Bonjour j'aimerais avoir des avis sur les plans de ma maison avant validation.

Bonjour
Pouvez vous svp mettre le plan de masse afin d'avoir une vue d'ensemble ?
Sinon, est-ce volontaire de ne pas avoir d'accès à l'Office depuis la cuisine ?
Pas fan des toilettes au milieu du rez-de-chaussée

amadeus35

Bonsoir,

Comme il manque le plan de masse et qu il y un mur en biais, je pense que cela découle d une contrainte.
A priori il n' y a pas de garage est ce une contrainte ou volonté ?
Certainement un extérieur car la porte du cellier donne sur l extérieur.
A mon gout au rez de chaussée, il y a trop de place perdue par rapport au séjour avec l entree, office et cellier.
Certainement un meilleur agencement pourrai vous faire bénéficier,  d'un cellier avec un bureau/future chambre,dont une entree directe du cellier ,local vélo, par l entree, et peut être même la place .

Bonjour, voici le plan de masse ci dessous. 
En effet, il s’agit d’un projet Maison +jardin donc les plans sont contraints, pas de garage mais ca ne me dérange pas.  
Pas d’accès entre l’office et la cuisine car l’office est plutôt une buanderie/dressing qu’une arrière cuisine donc pas d’intérêt à ouvrir entre les deux.

Je ne souhaite pas de chambre au rdc pour pouvoir garder une belle pièce de vie. 
Je me pose la question de supprimer le placard dans l’entrée car je vais déjà avoir 1m50 de dressing toute hauteur dans l’office. 
Pour les wc je vous rejoins, mais difficile de les imaginer ailleurs. 
Merci pour vos retours, c’est sympa .

Bonjour, c'est une volonté de mettre les pièces à vivre aux endroits les moins qualitatifs ?

Un salon au nord est avec une belle vue sur l'enrobé et les voitures
0 ouvertures au sud

Très peu d'ouvertures à l'ouest (cette cuisine qui bousille des pans de mur alors qu'il y en a un long non utilisé)

Les wc qui les éléments centraux du projet

Je trouve qu'il y en encore pas mal de travail à effectuer

Vous passez par un CMI? MOE? Ou archi?

Bonjour. 
Je passe par un CMI en effet. 
Vous faites erreur sur pas mal de points. 
Le salon est plein est, la salle à manger plein ouest (possibilité d’inverser les deux). 
Pour la pièce de vie, il y a 2 ouvertures à l’ouest dont une baie de 2m70, une au sud, et une baie à l’est, zéro au nord car mitoyen. 
Je ne vois pas en quoi cette exposition est problématique et je la trouve plutôt idéale. 
Quelles sont vos propositions d’aménagement pour améliorer ces plans ?.

LaTeam a écrit:

Bonjour, c'est une volonté de mettre les pièces à vivre aux endroits les moins qualitatifs ?

Un salon au nord est avec une belle vue sur l'enrobé et les voitures
0 ouvertures au sud

Très peu d'ouvertures à l'ouest (cette cuisine qui bousille des pans de mur alors qu'il y en a un long non utilisé)

Les wc qui les éléments centraux du projet

Je trouve qu'il y en encore pas mal de travail à effectuer

Vous passez par un CMI? MOE? Ou archi?

amadeus35

Bonjour avec le plan de masse, apparaît le principal défaut au RDC comme l inqidueLaTeam , salon et salle a manger au nord
Personnellement dans l' idée  j'aurais inversé le salon et la cuisine
Cela créerai un salon , salle a mangé  traversant et cela permettrait d avoir une baie au sud et  deux a l ouest.

De plus l'écoulement du wc a l' étage tombe actuellement dans le salon, alors que si vous inversé i, salon et cuisine, il  tomberai dans la cuisine et éviterai les nuisances sonores dans le salon.

Et personnellement un bureau /chambre au RDC serait vraiment un plus pour les vieux jours., meme pour une éventuelle revente, cela peut permettre a certain de se projeter.

Vous avez qu'à valider ce plan du coup ...

Une pièce à 2 voir 3 orientations, votre salon à un mur nord et une fenêtre EST , si vous trouvez ça idéal d'avoir de la lumière matinale dans le salon, c'est un choix (je suis plus souvent dans mon salon en fin de journée que le matin)

Vous avez 2 mini fenêtres sur la face Sud (une dans l'office et une dans la cuisine)
Alors que vous pourrez avoir un séjour double orienté avec 3 baies vitrées ( 2 à l'ouest et 1 au sud )