Votre avis sur plan BBC R combles

Bonjour à tous,
Je souhaiterais avoir vos avis sur le plan de notre futur construction. Maison R+C sur un terrain exposé sud/est

Merci d'avance pour toutes les suggestions que vous pourriez faire.

RDC :

http://imageshack.us/photo/my-images/163/rdcz.png/

etage :

http://imageshack.us/photo/my-images/402/etagee.png/


Merci

Bonjour,

Toujours les mêmes remarques face à ce type de message : mettre le Nord sur tes plans et poster stp un plan de masse (un terrain exposé "Sud Est" ne veut pas dire grand chose : tous les terrains ont une exposition sud est...).

Voila notre plan de masse :

http://imageshack.us/photo/my-images/220/palndemasse.png/

Merci

Bonjour
c'est dit rudement mais c'est vrai que ça surprend une maison BBC avec garage au sud et sejour au nord
y a t'il moyen de faire des modifs ?
les fenêtres paraissent petites
bonne continuation

**utilisateur banni** a écrit:

A part le garage bien exposé au sud, excellent pour la durabilité de la voiture, pour une fois je serais tenté de dire que rien ne va. (je précise que quand j'écris le garage bien exposé au sud c'est une blague)

Le label BBC me semble de plus en plus une fumisterie quand je vois toutes ces maisons exposées en dépit du bon sens qui se réclament du label BBC.

Juste une occasion de faire payer plus cher des prestations mal ficelées.

Un garage au sud, un salon traversant est ouest le long du pignon nord c'est très BBC en effet.

Beaucoup ou toutes les descentes d'eau de l'étage dans la cuisine c'est ça ?

Une entrée directe dans la pièce de vie et un placard à plusieurs mètres de la porte pour bien salir la maison les jours de mauvais temps.

Un bureau en enfilade avec la chambre 3. Je ne sais pas à qui est dévolu cette chambre mais c'est pas une bonne idée à la base.

Un cellier au bout du garage mais un accès direct garage cuisine et non cellier cuisine avec le cellier qui fait tampon avec le garage.

Un florilège de mauvaises idées.

Bonjour, je vous remercie de m'avoir donner votre avis!

En effet ,Nous avons un terrain en lotissement et le règlement impose la mitoyenneté au niveau des garages c'est pourquoi on a pas pu modifier l'emplacement du séjour au sud c impossible

En ce qui concerne l’entrée directe dans la pièce de vie on a la possibilité de faire des modifications mais sans impacter la largeur du séjour pas moins de 4 m : si vous avez des idées n'hesitez pas !

Effectivement avoir un bureau en enfilade avec la chambre 3 n'est pas une bonne idée et on cherche toujours la bonne solution ; soit avoir une trémie avec accès au niveau de garage en bas soit supprimer le placard situé à gauche du dressing pour en faire un ouverture pour y accéder ====> Nous avons vraiment besoin des idées pour ce point
PS:' le bureau' sera une extension à notre suite parentale pour aménager un grand dressing et avoir un espace bureau

Le choix d'un accès direct garage cuisine et non cellier cuisine était basé sur l’aménagement de la cuisine en forme de U , déjà la première version du plan était sur cellier cuisine ce qui nous a limiter en terme d’aménagement

je vous remercie encore une fois

Phyl62 a écrit:

Bonjour
c'est dit rudement mais c'est vrai que ça surprend une maison BBC avec garage au sud et sejour au nord
y a t'il moyen de faire des modifs ?
les fenêtres paraissent petites
bonne continuation

Bonjour ,
En fait il s'agit d'un lotissement plein de règlements même pour les tailles de fenêtres : à l’étage y aura deux lucarnes 80*175 et 3 velux :Velux 78*98 pour salles d'eau et 78*118 pour la chambre

Merci

**utilisateur banni** a écrit:

Bon on a posté en même temps, donc maison avec garage mitoyen au sud, même en décalant les garages l'autre maison vous ferait de l'ombre mais ça serait toujours mieux.

Je sais que les terrains ne sont pas toujours facile à trouver mais vous semblez aimer les défis en choisissant celui ci.

Auriez vous un plan avec des cotes lisibles SVP ?

Bonjour ,

Merci beaucoup pour vos remarques ,
voici les plans avec des cotes lisibles

RDC:
http://imageshack.us/photo/my-images/207/rdcm.jpg/

Étage:
http://imageshack.us/photo/my-images/803/etagem.jpg/

Merci

**utilisateur banni** a écrit:

wow, le garage ne fait que 2,98 m de large réduit à 2,78 m au droit du pilier.

Du coup ma proposition de chambre au dessus du garage ne semble pas tenir car il est annoncé 2,48 m de large soit 25 cm d'isolant des 2 coté !

On peut facilement élargir cette partie en mettant de l'isolant que d'un coté et/ou plus performant.

Bonjour,

Je reviens vers vous pour vous demandez votre avis sur la modification que j'ai apporté sur la chambre au dessus du garage :

http://imageshack.us/photo/my-images/35/amenagementcomble.png/

Ainsi que m'aider dans la disposition du RDC ....

Si vous voyez autre chose que l'on pourrait améliorer dites le nous !



Merci de votre aide !

Des idées svp ?

FRANCONVILLE95 a écrit:

Bonjour,

Je reviens vers vous pour vous demandez votre avis sur la modification que j'ai apporté sur la chambre au dessus du garage :

http://imageshack.us/photo/my-images/35/amenagementcomble.png/

Ainsi que m'aider dans la disposition du RDC ....

Si vous voyez autre chose que l'on pourrait améliorer dites le nous !



Merci de votre aide !

Bonjour Franconville, Toto vous avait fait plus haut une proposition pour le rez que vous n'avez pas commentée...

petrouchka a écrit:

FRANCONVILLE95 a écrit:

Bonjour,

Je reviens vers vous pour vous demandez votre avis sur la modification que j'ai apporté sur la chambre au dessus du garage :

http://imageshack.us/photo/my-images/35/amenagementcomble.png/

Ainsi que m'aider dans la disposition du RDC ....

Si vous voyez autre chose que l'on pourrait améliorer dites le nous !



Merci de votre aide !

Bonjour Franconville, Toto vous avait fait plus haut une proposition pour le rez que vous n'avez pas commentée...

Effectivement , et je remercie bien Toto pour cette proposition

Néanmoins , la disposition n'est pas parfaite ! : ça va nous rétrécir la longueur de la façade 13,5m à 10,5m donc la grandeur de la maison ( 7,5m ) , en plus j'aime pas avoir le WC s'ouvre sur le séjour ,,,

J'AI VRAIMENT BESOIN DE VOS AVIS


Merci

**utilisateur banni**

""cherchez et vous trouverez""

Tu connais la suite ???

**utilisateur banni** a écrit:

labricotier a écrit:

**utilisateur banni**

""cherchez et vous trouverez""

Tu connais la suite ???

frappez, et l'on vous ouvrira

C'est bien adapté aux maisons

Et merci à google car je suis un mécréant.

Il manque encore une phrase !

**utilisateur banni** a écrit:

Oui,

Des idées il y en a.

Encore faut-il qu'elles soient en accord avec le réglement de votre lotissement.

Ce qui est curieux c'est que vous ne semblez pas du tout satisfaits du plan présenté car vous demandez des idées, des idées, des idées.

Qui a fait ce plan ? Si c'est un pro et qu'il ne vous convient pas il faut lui faire reprendre en fonction de vos envies, c'est aussi simple que ça.

En voici une qui me semble correcte et dans laquelle je vivrais sans problème.

Les principaux points.

Au RdC

Escalier déplacé avec un 1/4 tournant supplémentaire en haut..

Entrée avec placard proche de la porte.

On peut aménager d'autres rangements sous l'escalier.

WC invisible de la pièce de vie.

Salle d'eau privative pour la chambre si on veut. Sinon accès depuis le couloir d'où le bout de mur manquant (et aussi la porte ouuuuuuuuhhhhhhhhhhhhh !). Voir double accès.

Placard dans la chambre.

Cuisine tournée de 90°

Niche pour colonnes (four, frigo, rangement) à coté du placard de la chambre.

Accès au cellier directement depuis la cuisine, le cellier faisant tampon.

A l'étage, je vous laisse redimensionner la largeur du couloir et des chambres ainsi que des pièces d'eau en fonction de vos enviesn là ce sont des copier-collers mais il faut noter que les descentes d'eau usée ne devraient pas poser de problème, elles tombent dans les pièces d'eau du RdC, le bureau est indépendant et le dressing de la chambre parentale de taille confortable au dessus du garage.

Si vous ne pouvez pas déplacer la porte du fait du réglement du lotissement je vous conseille d'aller voir le lotisseur pour qu'il change le réglement sinon vous n'aurez jamais une maison réellement optimisée.

Bonjour,

Tout d'abord un grand merci a vous pour vos idées et vos bons conseils.

''Si vous ne pouvez pas déplacer la porte du fait du règlement du lotissement je vous conseille d'aller voir le lotisseur pour qu'il change le réglement sinon vous n'aurez jamais une maison réellement optimisée.'' En fait le règlement du lotissement exige que la porte d’entrée devrait être au milieu de la façade et on devrait avoir 2 porte fenêtres en façade avant avec au moins une lucarne à l’étage et créer une symétrie entre les portes fenêtres et les lucarnes ,
Du coup nous avons décidé de garder la première version du plan d’étage en créant une une petite cloison pour séparer l'entrée du séjour
Si non par rapport à l’étage nous avons effectuée cette modification :

http://imageshack.us/photo/my-images/109/etagemodifi.png/


Qu'en pensez vous ?

Merci beaucoup TOTO de votre aide