Problème de vide sanitaire pas centré sur les fondations

Aurejulien35 a écrit:

Bonjour,

les travaux de construction de notre maison ont commencé depuis la semaine dernière et en nous rendant hier sur le chantier, nous nous sommes rendus compte d'une anomalie.

En effet, en essayant d'être la plus claire possible, les parpaings du vide sanitaire ne sont pas alignés sur la dalle d'une extremité à l'autre. D'un coté, les parpaings sont bien à 15 mm à peu près de la dalle et à l'autre bout, les parpaings sont à la limite de la dalle voire un peu sur la terre et mon ami passait meme sa main en dessous....

J'ai donc appelé le constructeur qui, en l'absence du conducteur de travaux qui est en congés cette semaine, a fait normalement stoppé la construction.

Auriez vous des conseils à me donner, si cela vous est déjà arrivé ou pas?

Merci!

Le vide sanitaire sur la dalle ? Pas sur les fondations plutôt ? Le mur du VS est a 15 MM. Du bord des fondations ? Si c'est sa ce n'est pas normal ...

oui le vide sanitaire sur les fondations je voulais dire!

et a certains endroits il y a tellement un décalage, on peut toucher le parpaing par le dessous et on peut mettre la main à l'intérieur du parpaing....

Aurejulien35 a écrit:

oui le vide sanitaire sur les fondations je voulais dire!

et a certains endroits il y a tellement un décalage, on peut toucher le parpaing par le dessous et on peut mettre la main à l'intérieur du parpaing....

Normalement le VS doit être axer sur les fondations.

La si vous me dites que le mur ne repose même pas sur toute la largeur ....

Moi personne j'aurais refait une autre fondations a cote dur mur ...

Cela peut générer des problèmes de portance sur le sol d'assise (augmentation conséquente de la pression au cm2) et des contraintes dans la semelle puisque le vecteur des forces n'est plus répartie uniformément, on est hors du tiers central de la semelle, le bord intérieur de la semelle se trouve "déchargé".

effectivement, c'est un problème. La les travaux ont repris et le conducteur de travaux nous a dit qu'il rajourterait sous le parpaing du béton. Mais rien n'a été fait... on ne sait pas trop quoi faire... si on doit laisser faire ou appeler l'assurance dommages ouvrage....

Une solution comme on les aime...
C'est un pansement sur une jambe en bois

bonsoir,
j'ai eu le même pb.
vous pouvez constater.
http://www.forumconstruire.com/construire/topic-170529.php

Effectivement du béton a été coulé juste à côté mais j'ai bien conscience que cela ne sert pas à grand chose.
on m'a dit que le plus important était que les poteaux d'angles soient restés droit. c'est d'ailleurs la raison pour laquelle il y a eu ce décalage et j'imagine que c'est vous c'est le même genre de considération qui a poussé le maçon à se décaler légèrement en dehors de la fondation.

est ce que ce mur est en limite de propriete ???

la fondation fait combien en largeur?

a Pitlaturne: effectivement, nous avons été voir votre construction et nous avons le même problème sauf que chez nous, cela s'étend sur plusieurs mètres...et sur les deux pignons de la maison latéraux... Sur l'angle droit, il y a deux cm ou l'angle est dans le vide....

A barbapapa44: On est en limite de propriété et le conducteur de travaux nous a expliqué qu'apparemment, si les parpaings ne sont plus sur la semelle, c'est le béton qui a travaillé et a fait bougé les parpaings....mouais... surtout qu'apparement on serait hors de notre propriété maintenant et il devait tailler le parpaing pour ajuster cela...

a toniobesada: la semelle fait 50 cm mais sur plusieurs endroits, il y a 4 cm de parpaing qui dépasse et va sur la terre et il n'y a plus d'appui du coup....

Nous ne savons pas quoi faire!!!! que feriez vous à notre place????

Aurejulien35 a écrit:

c'est le béton qui a travaillé et a fait bougé les parpaings...

il se paye votre truffe en plus

Soit le mur en parpaing n'est pas droit.
Soit la fondation n'est pas droite.
Soit les deux ne sont pas droits.
En tous les cas, c'est à la charge du constructeur de remédier à ce problème.

En Algérie, on a ce qu'on appelle le CTC (organisme nationale de Contrôle Technique de la Construction). Mise à à part les visites de contrôle inopinées effectuées par les contrôleurs de cet organisme, il y a des visites effectuées à la demande du maitre d'ouvrage en cas de constatation d'une anomalie sur chantier. Dans son rapport, le contrôleur CTC demande à l'entreprise de réalisation de lever les réserves enregistrées, avec la mention de ses orientations et recommandations. Tous les travaux signalés mal-faits seront arrêtés, y compris les travaux qui y sont liés, jusqu'à la levée des réserves bloquantes signalées.

c'est clair que le truc des parpaings qui bougent c'est du foutage de gueule.

commençez par un recommandé.

dans le cas d'un mur mitoyen je ne sais pas comment ça se passe.

normalement quand tu es en limite de propriete, la fondation de ta maison ne doit pas dépasser chez le voisin la limite de propriete c'est la limite de propriete
par contre oui pas trop compris cette histoire de mur qui bouge

Bonjour,

on a déjà envoyé un recommandé lors qu'on a constaté l'anomalie et pour le moment pas de réaction de leur côté si ce n'est que le conducteur m'a assuré de régler ce problème cette semaine.
En théorie, vu que la construction de nos voisins (avec qui on est mitoyen d'un coté) va démarrer cette semaine, en creusant les tranchées, ils vont régler notre problème en meme temps...

On verra bien mais nous sommes très sceptiques!!

Affaire à suivre....

Même en limite, quelles dispositions a t-il pris pour recentrer les charges ? Longrines de redressement, soubassement en béton armé ?