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Bornage encore....

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personne
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Env. 100 message
Nous signons le compromis pour un terrain en diffus le 06/04.
Le propriétaire a acheter une maison avec un grand jardin derrière et souhaire rvendre une partie. Celle que l'on achète Tongue
Ce matin j'appelle le constructeur pour un renseignement pour le bornage et il me dit que vu que c'est une division le vendeur est obligé de faire le bornage??? est ce vrai???

Merci encore pour vos réponses Rolleyes
Messages : Env. 100

Ancienneté : + de 16 ans
 
message
Si vous cherchez un terrain, jetez un coup d'oeil sur la section "terrains" du site : http://www.forumconstruire.com/terrain/.

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Env. 5000 message Bzh (22) (22)
Comment veux-tu qu'il fasse autrement ?

Par contre, le vendeur répercute souvent le coût du bornage à l'acheteur (moi non plus je ne trouve pas ça normal, mais c'est l'usage).
Messages : Env. 5000
De : Bzh (22) (22)
Ancienneté : + de 16 ans
 
Env. 60000 message
Par ici l'usage serait plutôt de partager les frais de bornage dans la mesure ou la division profite aux deux propriétés.

En tout état de cause, la récupération des frais, ou le partage des frais est conventionnelle.
Messages : Env. 60000

 
Env. 100 message
alors c'est peut etre ce bornage qui fait que les frais pris par le notaire sont "élévés" 3450 euros pour un terrain a 20000 euros???

Donc pour disivsé son terrain il est bien obligé de le borné??? je pense qu'il ne l'a pas encore fait car il a donné une superficie approximative du terrain cad sans prendre en compte que le terrain s'elargitvers le fond ni le chemin d'acces mais c'est surement pour eviter des frais inutile si son CU est négatif...que de supposition!!!quoi Sad Wink
Messages : Env. 100

Ancienneté : + de 16 ans
 
Env. 5000 message Bzh (22) (22)
Il y a les honoraires de négociation dans ce montant (mais pas le coût du bornage, du moins, ça m'étonnerait).
Messages : Env. 5000
De : Bzh (22) (22)
Ancienneté : + de 16 ans
 
Env. 100 message
justement je dois me renseigner avant de signer le compromis car nous avons trouver le terrain par nous memes le notaire intervient SEULEMENT pour la redaction des actes donc il n'a pas à se prendre des frais de négociation Tongue

peut importe qui paye ou si on participe ou non notre terrain est pas cher, le budget est bouclé tout ce qui me turlupinait c'était de savoir si ça allait nous couter des sous en plus ou si c'etait bien le vendeur qui devait le faire...

merci pour vos réponse Biggrin bonne fin de journée
Messages : Env. 100

Ancienneté : + de 16 ans
 
Env. 5000 message Bzh (22) (22)
MDR ! J'ai eu le même cas pour mon premier terrain ! On lui a spécifié que, bien que le terrain soit affiché dans son étude, nous avons directement traité avec les propriétaires, et ça c'est bien passé (pour nous, lui il faisait la tronche !).
A moins qu'il ne puisse prouver (par un courrier ou un bon de visite, comme pour une agence) que c'est lui qui vous a fait connaître ce terrain (à vérifier quand même).
Messages : Env. 5000
De : Bzh (22) (22)
Ancienneté : + de 16 ans
 
Env. 100 message
il ne peut rien rpouver car on ne l'a jamais vu et le panneau mis sur la cloture du terrain était fait par le proprio et avec son numéro personnel donc qu'il vienne pas me demander des frais de négociation à moins qu'il negocie le tarif!!!!!mdr!!!

A voir tres bientot!!!!
Messages : Env. 100

Ancienneté : + de 16 ans
 
Env. 60000 message
Je pense également comme olivier7cles que la provision indiquée comprend des honoraires de négociation qui ne sont pas dus.
Messages : Env. 60000

 
Env. 100 message
Qm a écrit:Je pense également comme olivier7cles que la provision indiquée comprend des honoraires de négociation qui ne sont pas dus.


Pas de souci demain je vais passer au cabinet pour en avoir le coeur net avant jeudi!!!

non mais oh il se croit ou celui là!!!!
Messages : Env. 100

Ancienneté : + de 16 ans
 
Env. 100 message
voilà, je suis allée chez le notaire qui prenait bien des frais de négociations!!!! donc ce sera 2450 au lieu de 3450 euros!!! et une économie une!!!!!!!

merci pour votre aide!!!!! Biggrin Biggrin Biggrin Biggrin
Messages : Env. 100

Ancienneté : + de 16 ans
En cache depuis le mardi 10 mai 2022 à 06h35
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