Bornage

bonjour,
tu n'as plus qu'a faire borner toi même le terrain.....

malheureusement oui

est ce que quelqu'un connaitrait un géomètre pas trop cher sur la région ile de france

à peu près c'est combien un géomètre

merci

peux pas te dire pour nous TRES cher mais 7800 m² de terrain....

Salut,
Pour nous 1500€ pour 1000m² dans l'oise

Normalment sur la promesse du terrain doit être noté qui prend en charge les frais du bornage.

Si rien est écrit c'est à votre charge. Tu peux demander un devis au géomètre. Je l'avais fait et c'était environ 1000 euros (pour bornage contradictoire).

le bornage n'est pas obligatoire mais si la vente est faite par un pro de l'immobilier et qu'ensuite tu te rends compte que tu t'es fait lèser, me semble (je l'ai lu mais je ne sais plus où ) qu'il est 'attaquable' et te dois un % sur ce qu'il t'as grignoté. Si le vendeur est un particulier, c'est différent.
Dans le compromis, fô peut-être mettre une clause qui te couvre 'achat de 504m² pour un montant de XXX , après bornage si la surface est inférieure le vendeur s'engage à diminuer le prix (de X par m² manquant ou sur la base de X par m² manquant) et pourquoi pas frais bornage à sa charge en punition Qm, si tu passes par là, merci de corriger si je fabule

Elisa, tu dois confondre avec la loi Carrez sur les ventes en copropriété.

Géomètre = Prix libre !
Malika, tu fais le 118 ..., tu fais pagesjaunes sur internet, ou autre chose,
enfin si tu veux un prix, tu en appelles plusieurs sur le secteur.

=> philgood : Malika a acheté un terrain avec une maison, la loi Carrez n'a rien à voir

article 1619 du Code Civil : ...Mais cette clause d'exonération de garantie de la superficie devient inefficace lorsque le vendeur est un professionnel... extrait de l'article :

Citation:

http://www.jurisprudentes.org/qr_vente_immeuble-anc.htm

Je ne suis pas sure que la clause de surface ne s'applique qu'à la maison, pas au terrain. En effet c'est une maison avec un terrain autour que Malika achète, pas un terrain à batir ce qui est très différent en terme de taxes et autres contraintes. Je le sais car c'est ce que j'ai fait aussi.
Le mieux est de poser la question à un notaire (le tien, pas celui du vendeur) qui te conseillera.

bonjour,
Pour moi bornage de 3000m2 m'a couté pour l'instant 2000€.
Mais terraine en restanques, dans le sud, et topographie ...
Mais cette mission, est entamée depuis octobre 2005 .... donc faut pas etre pressé !!
Le mieux a faire c'est de demander des devis à plusieurs géometres.
Une fois tout fini je te conseille de publier aux hypothèques pour qu'ils soit opposable aux futurs proprétaires voisins ...
Si tu veux des détails tu peux par MP.
Amitiés.
jc

Bonjour

bornage en IDF terrain de 352 m² prix : 900 euros en septembre 2004

Merci tout le monde

Il n'est pas rectangulaire ton terrain ? investi dans un triple décamètre et mesure le toi même ça t'évitera les frais de bornage.

si je pouvais marie claire, le faire moi même je le ferai avec joie,

mais je pense pas que mon constructeur sera du même avis

Tu as des contraintes d'implantations ? Je n'y avais pas pensé c'est sur que c'est différent, nous on s'est mis un peu où on voulait donc on n'a pas demandé de bornage, mais on avait la place.