Plan de masse non respecter

bonsoir,

gribouillejack a écrit:

comment aborder sereinement le maître d'oeuvre ?

au plus viiiite, avec le plan et un décamètre

Il n'y a pas 36 solutions. Tu y vas avec le sourir, et les plans surtout!! Puis là tu expliques calmement tout ça.
Puis si ça passe mal, certain te donnerons des conseils, mais normalement il devrait reconnaitre ses tords.

lovi a écrit:

Il n'y a pas 36 solutions. Tu y vas avec le sourir, et les plans surtout!! Puis là tu expliques calmement tout ça.
Puis si ça passe mal, certain te donnerons des conseils, mais normalement il devrait reconnaitre ses tords.

Si je te lis bien, c'est le Maitre d'ouvrage qui explique au Maitre d’œuvre comment on fait ?

Pourquoi prendre un Maitre d’œuvre dans ce cas ?

Le monde à l'envers, mais apparemment cela ne surprend plus personne

J'imagine que vous êtes sur de votre coup...
Avez vous une photo du plan et de la réalisation?

bonjour ,
le maître d'oeuvre à bien reconnue sont erreur de mettrage .
le terrassier ne c'est pas lire le plan de masse (limite de propriété et fossé des eau pluviale) c'est fou !!!!!!!!
les ouvriers font la grise mine, mes bon il se sont mis au travail .
affaire à suivre ............merci

bonjour,

bonne nouvelle, alors "bonne construction"

le plus inquiétant c'est que ce soit le client qui constate le problème et pas le maitre d’œuvre
bonne construction et soyez vigilants

Frédéric

c'est vrai, comme disait Labricot "c'est le monde à l'envers"
mais on en voit tellement ici que le principal est que l'erreur soit rectifiée au plus vite...
heureusement qu'il n'est pas tombé sur un "mulet" qui refuse de reconnaitre son erreur

Honnêtement si il a rectifié c'est quelqu'un de honnete bonne construction

Bonjour à toutes et tous,

Je ressuscite ce sujet car il m'arrive à peu près la même chose, sauf que moi je m'en rends compte bien après, voire même après la réception de la plupart des artisans sauf du maçon qui n'a pas daigné se présenter. Bref.

C'est à peu près la même chose sauf que l'erreur n'est que de 45 cm. On était censés, selon le plan de masse, à avoir la maison posée à 6 m de la limite du terrain côtés sud, nord et ouest, mais côté ouest nous sommes à 6,45 m.
Nous avions engagé quelqu'un qui s'appelait un "maître d'oeuvre" mais qui visiblement ignorait qu'il était chargé de vérifier que les artisans qu'il avait choisi (oui oui) faisaient bien leur boulot.

Un recours existe-t-il ? Sachant qu'à posteriori c'est quand même compliqué de savoir qui a merdouillé : le géomètre ? Le terrassier ? Le maçon ? le MOE ? Un peu tout le monde ?

Bonjour, pas facile de savoir sur "qui" taper ! A vérifier en priorité : que les dimensions de la maison/fondations ont été respectées. Que l'écart constaté n'a pas d'impact réglementaire, c'est à dire si la maison déborde sur une zone qui n'aurait pas du être construite (en particulier chez le voisin, dans le cas de construction en limite de propriété, par exemple). A la fin, Si une modification doit être envisagée, ce sera probablement démolition/reconstruction (donc, évidemment, si l'écart est "supportable", il vaut mieux éviter d'en arriver là ! ). Entre temps, pour le recours... ça dépend du "préjudice", en fonction des constats par rapport au réglement, à l'utilisation de l'habitation et du terrain, etc...

Non il n'y a pas de préjudice réglementaire, on reste dans les limites dans lesquelles on avait le droit de construire, c'est juste qu'on a demandé à avoir la maison le plus près possible de la route pour avoir le plus grand terrain derrière la maison, donc on ne perd "que" 45 cm, mais c'est quoi l'intérêt de faire des plans s'ils ne sont pas respectés ?

OUI, les plans prévus devraient être respectés. Donc le "préjudice" est dans l'utilisation du terrain, donc un peu subjectif... donc difficile à définir. Et Donc, le recours aussi...