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Achat maison lotissement Windsor Cheptainville (91)

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Env. 200 message Cheptainville (91)
Bonjour à tous!!

Bon j'ai besoin de votre aide!!
Ça fait un petit moment que je ne suis pas revenu sur le forum (je suis tt de même repasser par la cas "présentez-vous")

Voilà nous avons signé pour une maison (VEFA) en lotissement à Cheptainville avec le promoteur Windsor, on voulait prendre surtout un terrain seul mais vu le prix avec notaires taxes et cie...il nous restait plus grand chose pour la maison...

Seulement voilà...je sais pas si c'est moi qui fait une fixation sur des trucs cons mais bon...il y aura une ASL (association de syndicat libre) pour les parties communes (voiries, antenne collective et local poubelles).

1 an après les voiries et espaces verts seront rétrocédés à la commune.

Ce qui me dérange c'est d'avoir des frais pour des locals à poubelle et pour l'antenne collective j'ai l'impression d'acheter un appart en copro.....
Alors ok les frais vont etre dérisoires car y a 40 maisons et c'est pas 3 locals à poubelles qui vont nous coûter 30€/mois et par maison....

Mais comme moi je suis un peu pointilleux et je vois les choses très loin... On sait jamais il se passe sa chose dans 5 ans faut déménager... Et ben au moment de la vente ça doit se vendre super mal une maison avec charges mensuelles pour locals poubelles et antenne non??!

Disons que pour moi on achetes une maison on est trankille et pas obligé de se taper des réunion ASL....

Merci d'avance pour vos avis et je pense que je dois pas être le seul dans ce cas la ;)

Merci a tous et bonne fin de journée!!
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message
Ne vous prenez pas la tête pour la construction d'une maison...

Allez dans la section devis constructeur de maisons du site, remplissez le formulaire et vous recevrez jusqu'à 3 devis comparatifs de constructeurs de votre région. Comme ça vous ne courrez plus après les constructeurs, c'est eux qui viennent à vous

C'est ici : https://www.forumconstruire.com/construire/devis-0-4-devis_constructeur_de_maisons.php
 
Env. 10 message Maisons Alfort (94)
Bonjour,

Ma femme et moi sommes intéressés par ce projet et nous avons rendez-vous jeudi avec le commercial.
J'aimerai savoir si vous avez négocié et si oui qu'avez vous obtenu comme remise ou cadeau.


Cordialement.
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De : Maisons Alfort (94)
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Env. 200 message Cheptainville (91)
guigui26 a écrit:Bonjour,

Ma femme et moi sommes intéressés par ce projet et nous avons rendez-vous jeudi avec le commercial.
J'aimerai savoir si vous avez négocié et si oui qu'avez vous obtenu comme remise ou cadeau.


Cordialement.



On a annulé récemment...je sais juste qu'ils ont atteint le quota de vente et que du coup ils vont les vendre plus cher...

Attention c'est une ASL avec des charges mensuelles (local poubelle, antenne collective etc...)
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Env. 10 message Maisons Alfort (94)
Merci pour votre réponse, le fait que ce soit une ASL ne nous dérange pas plus que ça.
Pour le moment notre choix se porte sur le modèle muscade.
À voir si nos finances nous le permettent.
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Env. 10 message Essonne (1)
cekri a écrit:
On a annulé récemment...je sais juste qu'ils ont atteint le quota de vente et que du coup ils vont les vendre plus cher...
Attention c'est une ASL avec des charges mensuelles (local poubelle, antenne collective etc...)


Bonjour,

vous avez annulé recemment ? comment avez-vous fait compte tenu des délais qui semblent dépassés à la vue des dates de vos messages ?

Merci d'avance
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Env. 200 message Cheptainville (91)
lionelgh a écrit:
cekri a écrit:
On a annulé récemment...je sais juste qu'ils ont atteint le quota de vente et que du coup ils vont les vendre plus cher...
Attention c'est une ASL avec des charges mensuelles (local poubelle, antenne collective etc...)


Bonjour,

vous avez annulé recemment ? comment avez-vous fait compte tenu des délais qui semblent dépassés à la vue des dates de vos messages ?

Merci d'avance


Nous avons annulé(refus de Credit) en octobre et nous avions signé en mai.

Et on est bien content car on a acheté une maison de 2005 sur Cheptainville dans les même prix que la muscade (ou paprika je sais plus...)
Et au moins tout est bien clôturé, portail,portillon, des vraies clôtures (qui font pas 80cm de haut) aucun vis a vis et au gaz avec un dpe en "C" alors que les Windsor sont pas BBC et surtout tt électriques et pas de frais d,ASL!!
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Env. 10 message Essonne
Bonsoir,
Je suis intéressée par ce programme.... Est ce que quelqu'un a acheté dans le lotissement ?
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Env. 40 message Corbeil Essonnes (91)
Bonjour aux auteurs de ce post,
Connaissez vous des contacts sur ce Forum ayant un retour d’expérience sur ce programme de Cheptainville, construit par le MO Windsor ?
Je suis sur un autre programme du même MO, sur la ville voisine de Marolles en Hurepoix
Merci d'avance pour vos retours
bonne fin de jounée
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Membre utile Env. 500 message Méréville (91)
Bonsoir,

Je vous ai donné quelques informations très importantes sur votre post sur la partie "Lotissement". Cela devrait déjà vous donner une idée si cela ne suffit pas, je vous invite à visiter quelques lotissements terminés depuis deux, trois ans sur les villes de Lisses, Mennecy, Vigneux etc

Si vous êtes assez curieux, vous trouverez sûrement des réponses à vos questions suite à ces visites...

je souhaite de tout cœur que vous trouverez ce que vous chercher

Cordialement
Adhérant AAMOI 5869
(url)http://www.fedbeton.be/files/publication/stop_eau.gif(/url)
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Picto recompense Membre utile
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Env. 10 message Essonne
Au début , c'est toujours OUI par le commercial pour répondre aux questions
Et puis en creusant un peu , ca devient NON ou vous le ferez plus tard
Aucune moins value possible
Tres peu de liberté pour changer l'intérieur , les options  sont peu excitantes
Et surtout le descriptif démontre des produits intérieurs de très bas de gamme , Portes intérieures , Baignoire, WC  etc ... que l'on ne peut pas déduire du prix ........pour mettre plus de qualité
Donc le rapport Qualité / prix devient tres peu interessant
Dommage car l'extérieur est bien .....

Je vais acheter un terrain et faire une maison de qualité en prenant mon temps .....
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Messages : Env. 10
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Membre utile Env. 500 message Méréville (91)
Bonjour,

C'est la meilleure solution que de ces programmes en VEFA.
Surtout le gros-oeuvre laisse vraiment à...

Au moins, vous aurez une liberté et un contrôle au moins sur les prestations de votre maison.
Adhérant AAMOI 5869
(url)http://www.fedbeton.be/files/publication/stop_eau.gif(/url)
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Picto recompense Membre utile
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En cache depuis le mardi 10 juin 2025 à 15h50
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