Votre avis sur Villas club - AST (Isere)

Bonjour,
en fait nous aussi on a choisi villas-club de Pusignan. On a pas trop trouver d'informations sur eux!
Par contre j'ai eu un autre commerciale d'un autre constructeur (qui m'a proposé son offre biensure) et qui m'avait dit qu'il avait travaillé 4 ans chez eux et que c'est en gros, le pire constructeur !!!
maintenant on est comme vous, on peut pas savoir le vrai du faux. chaque constructeur démolie l'image de l'autre.
J'avoue que c'est très délicat comme choix.
je vais essayer d'avoir le maximum d'info sur le constructeur mais aussi sur les précautions à faire.
Si vous avez des infos, n'hésitez pas de les partager avec nous.
Cordialement.

omale a écrit:

Bonjour,
en fait nous aussi on a choisi villas-club de Pusignan. On a pas trop trouver d'informations sur eux!
Par contre j'ai eu un autre commerciale d'un autre constructeur (qui m'a proposé son offre biensure) et qui m'avait dit qu'il avait travaillé 4 ans chez eux et que c'est en gros, le pire constructeur !!!
maintenant on est comme vous, on peut pas savoir le vrai du faux. chaque constructeur démolie l'image de l'autre.
J'avoue que c'est très délicat comme choix.
je vais essayer d'avoir le maximum d'info sur le constructeur mais aussi sur les précautions à faire.
Si vous avez des infos, n'hésitez pas de les partager avec nous.
Cordialement.

Bonjour,

Avez vous choisi Villa Club finalement ? Est ce que tout se passe bien si c'est le cas ?

Merci beaucoup car je suis intéressé par un de leurs modèles et ne trouve aucune Info sur eux.

Bonjour,
En fait j'ai posté de courrier de résiliation de contrat cet après midi.
Franchement je n'ai aucune idée sur la qualité de leurs constructions, mais je peux vous dire tous sur leur façon de travailler et leur réactivité.
On a signé le compromis de vente du terrain en octobre 2011. C'est d'ailleurs leur commercial qui nous a mis en contacte avec le promoteur.
Il nous ont dessiné la vie en rose, comme quoi il maitrisaient le règlement du lotissement, qu'ils connaissaient comment travaillé le promoteur, patati patata.
Il nous ont pressé pour signer avec eux avant novembre pour la raison que leurs prix sont révisable chaque année en novembre et donc si on signé avant, on bénéficierai des prix de 2011 (mois élevés).
On a signé pour un modèle de base de 90 m² et on a demandé de l'agrandir pour avoir 110 ou 115 m² (une bastide avec un garage accolé à coté). Ils nous ont demandé des chèque d'acompte, de la DO et de l'acompte sur le pack BBC. (chose illégale selon la loi).
Après rien !
On a demandé à voir des chantiers, des maisons construites, rien.
En décembre le commercial nous contacte pour nous dire qu'il va quitter la boite et que c'est sa supérieure qui prendra le relais.
après plus rien, silence radio. il nous ont dit que le terrain n'est pas encore aménagé, donc on fait rien.
le mois dernier, ils nous contacte pour finaliser les plans avec le géomètre pour pouvoir préparer le Permis de Construire.
On rajoute quelque m², on change des portes fenêtres, des fenêtres, bref rien de gros.
quelques jours après, ils nous téléphonent pour nous dire que l’architecte conseil du lotissement a refusé le plan parce que notre garage ne doit pas être collé à la maison, mais séparé (règlement du lotissement, un gros pavé qu'on a reçu le jours de la signature du compromis du terrain et que le constructeur nous a fait comprendre qu'il maitrisait se articles).
Bref, on s'est retrouvé avec un projet complètement différent de celui qu'on voulait.
Le problème, c'est que je me suis rendu compte que je ne pouvais pas déposé de demande de prêt à la banque sans un contrat final, et q'il faut que je dépose mon PC pour mi-juin max pour pouvoir signer le terrain pour septembre. ça fait un mois que j'ai demandé le contrat définitif, rien. La responsable de l'agence n'a pas estimé nécessaire de nous appeler ou de presser ses services pour compléter notre projet, elle a juste profiter pour prendre 10 jours de vancaces en mai sans nous prévenir!
Donc là on se retrouve les derniers propriétaires à ne pas avoir finaliser leur dossier et on risque de passer à travers et voir notre compromis de vente annulé ou bien avoir des pénalités de retard!
Je suis content d'une chose, heureusement qu'on a pas validé le contrat définitif avant!
Voilà, c'est à vous de voir.

Bonjour, merci pour votre réponse. Je suivi et le professionnalisme laissent en effet à désirer.
Si la relation clientèle,est comme cela avant même d'avoir commencé à construire, une fois le chantier commencé je n'ose même pas imaginer la suite.
Je vais consulter d'autres constructeurs conseillés sur le forum. J'avais lu que Villa Club appartenait au groupe AST qui possède également Top Duo et un autre constructeur dont je ne me souviens plus du nom. Je me souviens en revanche que les critiques étaient très nombreuses.
Du coût j'espère que vous avez réussi à sauver votre projet malgré le retard causé par Villa Club.
Merci encore.

Merci pour les encouragements,
Ce n'est pas encore gagné, parce que j'ai appris qu'il faut absolument déposé le PC avant mi juin!!!! or avant le dépôt il faut le valider par l'archi conseil du lotissement ! et tous cela prend du temps.
Le soucis c'est que ce n'est toujours pas évident de trouver un constructeur en aussi bref temps et donc on encour toujours le risque de choisir un autre "mauvais constructeur". sauf que cette fois-ci, on sera obliger d'aller jusqu'au bout avec lui.
Bon courage pour votre recherche.

bonjour,

=> "Omale" il serait peut-être judicieux d'envisager de séparer le permis de la recherche constructeur et prendre le temps pour trouver LE bon cst.
trouver un cst pour boucler le dossier correctement et sans failles en 2 semaines, çà relève de l'utopie

Vous avez raison elisa21. En fait j'avais un peu anticiper en se renseignant sur les constructeurs et sélectionner quelques uns.
Mais j'ai pensé à la solution d'acheter le terrain sans le PC, mais une banque veux toujours avoir un contrat de construction, même si le constructeur est changé au cours du temps. C'est pour s'assurer de la validité du projet en globale et voir notre solvabilité.
Un autre problème, c'est qu'il y a une date buttoir pour l'achat définitif du terrain. Si on retard, on va se retrouver à payer le remboursement du terrain pendant des mois avant de pouvoir construire (si le choix du Cst tard, ce qui implique PC tarde, et délais à ralonge).

Bonjour  

Je sais que votre message date mais je poste si jamais de récents clients passent par là.. Ma femme et moi avons également beaucoup de problèmes avec NATILIA qui appartient à AST. Sachez que l´[color=#3487b0]AAMOI a lancé une procédure contre eux. Vous pouvez témoigner, il faut que toutes les personnes qui ont eu des problèmes le disent sinon ils vont continuer leurs pratiques à vomir. [/color] 

Cordialement

Bonjour,
Dans le pré mitoyen de notre propriété, une maison "villa-club" va être construite.
Quelques jours avant les fondations j'ai signalé à mon jeune nouveau voisin, que peut-être il y avait une erreur dans le piquetage des plans de leur maison parce qu'elle semblait ne pas respecter les 3 mètres de distance autorisés.
Il n'a pas fait faire de bornage du terrain qu'il vient d'acheter, et les mesures du constructeur ont toutes été prises depuis 1 seule et même ancienne borne située à l'intérieur de son terrain!!!
Je lui ai signalé avoir fait appel à un géomètre mais il a répondu qu'il refusait de partager les frais... Dès le lendemain, leurs fondations ont été creusées et bétonnées.
Le géomètre est passé et leur maison est à seulement 2,20 m de notre terrain!
Comment se fait-il qu'un constructeur qui n'est pas forcément architecte de surcroit, n'exige pas un plan du terrain borné avant d'entamer une construction??
A moins que cette très grave erreur ne soit due aux magouilles malhonnêtes de mon voisin!!??
Auprès de qui dois-je porter plainte dans cette histoire??