Estimation constructeur
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Bonjour a tous !! 
J’en suis au stade de faire des estimations sur la construction. Le constructeur avec lequel je commence à avoir le projet le plus avancé m’avance ce chiffre :
93 000 E
Construction 80 m2 au sol
Vide sanitaire de 50 cm
Couverture ardoise artificielle
RDC : 3 chambres, SDB, WC, cuisine ouverte
Combles aménageables 40 m2 ,il me tire les arrivées d'eau ,l'evacuation des eaux usées et il me fait venir l'electricité
Est-ce correct ??
De plus, il n’a pas encore essayé de me vendre les combles « aménagés », Je me demande un peu pourquoi, est-ce pas très intéressant pour lui ? Ne fait-il pas assez de marge ??
Pour l’instant mes combles aménageables se présenteraient sous une forme rectangulaire de 10 x 4 avec 2 fenetres en pignon et 1 velux, quelqu’un a-t-il une idée du surcoût de faire aménager cet espace ?
Merci
J’en suis au stade de faire des estimations sur la construction. Le constructeur avec lequel je commence à avoir le projet le plus avancé m’avance ce chiffre :
93 000 E
Construction 80 m2 au sol
Vide sanitaire de 50 cm
Couverture ardoise artificielle
RDC : 3 chambres, SDB, WC, cuisine ouverte
Combles aménageables 40 m2 ,il me tire les arrivées d'eau ,l'evacuation des eaux usées et il me fait venir l'electricité
Est-ce correct ??
De plus, il n’a pas encore essayé de me vendre les combles « aménagés », Je me demande un peu pourquoi, est-ce pas très intéressant pour lui ? Ne fait-il pas assez de marge ??
Pour l’instant mes combles aménageables se présenteraient sous une forme rectangulaire de 10 x 4 avec 2 fenetres en pignon et 1 velux, quelqu’un a-t-il une idée du surcoût de faire aménager cet espace ?
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Bonjour et bienvenue 
Un conseil :
marchandez le plus possible !
ne signez rien de suite : réfléchissez bien !
lisez bien le maximum de post du forum..........
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L’isolation actuelle du projet se limite à une isolation sous plafonds de laine de verre soufflée 200mm
Je ne sais pas comment procède le constructeur pour l’aménagement des combles, Je pense qu’il faudrait :
La pose d'une seule couche de laine de verre (ou 2 ?) avant d'attaquer les finitions, plaque de plâtre.
Les cloisons seraient des plaques de plâtre style placostil
Pour le chauffage 2 chambres donc panneaux rayonnants ,2 cloisons de doublages intérieures CALIBEL, 2 blocs portes post formés
+ 1 wc à l’étage et 1 bureau donc cloisons intérieures, portes post formés et 2 convecteurs électriques. A cela doit s’ajouter la mise en place d’un plancher aggloméré en bois et d’un escalier ¼ tournant avec contremarche.
Je ne sais pas comment procède le constructeur pour l’aménagement des combles, Je pense qu’il faudrait :
La pose d'une seule couche de laine de verre (ou 2 ?) avant d'attaquer les finitions, plaque de plâtre.
Les cloisons seraient des plaques de plâtre style placostil
Pour le chauffage 2 chambres donc panneaux rayonnants ,2 cloisons de doublages intérieures CALIBEL, 2 blocs portes post formés
+ 1 wc à l’étage et 1 bureau donc cloisons intérieures, portes post formés et 2 convecteurs électriques. A cela doit s’ajouter la mise en place d’un plancher aggloméré en bois et d’un escalier ¼ tournant avec contremarche.
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