Le plan d'épargne logement

Oui.

Je confirme, c'est ce que j'ai fais pour mon précédent achat.
Pel ouvert au CA et utilisé à la CE.

Oui et c'est la cas aussi pour les CEL (Comptes Epargne Logement)

Pour résumer, peu importe où tu as ouvert tes PEL, CEL, ... , tu fais ta demande de prêt où bon te semble

Et bien merci pour vos réponses, maintenant je sais




Tant que j'y suis... qu'elle est la procédure ?

a +

y' pas de procedure speciale.
Seule chose a faire, demander a ta banque un relevé de tes droits a prets concernant PEL ou CEL, ou au pire par telephone en attendant.
Ce relevé en poche, tu peux aller faire tes simus dans les banques pour en choisir une. Le banques saisiront ces donnees fournies par ta banque. Si tu veux pas froisser ta banque, tu dis que c'est pour te faire des simus a la maison sur un logiciel de prets.

Ensuite une fois que t'auras chois ta banque, ben c'est elle qui s'ocuupera de la paperasse et de demandera les papiers necessaires.

Merci beaucoup Brickbroc, pour les renseignements.

Bonne soirée.

si je me souviens bien, les taux du pel sont moins interessants que les taux actuels.

quand j'ai voulu usé de mes droits au pel j'ai juste récupéré mes fonds + le coup de pouce de l'état.

oui comme moi, pas utilisé les droits a prets du PEL.
Ca m'etonnerait qu'il y ait aujourd'hui des PEL arrivés a échéance offrant un taux interessant.
Pour les CEL oui, bien que ca commence presque a etre concurrencer par les taux fixes pour peu que le CEL soit assez ancien.
En plus ces prets pour etre interessants doivent etre plus courts en duree, donc plus cher en echeances.
Ca oblige a faire des lissages ou a rembourser plus au debut, ce qui au final n'est pas forcement interessant.
Bien calculer mais utiliser un CEL ou un PEL aujourd'hui peut etre plus genant qu'un avantage.

Re...

Bon ben la, j'ai pas compris

Comme indiqué dans ma signature, pour ma part il s'agit d'un projet de construction, dans quelques années, c'est a dire quand la plus part d'entre vous auront terminé leur maison, en train de siroter l'apéro et faire des grillades sur la terasse
Pour cela il faut que je mette de l'argent de côté pour avoir un apport suffisant, afin qu'une banque me prête le reste.
Le PEL était pour moi une solution: Ce n'est pas la bonne ? a votre avis
Il me semble, tout de même, que c'est fait pour ça les PEL ou CEL.

A +

J'ajoute que les PEL sont bien destinés à contracter un futur emprunt mais vu les taux actuels en dessous de 4% sur 20 ans en fixe, les PEL tous confondus sont devenus inutile. Le seul avantage sont les intérets qu'ils rapportent.

109s >> Là on est alors dans l'optique du placement financier, je ne suis pas sûr que ce soit le meilleur placement... faut voir avec ton banquier.

ce qui peut etre interessant pour tes placements c'est un pel avec versements minimums pour avoir droit aux prets spécifiques et le reste ailleurs, où ca rapporte +.

je crois que le versement mini c'est 45¬/mois.

Oui mais versements mini = intérêts cumulés faibles = peu de droits à prêt à la fin donc aucun intérêt dans l'optique d'un prêt immobilier.

Mais si son projet est dans plusieurs années, (un PEL c'est 4ans mini avant de pouvoir emprunter), il est possible que les taux aient remontés d'ici là et que le PEL redevienne intéressant...
Mais c'est effectivement un coup de poker.
Si il veut faire son projet avant 4 ans, il vaut mieux prendre un CEL (18 mois avant de pouvoir emprunter) ; la rémunération n'est pas intéressante mais les taux aussi sont assez bas. Après si la banque, à ce moment là, lui propose un crédit standard à un taux plus bas, il récupère son apport sans utiliser ses droits à prets.
Attention cependant je crois que maintenant si on ouvre un PEL et qu'on n'utilise pas les droits à prêt, on perd une partie des primes versées par l'état...

Bonjour,

De toute façon mon projet ne se fera pas avant 4 ans minimum.

Pour ceux que le PEL interesse il y a ce lien: http://vosdroits.service-public.fr/particuliers/F1308.html

j'en tire plusieurs conclusions:

- rénumération du placement relativement bas: 3,5 % pour les plans souscrits depuis le 1er août 2003, mais exonérés de l'impôt sur le revenu.
- Au terme du contrat, les intérêts et la prime de l'Etat sont soumis aux prélèvements sociaux au taux de 11% à partir du 1er janvier 2005: Ce que l'état donne d'un coté, il le reprends de l' autre
- prime d'Etat, plafonnée à 1525 EUR, toujours bon à prendre
- Montant maximum du prêt: 92 000 EUR : j'ai pas besoin de plus
- Durée du prêt: deux à quinze ans; ça me va
- Le taux d'intérêt est de 4,20% pour les plans ouverts depuis le 1er août 2003.

Kiki à très bien résumé, cela mérite réflexion.