Besoin d'avis sur nos plans de maison 160m2 en R+1

Bonjour et bienvenue Ab69150

Il manque l'orientation sur ton plan de masse - il faudrait le rajouter pour avoir des commentaires pertinents.

Le rectangle à gauche du terrain avec l'arbre, c'est la terrasse? et c'est un mur de l'autre côté de la terrasse?

Sinon, j'ai du mal avec les grandes pièces à vivre de forme carrées. J'ai toujours l'impression que les pauvres meubles flottent dans cet espace sans avoir de repères. Encore que là, la cuisine qui est bien carrées (les éléments sont alignés les uns sur les autres et forment un ensemble cohérent qui crée un bloc), c'est moins dramatique.

La suite à l'étage est rigolote! Enfin, pas si drôle pour un dormeur attardé, le lit étant placé au carrefour des différents espaces. Je ne suis pas contre une baignoire dans une chambre, si par exemple on pousse le délire jusqu'à avoir une cheminée ou une vue qui va bien, mais la vue sur les brosses à dent et le reste encore moins glamour - ne serait-ce qu'assister à la douche de mr ou mme... bof. Le plus rédhibitoire étant la gestion de la différence de chaleur ambiante entre une chambre (plutôt plus fraiche que le reste de la maison pour bien dormir) et la salle-de-bain (plus chaude pour ne pas grelotter en sortant de la douche). Et l'humidité. Et l'investissement dans un équipement sanitaire qui devra être trèèès esthétique et bien pensé pour qu'il vous horripile au bout de 3 mois.
Vous avez suffisamment de place pour faire une entrée via le dressing, accès à la salle-d'eau puis chambre au calme.

Le bureau au fond du garage, c'est parce que vous travaillez à domicile et que vous recevez des clients et que vous voulez un accès intépendant? Parce que si oui, ce serait dommage qu'ils doivent passer par le garage?

Bonjour Petrouchka,

J'ai fais une erreur de débutants, c'est d'avoir lu les règles après avoir posté mon message

Je viens donc d'éditer mon premier message pour y ajouter un max d'infos !

Les rectangles oranges représentent les polygones d'implantations secondaires.

Pour le bureau effectivement, c'est pour Monsieur qui travaille à Domicile, il ne reçoit personne mais a besoin d'être au calme et je n'ai plus envie de dire 100 fois chuuuuttttt aux enfants quand papa travaille, alors il faut l'isoler un peu !!

L'étage nous donne vraiment du fil à retordre en revanche !
Pas de soucis pour l'équipement sanitaire design, c'est prévu !
On avait déjà un appartement dans cette configuration et on y a vraiment pris goût, c'est quelque chose que nous aimerions retrouver !

Je prends le temps de lire vos remarques en détail dès que possible !

Merci

Bonjour
les plans sont trop grands pour moi!je ne peux pas faire une capture ,déjà je dirais que ça manque un peu de structure genre poutres+poteaux.
gege

Bonjour

'faut qu'j'arrête les gourmandises, j'ai l'impression avoir déjà vu ce plan avec le bureau dans le garage

Edit : à propos d'équipements sanitaires, design oupa, pour l'étage j'ajouterais un lave-mains dans le wc et... une porte

elisa21 a écrit:

Bonjour

'faut qu'j'arrête les gourmandises, j'ai l'impression avoir déjà vu ce plan avec le bureau dans le garage

Edit : à propos d'équipements sanitaires, design oupa, pour l'étage j'ajouterais un lave-mains dans le wc et... une porte

Bonjour Elisa,

Ah oui, on aurait déjà osé copier nos plans pour le bureau ?? lol

Désolé pour l'imperfection du plan, petit oubli pour la porte des toilettes, et bonne idée pour le lave main

Bonjour
les plans sont beaucoup trop grands .
Comme Petrouchka, je préfère une séparation entre chambre et salle de bains , pour l'intimité et parce que la salle de bains est une pièce humide .
+1 pour le lave-mains dans le wc .
La chambre 2 pourrait ouvrir au sud .
Quand les enfants grandissent, ils apprécient la douche .
Je trouve que les circulations et dégagements sont vraiment à optimiser:impression de place perdue et de pas inutiles .
Votre escalier fait quelle longueur ?

La position de l'escalier pose question : dans le couloir au rez et contre le mur extérieur à l'étage => l'étage n'est pas sur tout le rez ?
si les plans étaient à la même échelle, ça aiderait.

avec quelques cotes, ce serait encore ++

la zone technique dans le garage, son accès derrière le bureau : quelles dimensions ?

il est vrai que vu la surface totale du projet, la pièce de vie 50m2 n'est pas ... immense, largement suffisante oui mais on doit pouvoir faire mieux.

le couloir croque plus de 10m2 + le cellier, + escalier ...
pourquoi ces zones restées sans couleur le long du garage et le couloir d'entrée ?

je verrais bien le cellier dans le garage...

Vous passez par un archi ou cst ?