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Maître d'oeuvre ne veut pas nous rendre les clefs de maison

Ce sujet comporte 16 messages et a été affiché 3.341 fois
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Env. 30 message Toulouse (31)
Bonjour à tous,
Nous faisons construire avec un maître d'oeuvre (ou selon le contrat, un bureau d'étude), c'est la société ERF;
tout se passait bien avec les artisans mais depuis que nous remarquons quelques petites imperfections, le maître d'oeuvre et son assistant nous envoient ballader et sont trés irrespectueux envers nous, clients;
nous avons un ami qui est dans la bâtiment, qui a pû nous donner quelques conseils et aider à faire les principales vérifications dans la maison;
Il a relevé des imperfections au nivau des joints du plaquo; quand j'en ai référé à l'assistant du maître d'oeuvre, il est sorti de ses gongs et n'a pas supporté qu'une personne extérieure critique son travail;
Depuis, le maître d'oeuvre a supprimé la clef de la maison (il ne la livre qu'aux artisans) et nous ne pouvaons plus, nous propriétaires, accéder à l'intérieur de la maison pour vérifier le travail avant paiement des factures;
Ma question est : est-il dans son droit de nous supprimer l'accès à la maison comme il le fait ? la maison est sensée être livrée cette semaine;
Par avance merci beaucoup pour votre réponse car nous ne pouvons pas commencer nos travaux perso dans la maison (peinture, parquet dans les chambres) alors que nous avons juste posé nos congés pour ça;
nous en sommes malades.
Merci encore pour votre aide précieuse
Cordialement
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Messages : Env. 30
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Membre utile Env. 3000 message Loiret
Bonjour,


Soit le contrat de construction prévoit une périodicité des visites de chantier et alors le MO et vous devez les respecter, soit il n'a rien été précisé et les visites sont alors possibles à la réception de chaque lot.
En dehors de ces visites qui ont lieu en la présence des deux parties et/ou de leurs représentants, vous ne pouvez prétendre - sauf accord préalable - à accéder au chantier, donc à en détenir la/les clef(s).
Les clefs définitives vous étant remises à la réception du chantier.


Cordialement.
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Picto recompense Membre utile
Messages : Env. 3000
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Env. 30 message Toulouse (31)
Merci pour cette réponse,
Cela veut-il dire qu'il peut faire exprès de ralentir la livraison de la maison ?;
Nous sommes en conflit avec lui et il sait pertinemment qu'on souhaitait faire quelques travaux pendant nos congés, comme la peinture, la pose de parquet dans les chambres avant la livraison de la maison (il ne reste que l'enduisage des murs et l'isolation à faire par les artisans);
Ce maître d'oeuvre construit également (grâce à nous) la maison de nos futurs voisins; ce voisin a, lui, eu la bonne idée de faire un double des clefs et il peut faire des travaux lui-même dans sa maison alors que sa maison doit être livrée après la notre;
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Messages : Env. 30
De : Toulouse (31)
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Env. 60000 message
Tu fais "sauter", le canon actuel, et tu mets en place ton "canon", c'est tout
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Messages : Env. 60000

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Env. 30 message Toulouse (31)
Merci de ce bon conseil
Vous parlez du canon de la serrure, c'est ça ?
s'il faut en arriver là, pourquoi pas !
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Messages : Env. 30
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Env. 60000 message
Te poses même pas la question, tu fais "sauter" tu places le tien et tu verras bien la suite

Tu es MAITRE D'OUVRAGE, c'est toi qui lui donne des honoraires à ton "zozo"

C'est quand même le monde à l'envers
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Messages : Env. 60000

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Membre ultra utile Env. 80000 message 3 X Cote D'or = 63 !
bonsoir,

hawaisunset a écrit:
Cela veut-il dire qu'il peut faire exprès de ralentir la livraison de la maison ?;

OUI il peut

hawaisunset a écrit:Nous sommes en conflit avec lui et il sait pertinemment qu'on souhaitait faire quelques travaux pendant nos congés, comme la peinture, la pose de parquet dans les chambres avant la livraison de la maison (il ne reste que l'enduisage des murs et l'isolation à faire par les artisans);

mauvaise idée !!! et si, par mégarde, les peintures, les parquets et autres sont salopés par l'enduisage vous ferez quoi ?

"vous souhaitez faire quelques travaux" oui, et bien il faudra attendre...
si vous ne pouvez pas décaler les congés profitez-en pour prendre des forces et vous mettrez bouchées doubles plus tard.

si vous insistez : non seulement il y a risque pour le boulot que vous réaliserez mais à l'inverse :
vous ne pourrez plus rien reprocher aux artisans puisqu'ils pourront dire que... "le boulot était nickel quand ils ont quitté le chantier... çà doit être quelqu'un d'autre qui a les clés...".
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Picto recompense Membre ultra utile
Messages : Env. 80000
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Env. 30 message Toulouse (31)
euhhhhh, si je puis me permettre, comme je l'ai dit, il ne reste que l'enduis à faire par les artisans, je ne vois comment l'enduisage extérieur (car je parle des murs extérieurs) pourrait salir l'intérieur de la maison
En fait j'ai demandé à un de mes voisins qui fait construire sa maison juste en face de la mienne (il l'a fait lui même avec ses propres artisans) de me prévenir dès qu'il voit des artisans dans ma maison; dans ce cas je file sur place, je prends la clef et j'en fais un double;
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Messages : Env. 30
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Photographe Env. 600 message Bouches Du Rhone
Bonjour,

Elisa veut dire que les artisans pourront prétendre que c'est vous qui avez dégradé leur travail lorsque vous êtes venus faire vos travaux perso.
Dans tous les cas, il ne faut pas payer de facture avant de vérifier sur place que ce qui est facturé est bien fait. Et vous pouvez faire comprendre au Maitre d'Oeuvre que s'il ne met pas d'eau dans son vin, la réception va être très difficile pour lui...
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Picto recompense Photographe
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Membre ultra utile Env. 4000 message Saint Germain En Laye (78)
labricotier a écrit:Te poses même pas la question, tu fais "sauter" tu places le tien et tu verras bien la suite

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Env. 60000 message
aamoi a écrit:
labricotier a écrit:Te poses même pas la question, tu fais "sauter" tu places le tien et tu verras bien la suite

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Env. 700 message Yonne
C'est terrible ce qui se passe sur certains chantier!!...

A mon avis, même si ça a deja été dit.

Tu es le propriétaire et c'est toi qui paye et c'est toi qui commande donc déja tu fait ce que tu veux chez toi et tu lui fait comprendre (en essayant d'être diplomate, du moins au début)

et de plus, pas de visite, pas de paiement, c'est simple.

De plus, tu peut aussi te renseigner du coté des assurances, tu doit avoir une protection juridique, ça peut servir.
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labricotier a écrit:
aamoi a écrit:
labricotier a écrit:Te poses même pas la question, tu fais "sauter" tu places le tien et tu verras bien la suite

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Membre ultra utile Env. 4000 message Saint Germain En Laye (78)
labricotier a écrit:
aamoi a écrit:
labricotier a écrit:Te poses même pas la question, tu fais "sauter" tu places le tien et tu verras bien la suite

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C'est vrai mais c'est rare que tu ne joues pas au troll
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Env. 60000 message
Troll et bus, bien sur !
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Super bloggeur Env. 2000 message Valenciennes (59)
labricotier a écrit:Troll et bus, bien sur !


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