Coût maison plain-pied vs. maison à étage

Salut

De mon côté aussi suivant les constructeurs ou MO rencontrés c'est l'un ou l'autre.
Certain annoncent un prix majoré pour une R+1 et d'autres l'inverse.

Si tout le monde était sur la même longueur d'ondes ça serait trop simple

Tu te souviens de ce que t'a dit Sala ?

Ouep, pour lui ça reviendrai moins cher un R+1 (ce qui nous arrange vu qu'on n'a pas trop le choix de faire R+1).
Après ça dépend peut être de la maison

r1 plus chere car

- mettre carré perdu du a l'escalier 2 a 3 m2
- main d’œuvre plus élevé , échafaudage difficulté d’accès
- plus de contraintes pour la loi parasismique.

Nous avons eu notre MOE au téléphone là, pour lui c'est plus cher car :
- plus de linéaire de fondations
- plus de charpente

Moins de toiture et moins de fondations quand même en R+1

bertrandm31 a écrit:

Nous avons eu notre MOE au téléphone là, pour lui c'est plus cher car :
- plus de linéaire de fondations
- plus de charpente

Il vous a dit plus cher et à nous moins cher

édité : oups je crois que tu parles du PP

Oui : PP plus cher.
Après, il y aura des coûts en moins (ex.: pas d'escaliers, facturés 1800€).

Merci Toto pour ta réponse.

Pour notre projet, disons qu'à force de cogiter sur ce plan (depuis presque un an et demi !), nous y voyons les défauts suivants, qui commencent à nous gêner :
- 25 m² de dégagements perdus (y compris escaliers) pour 155 m². À titre de comparatif, la maison d'Abisahli, qui fait 154 m² de plain pied, ne comporte que 11 m² de dégagements. J'ai vu d'autres plans de maison de 155 m² pas mal optimisés d'un point de vue dégagements. Je trouve que l'on perd beaucoup de place dans la nôtre.

- les inconvénients liés à une maison à étage (quand on vieillit notamment).

- la terrasse couverte au Sud qui est importante : assombrissement de la pièce de vie, sans compter le coût de la charpente, qui est vraiment important à cause de cette terrasse.

Après, le terrain (1250 m²) nous permet de faire un PP tout en conservant suffisamment d'espace dans le jardin.

De toute façon on fera chiffrer ce projet en PP. Si le surcoût est vraiment important, on laissera tomber...

Pour notre précédente maison près de Montpellier tous les constructeurs qu'on avait vus chiffraient plus cher un R+1 qu'un plain-pied
de surface équivalente un peu joli. Après un simple cube à étage est peut-être moins cher.
Nous n'avions pas eu le choix car avec un terrain de 600 m2 et 3 m à laisser de chaque côté, il restait 15m de longueur pour maison + garage.
On a donc fait une jolie maison avec RDC 85 m2 et étage 45 m2....et 8 toits décalés !

Ici avec un terrain plus grand, nous avons choisi sans hésitation un plain-pied pour la praticité.
Et l' ami de notre fille étant en fauteuil, la maison est bien adaptée (et elle ne le connaissait pas quand on a construit).

+ 1 pour le plein pied ... Mais pour nous c est aussi une question de praticité ... Et nous comptons y vieillir dans notre maison donc plein pied ..... Par contre sur un sous sol complet ....

Par contre, le sous-sol complet, c'est le même problème quand on vieillit ou se blesse (béquilles, fauteuil roulant) : le s/sol risque d'être inaccessible...

bertrandm31 a écrit:

Par contre, le sous-sol complet, c'est le même problème quand on vieillit ou se blesse (béquilles, fauteuil roulant) : le s/sol risque d'être inaccessible...

Oui et non car la porte d entrée est accessible par la route donc par l exterieur aucun escaliers mais escalier à l interieur ... Tu as des photos sur mon post

Ok mais par exemple pour prendre la voiture, il faudra toujours accéder au s/sol ?