Vide sanitaire : nouvelle norme IGC ????

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zoreol Picto info

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Le 20/02/2006 à 18h58 Env. 10 message

Bonjour à tous,

Un terrain pour notre futur demeure nous semble interressant mais celui-ci est en pente : comment puis-calculer de moi-meme le sur cout que je risque d'avoir le jour de la construction ?
J'ai posé la question à l'agent (IGC) qui nous à fait visiter le terrain, et celui-ci m'assure que cela sera de l'autre de 1 voir 2 rangs maximum (700 ou 1000 euros d'apres ses calculs ....) et que le prix de ses constructions était "vide-sanitaire" compris suite aux "nouvelles normes" !!!!
Quelqu'un peut-il me confirmer ?

Par avance merci de votre aide

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C'est ici : https://www.forumconstruire.com/construire/devis-0-4-devis_constructeur_de_maisons.php

Patrick MOREL Picto info

Le 20/02/2006 à 21h09 Env. 100 message Marne (51)

Je ne suis pas un expert mais j'ai trouvé ceci sur un autre site :

Certaines caractéristiques du terrain doivent être prises en compte car elles peuvent entrainer des surcoûts importants pour votre construction, en particulier :

La longueur de l'allée d'accès
La longueur des branchements pour l'accès aux réseaux (électricité, eau, gaz, téléphone, eaux usées)
La nature du sous-sol
La longueur des clôtures
La pente du terrain :
Le coût de la constuction peut se trouver augmenter de 10 à 20% uniquement à cause de la forte pente d’un terrain notamment à cause du soubassement (nécessité de vide sanitaire, ou de sous-sol, augmentation de la hauteur des murs sur la partie basse de la maison) et des aménagements de mise en forme du terrain.

Patrick

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bateson Picto info

Le 21/02/2006 à 00h13 Env. 100 message Le Rove Pres De Marseille

Fait chiffrer à plusieurs constructeur, je pense que c'est la meilleure solution. J'avais fait ça à l'époque.

Dis toi bien que t'as le temps, le proprio ou l'agence vont certainement t'affoler... Blablabla ! Aujourd'hui les délais de vente sont assez longs donc prend ton temps et négocie sévèrement au passage.

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cilou

Le 17/03/2006 à 14h50 Env. 10 message Dordogne

comme ton message concerne IGC, fais attention pour ne pas te faire avoir concernant l'absence de tuiles de rive. Nous sommes en train de nous battre avec IGC à ce sujet. Contacte-moi pour plus d'infos si tu veux.

Construction en Dordogne
Constructeur IGC
Mars 2006 : finitions (crépi, gouttières...)
http://laventureconstruction.over-blog.com/

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