU40 pour votre réponse.

Le rdc fait 123m², je trouve que c'est une taille sympathique pour une maison, faire plus grand... pourquoi pas, mais le budget
La taille des wc est grande, faut que je rectifie un peu... je souhaite y mettre des lave-mains donc il ne faut pas que ce soit trop étroit. 1m de large suffirait-il ?

Mon sous sol sera déclaré comme garage et cave... l'aménagement sera fait surement plus tard (sauf pour la buanderie), juste prévoir ce qu'il faut (électricité, eau, évacuation).
C'est donc de la surface annexe, vous avez raison, ça fait de belles pièces, mais je souhaite justement avoir une maison sur sous sol pour cette possibilité qu'offre ce type de configuration.

Pour la taille du garage, j'ai 2 voitures, une moto et bientôt une remorque, ça prends de la place tout ça ;)
Pour la salle de jeux, ça me dérangerais pas d'en faire une salle de billard plus tard... (ou pour faire des soirées par exemple)

La buanderie servira aussi de cellier, la surface est grande car c'est ce qui reste après avoir fait mes autres pièces.

Pour conclure, je vous suis dans le faite d'attendre d'avoir le terrain, cependant, je souhaite vraiment avoir une maison sur sous sol...

Merci encore.
Patrice.

une maison sur sous sol c est bien personnellement , j en veux pas, mais parents ont une maison sur sous sol,,

et maintenant qu ils sont plus agés et avec le gros accident que mon pére as eu il se fatigue a descendre et monter les marches, ca

aussi il faut y penser pas trop tot , peut être mais une maison c est a vie normalement, et la vie on ne sais pas ce qu elle nous réserve

tu peux avoir d aussi belles surfaces tout en etant de plein pied et puis généralement ca coute plus cher de faire une maison a etage, je

pense que ce soit en surface sous sol ou en surface plein pied ta surface sous sol, ne compte pas dans la shon, a moins que la salle de

jeux et la salle cinema y rentre, là je ne sais pas, ta salle cinema c est pareil est tu un accroc de la télé ou des films au point dy être

tous les jours, l été je ne pense pas, et puis je ne sais pas ou est placé ton terrain mais un sous sol favorise les inondations avec la

pente ceux qui nous est arrivé avec de forte pluie la galére. pense aussi a toute l isolation que tu vas devoir faire dans tes piéces car

qui dit sous sol dit plus froid l hiver, voilà je te parle de mon expérience d avoir grandit dans une maison avec sous sol a bientot et n

hésites pas a me demander autre chose, pour tes wc je pense qu 1m2 80 suffit essaie de trouver des plans sur le net ou ils mettent des

lave mains dans les wc et note la surface a bientôt.

Bonjour.

Voici quelques arguments intéressants!

Pour les accidents de la vie, et notre vieux ages, nous pensions déménager notre buanderie, le reste est secondaire... Je souhaite profiter de ma maison maintenant, c'est sur qu'il faut envisager autant que possible toutes les situations, mais est ce vraiment possible de concilier tout ça. (surement que oui mais avec un budget tout autre!)
Je ne souhaite pas de maison à étage pour cette raison, je veux toutes mes pièces de vie sur un rdc.
Concernant les inondations, si le travail de maçonnerie est bien fait, il n'y a pas de raison...
J'avais prévu l'isolation de mon sous sol complet (sauf garage peut être) donc ça me gêne pas.
Dans la shon, je crois qu'il y a uniquement mon rdc pris en compte.
J'ai fait mon installation cinéma dans un appartement de 74m², c'est pas évident de faire de la qualité dans une pièce non dédié... C'est bien sur pour les films... Car vu ce qu'on nous propose à la TV . C'est évident qu'il y a des périodes ou j'y serais plus que d'autre! Je vais préféré ma terrasse l'été.

Pour les WC, je vais suivre ton conseil, et voir quelques plans ainsi aménagé.

J'attends la vente de mon appartement puis, je cherche un terrain, et je referais un plan en fonction de celui ci... A moins que le terrain se prête à la réalisation de mon projet... Enfin, j'ai bien compris qu'il y avait du boulot sur mon plan, il est loin d'être définitif.

Merci
a++
Patrice