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Maison BBC - RT2012?

Ce sujet comporte 12 messages et a été affiché 6.134 fois
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Env. 30 message Moselle
Bonsoir,

J'hésite à construire une maison BBC et cela pour quelques raisons:
1) Le constructeur avec lequel j'en ai parlé m'a dit qu'il fallait compter 20% de plus par rapport au coût d'une maison "standard" (Norme RT 2005 si j'ai bien compris). Ca me parait bien peu surtout en voyant la majoration du PTZ que cela apporte. Est-ce qu'il dit juste?
2) J'ai lu sur le site que début 2013, les constructeurs devront se plier à la RT2012 équivalente à du BBC. Est-il alors préférable d'attendre 2013 pour construire?
3) Du coup cela amène une nouvelle question, qu'en sera-t-il du PTZ en 2013?

D'avance merci
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message
Sinon, passe par un pro...

Va dans la section devis constructeur de maisons du site, remplis le formulaire et tu recevras jusqu'à 3 devis comparatifs de constructeurs de ta région. Comme ça tu ne courres plus après les constructeurs, c'est eux qui viennent à toi

C'est ici : https://www.forumconstruire.com/construire/devis-0-4-devis_constructeur_de_maisons.php
 
Membre super utile Env. 5000 message Aveyron
squid a écrit:Bonsoir,

J'hésite à construire une maison BBC et cela pour quelques raisons:
1) Le constructeur avec lequel j'en ai parlé m'a dit qu'il fallait compter 20% de plus par rapport au coût d'une maison "standard" (Norme RT 2005 si j'ai bien compris). Ca me parait bien peu surtout en voyant la majoration du PTZ que cela apporte. Est-ce qu'il dit juste?

20% il y va fort

2) J'ai lu sur le site que début 2013, les constructeurs devront se plier à la RT2012 équivalente à du BBC. Est-il alors préférable d'attendre 2013 pour construire?

Oui , ils seront obligés d'êtres un peu plus carrés

3) Du coup cela amène une nouvelle question, qu'en sera-t-il du PTZ en 2013?

Si vous avez un peu suivi , il y a une nouvelle équipe a la tête de l'état , donc des choix budgétaires différents & comme nous ne sommes pas voyants ..

D'avance merci
Conseil en éco-construction ,thermicien RT 2012,RE2020 ,C.E.P.H+


Guide forum construire tout savoir sur la RT 2012 http://www.forumconstruire.com/guides/voir-gid_92,rt_2012.php
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Super photographe Env. 3000 message Pont De Larn (81)
philyu a écrit:
squid a écrit:Bonsoir,

J'hésite à construire une maison BBC et cela pour quelques raisons:
1) Le constructeur avec lequel j'en ai parlé m'a dit qu'il fallait compter 20% de plus par rapport au coût d'une maison "standard" (Norme RT 2005 si j'ai bien compris). Ca me parait bien peu surtout en voyant la majoration du PTZ que cela apporte. Est-ce qu'il dit juste?

20% il y va fort

2) J'ai lu sur le site que début 2013, les constructeurs devront se plier à la RT2012 équivalente à du BBC. Est-il alors préférable d'attendre 2013 pour construire?

Oui , ils seront obligés d'êtres un peu plus carrés

3) Du coup cela amène une nouvelle question, qu'en sera-t-il du PTZ en 2013?

Si vous avez un peu suivi , il y a une nouvelle équipe a la tête de l'état , donc des choix budgétaires différents & comme nous ne sommes pas voyants ..

D'avance merci


Et une nouvelle équipe qui va décider que ceux qui construisent sont riches...les riches n'ont pas besoin d'aide...le PTZ sera peut-être supprimé
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Membre utile Env. 3000 message Haute Garonne
C'est très possible
Ou pas...
penses-y l'ami ;)
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Env. 100 message Puy De Dome
ou pas vu que Hollande avait annoncé une augmentation du ptz , par contre peut être un changement au niveau des conditions d'attribution ... par exemple les revenus
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Membre ultra utile Env. 80000 message 3 X Cote D'or = 63 !
bonsoir,

squid a écrit:

1) Le constructeur avec lequel j'en ai parlé m'a dit qu'il fallait compter 20% de plus par rapport au coût d'une maison "standard" (Norme RT 2005 si j'ai bien compris). Ca me parait bien peu surtout en voyant la majoration du PTZ que cela apporte. Est-ce qu'il dit juste?
son standard RT2005 doit vraiment être à ras des pâquerettes.

2) J'ai lu sur le site que début 2013, les constructeurs devront se plier à la RT2012 équivalente à du BBC.
exact
Est-il alors préférable d'attendre 2013 pour construire?

3) Du coup cela amène une nouvelle question, qu'en sera-t-il du PTZ en 2013?
aucune idée, les changements se font habituellement au dernier moment (le PTZ+2012 a été décidé fin décembre 2011 et le site officiel encore modifié en avril).
souvent, les avantages sont faits pour encourager ce qui n'est pas imposé , le critère "BBC" n'en sera plus un puisque ce sera obligatoire.




une certitude pour moi : chacun fait comme il veut mais quand j'en lit qui "se dépêchent" de construire pour ne pas être obligés de faire du BBC , s'ils faisaient plutot le calcul conso chauffage au moins sur la durée des emprunts, ils seraient gagnants à exiger des maisons performantes.
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Picto recompense Membre ultra utile
Messages : Env. 80000
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Env. 30 message Moselle
Justement je voudrais faire du BBC mais pour une question de budget j'évalue ce qui serait le mieux pour moiHappy après c'est le banquier qui décide et lui ne se base pas sur mes futures facturesRolleyes
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Env. 50 message Vendee
Si tu veux faire du BBc & que tu peux avoir le PTZ, n'hésite pas.
Si un PTZ sera en vigeur en 2013 ce serait surement avec des exigences plus poussées.
Ils penseront peut-être (enfin !?) au maisons passive Rolleyes
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Env. 10 message Pas De Calais
Bonjour,

mais je me pose une question pour le ptz plus, que peut il se passer si l'on fait une demande pour un ptz en bbc et qu'au final les différents test liés au bbc ne sont pas validés.
remboursement de la différence entre un ptz bbc et un RT2005?
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Env. 30 message Pyrenees Orientales
jet74 a écrit:Bonjour,

mais je me pose une question pour le ptz plus, que peut il se passer si l'on fait une demande pour un ptz en bbc et qu'au final les différents test liés au bbc ne sont pas validés.
remboursement de la différence entre un ptz bbc et un RT2005?


bonjour

si on est dans le cadre d'un CCMI, la banque va se retourner vers le constructeur (il aura demandé le contrat pour émettre les offres de prêt)
sinon, il y a requalification du PTZ ...

cdlt
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Env. 30 message Pyrenees Orientales
fabtitzef a écrit:Si tu veux faire du BBc & que tu peux avoir le PTZ, n'hésite pas.
Si un PTZ sera en vigeur en 2013 ce serait surement avec des exigences plus poussées.
Ils penseront peut-être (enfin !?) au maisons passive Rolleyes


bonjour

a priori, le PTZ plus sera maintenu (avec peut-être de nvlles conditions)
la "bonification BBC" elle disparaît par nature
des bonifications de prêt seront liées à des performances supérieures à la RT2012 via des labels type Effinergie + (anticipation de la RT2020, comme pour le BBC et la RT2012)

cdlt
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Env. 10 message Pas De Calais
Merci de vos réponses..
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