Toiture voisine débordante sur notre toiture.

Bonsoir carogeo ,

Il n'a pas le droit d'avoir son toit sur votre terrain .

Une photo peut être ?

Cdlt

Bonsoir,

Merci pour cette réponse rapide.
En faite, sa toiture déborde d'environ 15 cm au dessus de chez nous.

Cette interdiction et "ferme" ou interprétable?
Merci , Cédric

Cette indiction est ferme ou acté .

C'est un cst qui construit la maison d'à coté ?

C'est le même constructeur pour les deux maisons.

completement interdit
au même titre que d'avoir ses fondations chez le voisin

Hello,

Absolument, interdit!
Son toit devrait arriver à ras de son mur avec un cheneau intégré pour récupérer ses eaux pluviales.

Y'en a vraiment qui se gênent pas quand même!!!

Il faut imaginer ton terrain comme un cube. Une toiture dedans. C'est illegal. Je reve

Même pas une gouttière débordante...

Tournesol a écrit:

Même pas une gouttière débordante...

+1,

Imagine un istant que tu veuilles sur-élever ta toiture...Tu ne pourrais plus car tu butterais dans la toiture du voisin...
En acceptant, tu oblitères donc les possibilités de construire sur ton propre terrain...

Bonjour,Merci vraiment pour vos réponses.
En fait j’arrive de notre future maison.
Je vais essayer de vous d’écrire précisément la situation.
Comme déjà expliqué le mur de mon garage est en limite de propriété (je n’avais aucune autre solution). Le voisinqui fait construire quasiment en même temps que nous lui a fait construire un abripour ses voitures également en limite. Donc chacun son mûr, chacun sa toiture.Sa toiture est environ 30 cm plus haute que la notre.
Les toitures sont composées de 2 pants. En fait (sans nousavoir consulté) le constructeur a fait dépasser d’environ 5 cm notre toiture sur un pants du coté devoisin, et idem pour notre futur voisin sur l’autre pant qui dépasse chez nous ;avec comme un croisement.
Quoi en penser ?
Que faire ?
Nous avons découvert cela hier et aujourd’hui.

Une goutiere nantaise ne depassze pas du toit

Bonsoir,

Vous n'auriez pas une photo ou un petit schéma !

Ca serai quand meme fort si votre maison à été modifiée sans votre accord pour passer la toiture du voisin !

A+

Bonsoir,

Désolé je n'ai pas de photo ;

Quand vous dite: """ pour passer la toiture du voisin ! """".En fait s'est bien le terme, "passer".
Les 2 toitures se croisent et "déborde" d'environ 5,7 cm sur leterrain voisin.
Donc comme cela a était souligné tout à l'heure pour bien préciser la situation; si je souhaite faire un étage"un jour" il faut casser la toiture du voisin.

Que faire ???

carogeo a écrit:

Que faire ???

Hello,

JUSTE imposer au constructeur de faire les choses dans les règles.

une photo ??

Bonjour,

Est il possible de négocier un accord financier avec un constructeur ?

carogeo a écrit:

Bonjour,

Est il possible de négocier un accord financier avec un constructeur ?

Bonjour,

un accord financier concernant quoi....???

exigez une mise aux normes de construction serait de meilleur aloi, il vous le doit ainsi qu'à votre voisin.......

Bonjour,

Merci Ludovic pour ta réponse.

Pour préciser mon "arrière pensé": je ne pense pas que cela nousportent un énorme préjudice ni à moi ni à mon voisin; si une compensationfinanciere significative pour "erreur" du constructeur pouvais nousetre reverser.
Cela peut paraitre un peu "biscornu" mais je réfléchi a tout.
Je n'ai aucune idée du coup pour faire modifier une toiture, je me posedes questions pour ne rien regretter.

carogeo a écrit:

Bonjour,

Merci Ludovic pour ta réponse.

Pour préciser mon "arrière pensé": je ne pense pas que cela nousportent un énorme préjudice ni à moi ni à mon voisin; si une compensationfinanciere significative pour "erreur" du constructeur pouvais nousetre reverser.
Cela peut paraitre un peu "biscornu" mais je réfléchi a tout.
Je n'ai aucune idée du coup pour faire modifier une toiture, je me posedes questions pour ne rien regretter.

Bonjour,

le seul regret à ne pas avoir, c'est celui d'une construction faite dans les normes et un bien être chez soi........

Quand au coût de modification de votre bas de toiture, peu importe c'est pas votre problème mais celui du constructeur qui n'a pas respecté les normes de constructions...........

Ludovic..

Bonjour,

Effectivement vous avez raison.
Je pensais que 4 ou 5000€ cela nous donnais les moyens de finir les derniers travaux plus rapidement ...
Comment un constructeur peut il prendre une telle liberté!
Merci pour vos conseils.

Ca fait surtout une maison non conforme au PC !!!
Si la mairie veut embêter le monde, elle pourra !
Et pour la revente, hum hum...

J'ai un souci un peu similaire avec ma construction, je sais de quoi je parle !

un petit lien vaut parfois mieux qu'un grand discours :

http://www.universimmo.com/forum_universimmo/topic.asp?TOPIC_ID=18

Merci vraiment pour vos conseils.
Merci Bnalza pour le liens, post trés intéressant.
Je pense effectivement qu'il n'y a rien a négocier.

Pensez au fait que vous changerez peut etre de voisin ou que vous revendrez et dans les deux cas, vous serez embete car vous n'aurez pas une maison respectant votre titre de propriété et votre PC.

Je demanderai une mise "aux normes" plutot que de "gratter" quelque chose