Quel constructeur près de Valenciennes (59) (Nord)

Personne ne connaît un constructeur sérieux et pas hors de prix dans le nord?

Bonjour

Comme vous, je suis à la recherche d'un constructeur du secteur valenciennois. Pour l'instant j'en ai vu trois: Maison france confort, Maison Familiale et Arlogis. A ce jour, nous avons gardé Arlogis et les revoyons prochainement avec une étude de plans. Pour ce qui est de Maison France Confort, nous les avons rencontré qu'une seule fois car le commercial n'avait pas l'air de maîtriser son sujet lorsque nous avons abordé le label BBC. Pour Maison Familiale, au début du 1er RDV, nous n'avions droit à rien par rapport à notre budget puis à la fin de l'entretien, il nous annonce l'inverse et nous propose un 2ème RDV. A la 2ème rencontre, il nous propose un projet hors budget sans en avoir le détail (prix des matériaux...)

A aujourd'hui, nous continuons avec Arlogis mais envisageons tout de même d'en voir d'autres....Pour ma part, je pense que chacun se doit de rencontrer plusieurs constructeurs et de s'en faire sa propre opinion. Après c'est sûre, en parcourant le forum, certains constructeurs font froid dans le dos

Alors rien de neuf pres de valenciennes?

Avez vous eu des nouvelles d'Arlogis? nous avons eu l'occasion de voir une de leurs constructiion BBC sur Rosult, les finitions sont bien faites et prochainement nous rencontrons Car Et Ver, histoire d'élargir nos choix puisque nous avons écarté Maison Familiale du groupe Géoxia
Avez vous rencontré d'autres constructeurs depuis?

Nous avons vu arlogis qui nous propose une maison à etage à 124000 pour environ 90m2 ce qui est trop cher pour nous pour la taille vu que nous voulons mini 100m2.
Nous avons aussi vu phénix qui est beaucoup plus raisonnable environ 109000€ pour 100m2 habitable plus garage! Ils nous semble sérieux mais je lis beaucoup de mal sur eux et qu'il ne sont pas tellement moins cher mais je n'ai rien vu de mieux pour l'instant!

Bonjour

Au niveau de la qualité des matériaux, c'est identique?

De toute façon je pense que quelque soit le constructeur il faut être vigilent au moment de signer le C.C.M.I et de suivre le chantier de très très près...

Personnellement, nous n'y connaissons rien en construction mais depuis que nous avons ce projet, nous n'avons jamais passé autant de temps à faire des recherches et à se renseigner. Nous avons également adhéré à l'A.A.M.O.I qui, nous met une mine d'or d'informations du début à la fin du projet de construction.

Dès que je pourrais faire un comparatif entre Arlogis et Car Et Ver, je mettrai des infos

Bonne continuation et à bientôt en espérant que vous trouviez ce que vous recherchez

Non les matériaux ne sont pas de même qualité je pense mais malheureusement on a un budget serré et les terrain ou nous voulons construire sont très chers! Donc on regarde au prix de la construction! La maison que ma proposer arlogis fait en surface habitable 85m2 pour 124000€ ! Cest énorme ! Avec châssis PVC blancs et chauffage électrique ! Et des chambres de moins de 9m2 habitable! C beaucoup trop petit pour nous! Sinon connaissez vous d'autres constructeurs sérieux? Maison d'en France? J'en voit beaucoup dans les lotissements! Et car et ver on l'air très chère aussi! En tout cas en regardant les prix sur leur site web!
Cordialement

Hou là c'est énorme la maison brique BBC avec pompe à chaleur "air/eau" chauffage par le sol, que j'ai visité et, qui a été construite par Arlogis fait 135000 pour 123m2

Vous souhaitez faire construire sur quel secteur?

En plus de Car et Ver, je prends actuellement des renseignements sur "Couleur Maison Construction" sur Escaudain. Il paraîtrait que leur fourchette de prix est comprises entre 1000 et 1200 Euros du M2 mais c'est une entreprise récente donc je vais me rapprocher de la chambre du commerce voir s'ils ont les reins solides.

Il paraît que Maison d'en France serait assez cher après je pense que les prix dépendent également de ce que l'on souhaite faire construire, nous visons le label BBC car actuellement en location en maison BBC, on y a gouté donc forcément... ex:6 mois d'eau pour 25 Euros... De plus notre prêt à taux zéro est pratiquement doublé si la maison est BBC

Nous voulons faire construire à saint Saulve près de Valenciennes les terrains démarrent à 70000€ pour 500m2 orienté plein nord !!!
La maison témoin arlogis je l'ai visitée aussi et lorsque l'autre commercial à annonce le prix même mon commercial à été étonner et on a bien compris qu'il baratiner pour attirer la clientèle!
Pour ce qui est du choix du constructeur la banque ma vivement conseiller de choisir un grand groupe qui pourra achever la maison en cas de fermeture de l'antenne du constructeur ! C'est une garantie pour la banque de pouvoir vendre une maison finie si il vous la saisisse!
Pour ce qui est du BBC nous n'avons "pas les moyens" car budget total de 190000€

Nous, nous souhaitons faire construire aux alentours d'Hornaing, là où nous sommes actuellement. Concernant notre budget, il est identique au votre sauf que par chez nous les terrains sont un peu moins cher

Concernant la maison témoin d'Arlogis, il me semble que le prix était affiché donc s'ils ont donné de mauvais chiffres ils risquent de perdre des clients... pub mensongère. Je vois le commercial demain après midi pour une présentation de plan chiffré on verra bien

Alors vous avez eu votre devis?

Je vous donne nos impressions pour l'instant sur ceux qu'on a rencontrés, je précise qu'on recherche une maison 100m2, avec garage si possible mais au pire on pourrait s'en passer. Pas labellisée bbc, mais une enveloppe de tyoe bbc (au niveau de l'isolation et de l'étanchéité), chauffage électrique et on rajoutera un poele à granules (mais avec une autre entreprise)

-Arlogis: très bon contact avec le commercial, qui a répondu sans détours à toutes nos questions (contrairement à d'autres). Maison personnalisée il doit nous envoyer un devis (niveau budget on est dans les mêmes grilles que vous), je suis étonnée des prix que vous annoncez car il nous a montré des projets en cours et on tournait à 115000 pour 100m2. A voir. Isolation des murs ok mais pour les combles nettement moins convaincue R=6...

-Maisons Phénix: j'ai été agréablement surprise sur le papier, niveau prix d'abord, et sur les détails techniques, mais il doit nous envoyer un devis personnalisé aussi. Il nous a donné des adresses de maisons pour voir déjà l'extérieur, à voir si les finitions intérieures sont bien aussi. J'avoue qu'on a(vais) des a-prioris sur eux, mais on est ouverts et on attend la suite. Et ils ont leurs propres équipes, pas de sous-traitants, c'est important aussi.

-Maison Kléa: nous sommes en contact avec le commercial depuis plusieurs mois, qui a toujours été à l'écoute même quand on n'avait pas encore vendu notre maison et qu'on n'avait pas encore de terrain. Construction de qualité, nous avons visité leur maison témoin aussi. Finitions top, mais bien sûr même si bon rapport qualité/prix ils risquent d'être trop chers pour nous... J'attend d'avoir le plan précis de notre parcelle de terran pour lui envoyer et j'aurais un devis plus précis.

Voilà pour ceux qui nous ont fait bonne impression, ceux qu'on ne rappellera pas sont Maison france confort et Logifrance.

Nous devons encore voir Natilia (ossature bois, on n'est vraiment pas fermé sur mode constructif!)

Voilà pour nous pour l'instant!

Merci pour vos impressions!
Nous ne somme pas fermer à la construction bois non plus mais a priori elle serait plus chère!
Notre devis à été confirmer par arlogis après quelques modif : pas de fenêtre au dessus de la porte donc plus de vide sur hall, des débordement de toit plus important pour gagner quelques mettre carré en plus et agrandissement du cellier et réduction de la surface du garage de ce fait: le prix est identique 124000€ pour un peu moins de 90m2 habitable et un poil plus de 100m2 total!
Voilà trop cher pour nous! Car terrain mini 70000€!

sans compter les frais effectivement c'est pas terrible, on verra ce qu'ils vont nous proposer...

Pour l'ossature bois c'est cher pour nous aussi mais apparemment Natilia serait dans des prix accessibles (MOB industrialisée), à confirmer par la suite!

Quelqu'un a vu maison d'en france?

Par contre dim59, vous voulez de la brique par choix perso ou c'est le terrain qui l'impose? Car c'est quand même bien plus cher que de l'enduit...