CCMI et test blower-door captif

Tu auras toujours libre choix du testeur d'étanchéité. Le seul truc, c'est est ce que le client lambda sera prêt à payer le double pour en choisir un lui même ?

Il y a une obligation d'indépendance de la part du mesureur. Le mesureur ne peut pas être un organisme lié d'une façon ou d'une autre au constructeur. Donc le risque n'est pas là. Par contre, on peut se dire que le testeur qui fait 50 tests par an sur commande du constructeur, s'il manque de moralité, ai tendance à être souple pour garder son bon client ...

pour tes questions, je n'ai rien vu qui en parlais dans la loi, donc je pense que ça n'est pas réglementé explicitement.

C'est comme dans n'importe quel cas : tu as un doute, le constructeur donne son avis, à toi de prendre un expert si tu ne lui fait pas confiance pour t'assister. Si tu es persuadé que ta maison n'est pas conforme, fait faire un test par toi même.

Il y a une solution imparable à tous les problèmes que tu évoques : refuser d'inclure le test dans le CCMI, et faire venir son propre testeur ! Pas compliqué

Mais franchement, il s'agit d'une mesure, pas d'une appréciation personnelle (comme le DPE trop souvent...). Donc pour le coup, il est facile de démonter un faux test en en faisant un autre ! les constructeurs prendraient de trop gros risques à généraliser ces pratiques, car il y a énormément de MOA très suspicieux capables de payer un 2ème test pour être sûr.

Il faut savoir être prudent, mais sans être trop paranoiaque

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Bonsoir ,

Les cst ont déjà commencés la parade puisque certains donnent le certificat sans même faire passer le test : https://www.forumconstruire.com/construire/topic-163172.php

Pour ce qui est des CCMI , le cst à une obligation de résultat et ça s’arrête là .
Je conseillerais personnellement de faire faire le test par un testeur qui n'est pas le copain du cst ou payé en dessous de table .

Cdlt

+1 pour la procédure d'agrément, qui permet de ne pas tester toutes les maisons en échange d'une démarche qualité certifiée (cf le lien que tu as mis où on en parle déjà).

Mais je le répète, ça sera pour les tests d'étanchéité comme pour le reste : il y a des gens sérieux et d'autres non. C'est aussi au MOA d'être un minimum attentif aux conditions de vente. Un MOA averti suffit souvent pour que le cst, qui n'a pas d'intérêt au conflit non plus, soit assez vigilant. Les problèmes interviennent souvent quand les cst sont laissés à eux mêmes, que le moa accepte tout sans critique. Si le cst sait que le moa sera pointilleux, il prend souvent moins de liberté car il sait qu'au bout le risque de conflit est là !

Donc avis aux moa : même si vous chargez un cst de faire toute votre maison, ne faites pas une confiance aveugle et passez le temps nécessaire pour vous informer et comprendre bien tous les enjeux !

Ma question, Nico73, n'était nullement personnelle mais plus générale et d'ordre juridique.

Puisque le législateur a prévu l'indépendance du mesureur et le test comme un contrôle, n'y aurait-il pas clause abusive en attachant la prestation de mesure au CCMI ?
Avec tous les abus que ce lien pourrait entrainer.
Par ailleurs rien n'empêcherait un constructeur dont le client refuse la prestation de test d'infiltrométrie intégrée au CCMI de prétendre que cette prestation est offerte donc pas de moins-value.
Que le constructeur propose son testeur, soit - à prix cadeau ? encore d'accord - mais qu'il l'impose dans les faits en intégrant cette prestation dans le CCMI, c'est ce point qui me pose problème

Bien sûr le maître d'ouvrage pourrait doubler la mesure mais cette redondance est un surcout (et quel test ferait foi ? Il en faudrait un 3ème pour arbitrer !) et surtout la quasi totalité des maîtres d'ouvrage ne sont pas informés comme les forumeurs de ce site et se retrouveraient "arnaquer" sans le savoir.
Et ce ne serait pas la 1ère ******* d'un constructeur !

Le législateur a bien prévu qu'il est interdit qu'une même entreprise commercialise un terrain et un CCMI en même temps et pourtant les exemples contraires foisonnent sur ce forum. Il ne faut pas se faire d'illusion, la RT2012 sauce constructeur sera souvent une RT au rabais.

Frédéric