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Terrain en pente infiltrations d'eau ?

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Env. 10 message Honfleur (14)
Bonjours , nous avons acheter un terrain en pente de l'avant vers l arrière et de la gauche vers la droite, le sol est très caillouteux ( ancienne carrière quasiment que de la grosse caillasse) le constructeur a l'air sérieux, nous passons par habitat concept, une étude de sol à été faite au préalable et le rapport indiquais qu'un aménagement de l'entrée du terrain serait nécessaire car la maison serait en léger contrebas par rapport a la route cela n'avais l'air d'affoler personne donc nous ( jeune couple première construction) non plus.
Sauf que lors du terrassement le conducteur de travaux découvrant le terrain le trou ( de 2,19 environ a la parti la plus basse) a fait une tête qui ne m'a pas rassurée, il m'a donc indiquer que ma maison allait se retrouvée environ 1m en dessous du niveau de la route à 10m de celle ci.

nous pensons donc terrasser par la suite le devant de la maison afin de récupérer une pente acceptable, qu'est ce qu'une pente acceptable lorsque l'on dispose de 10M???( 1ere question)

L'equipe de maçonnerie que j'aie rencontrer aujourd'huis on fait la même tête lorsqu'ils on vu le trou et m'on conseiller de rehausser la maison de quelques rangs de parpaings (au niveau du vide sanitaire) mais il me semble que pour cela il faut une mofication du permis de construire et la construction a démarrée

mes questions sont : suis je obliger de rehausser le VS, ou avec un terrassement est il possible d'éviter toutes éventuelles infiltrations d'eau sachant que nous sommes en normandie et que la pluie ici est comme le soleil au sahara lol??????

merci d'avance en espérant avoir été assez clair , a savoir que ce qui ne m affole pas plus que ça est que tout était mentionner dans les plans fourni par le bureau d'étude et que le terrassement à respecter les cotes

merci encore pour vos enlaidissement
Messages : Env. 10
De : Honfleur (14)
Ancienneté : + de 10 ans
 
message
Si vous cherchez un terrain, jetez un coup d'oeil sur la section "terrains" du site : http://www.forumconstruire.com/terrain/.

57 582 offres de terrains constructibles ou terrains avec maisons y sont référencés. Ça ne coute rien d'essayer
 
Membre utile Env. 1000 message Danang
Vous avez signe un contrat CMI, votre constructeur a depose un Permis ou il est indique que la construction sera 1 metre (pas 2) en contrebas de la route,
Le constructeur doit suivre le contrat et le Permis.
Je suis surpris de voir que le constructeur est surpris. Il est suppose avoir ete reconnaitre le terrain avant d'etablir le contrat CMI et de dessine le dossier Permis.
C'est sa merdre et pas la votre.
Edité 1 fois, la dernière fois il y a +10 ans.
Picto recompense Membre utile
Messages : Env. 1000
De : Danang
Ancienneté : + de 10 ans
 
Membre super utile Env. 40000 message Finistere Nord , Plus Loin Y A La Mer :) (29)
Bonjour destystpierreduval ,

Il me semble qu'il existe un maximum au niveau pente par rapport à une distance .

A mon avis j'aurais essayé de voir avec la mairie et le cst pour faire rehausser d'au moins 40 cm .

A vous de voir .

Cdlt
Picto recompense Membre super utile
Messages : Env. 40000
De : Finistere Nord , Plus Loin Y A La Mer :) (29)
Ancienneté : + de 16 ans
 
Env. 300 message Pas De Calais
Citation: merci d'avance en espérant avoir été assez clair , a savoir que ce qui ne m affole pas plus que ça est que tout était mentionner dans les plans fourni par le bureau d'étude et que le terrassement à respecter les cotes


Bonjour,

il existe aussi une association de défense des consommateurs spécialisée en CCMI ===> AAMOI

Vous prendrez le droit et aurez des réponses à toutes vos questions.

Cdlt
Messages : Env. 300
Dept : Pas De Calais
Ancienneté : + de 12 ans
En cache depuis le lundi 18 mars 2024 à 11h19
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