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Avis orientation maison sur le terrain

Ce sujet comporte 5 messages et a été affiché 2.159 fois
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Photographe Env. 200 message Seine Maritime
Bonsoir, voici mon premier message sur le forum, et certainement pas le dernier d'ailleurs

Nous sommes sur le point de signer le compromis de vente d'un terrain qui est sur le point d'être borné, le géomètre est passé il y a 10 jours.
Il s'agit d'une division parcellaire, les propriétaires ont la maison juste au dessus, le lot B. A gauche c'est un champ et en bas il n'y a pas de vis à vis.

Aujourd'hui nous nous penchons sur l'orientation de la maison, soit on l'implante dans le même sens que la leur, du coup on a plus de recul avec le jardin devant la maison,
soit on la place de façon a avoir le garage au bout de l'allée et à ce moment là j'ai peur que l'on soit vite près de la clôture du fond...




Merci pour votre aide!
Edité 1 fois, la dernière fois il y a +8 ans.
Picto recompense Photographe
Messages : Env. 200
Dept : Seine Maritime
Ancienneté : + de 9 ans
 
message
Avez-vous jeté un coup d'oeil à la section "plans de maison" ?

Il y a plusieurs centaines de plans pour trouver des idées, classés par taille, forme, etc ... Vous pouvez même avoir pour chaque plan un budget de construction estimatif...

C'est ici : //www.forumconstruire.com/plan_maison/
 
Membre utile Env. 3000 message Haute Garonne
Bonjour,

Sans aucune hésitation orientez votre façade vers le Sud en vous tenant au plus près du lot B.

En prime vous aurez :

- un accès de garage plus simple
- une maison plus agréable à vivre car bien exposée.
- peu de vis à vis

En attendant l'un des principaux problèmes du terrain est cette allée : Elle vous appartiendra donc il faudra maire du gravier ou goudronner ou autre sur 27 m sans compter la clôture et aussi aller raccorder la maison à plus de 30m de la voir publique.

S'il y a un tout à l'égout vérifiez que votre maison ne se situera pas plus bas que les regards des eaux usées sinon vous êtes bons pour une pompe de relevage.
penses-y l'ami ;)
Picto recompense Membre utile
Messages : Env. 3000
Dept : Haute Garonne
Ancienneté : + de 9 ans
 
Photographe Env. 200 message Seine Maritime
Merci pour cet avis, l'allée est déjà gravillonnée puisque le propriétaire actuel a un garage au fond du jardin, donc dans un premier temps ça restera comme ça...
Nous aurons besoin de clôturer uniquement là où il y a les pointillés 27m et 30m le long du lot B, tout le reste du terrain est clôturé et il y a une haie.
Il faudra effectivement se raccorder assez loin, le terrain est bien plat donc normalement pas besoin de pompe de relevage.

Est ce que d'autres personnes sont du même avis que Billy the kid?
Edité 1 fois, la dernière fois il y a +8 ans.
Picto recompense Photographe
Messages : Env. 200
Dept : Seine Maritime
Ancienneté : + de 9 ans
 
Membre ultra utile Env. 70000 message 3 X Cote D'or = 63 !
bonjour,

cel76 a écrit:...
Est ce que d'autre personnes son du même avis que Billy the kid?


vi, moi mais il a déja tout dit, rien à ajouter
Picto recompense Membre ultra utile
Messages : Env. 70000
De : 3 X Cote D'or = 63 !
Ancienneté : + de 15 ans
 
Env. 200 message Joyeuse (7)
Bonjour,
Oui, moi aussi : plein sud. Il est plus facile et moins onéreux de se protéger du soleil que de chauffer une maison mal exposéeWink
Adhérent AAMOI 1813
Messages : Env. 200
De : Joyeuse (7)
Ancienneté : + de 12 ans
En cache depuis le lundi 04 janvier 2021 à 03h01
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