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Quel constructeur ? 69 limite 38 (Rhone)

Ce sujet comporte 40 messages et a été affiché 20.326 fois
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Demeures Caladoises
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Maisons Axial
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Maisons Elytis
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Maisons Cévi
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Avis Demeures Du Dauphiné
Demeures Du Dauphiné
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Env. 30 message Rhone
Bonjour à tous,

Je suis nouveau sur le forum, et je suis au tout début de ma démarche de construction.

Avec mon épouse nous sommes sur le point d'acquérir un petit terrain dans le Rhône (sud-est lyonnais) en limite Isère.

N'étant pas originaire du coin et n'ayant pas de famille ou amis dans le domaine du bâtiment je ne sais pas trop par ou commencer pour mes démarches auprès des constructeurs (il y a un tel choix).

Ma question est donc la suivante : Qui dois-je éviter en priorité afin d'éviter de perdre du temps ? Quels sont ceux qui sont les plus fiables, avec un bon rapport qualité/prix, et qui ne débordent pas trop niveau délai ?

Pour info : je souhaite une maison assez classique avec 1 étage, surface 100-120m2+garage, avec un budget de 120-130K€ environ. La meilleure isolation possible évidemment, chauffage électrique.

J'ai regardé les sites web des constructeurs suivants : Demeures du Dauphiné, Clairvie, Maisons Axial, Demeures Caladoises, Maisons Punch, Maisons Ganova, Maisons Cevi, Maisons Elytis...
Et j'ai regardé la liste établi par l'AAMOI.

Merci d'avance pour vos avis éclairés !
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Messages : Env. 30
Dept : Rhone
Ancienneté : + de 12 ans
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message
Ne vous prenez pas la tête pour la construction d'une maison...

Allez dans la section devis constructeur de maisons du site, remplissez le formulaire et vous recevrez jusqu'à 5 devis comparatifs de constructeurs de votre région. Comme ça vous ne courrez plus après les constructeurs, c'est eux qui viennent à vous

C'est ici : https://www.forumconstruire.com/construire/devis-0-4-devis_constructeur_de_maisons.php
 
Photographe Env. 2000 message Isere
Et bien moi je fais construire par demeures du dauphiné. Nous n'en sommes qu'au debut mais pour l'instant tout va très bien, ils sont serieux.

Je peux te dire qu'on avait eu aussi une tentative avortée avec demeures caladoises (agence de bourgoin jallieu) et j'ai été déçu par eux et par leur manque de sérieux.

Pour le reste je ne peux pas te dire.

En attendant de voir ton récit, bonne chance dans cette jungle de constructeur ;)
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Picto recompense Photographe
Messages : Env. 2000
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Ancienneté : + de 13 ans
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Env. 200 message Rhone
Nouveau également sur le forum je fais construire sur le même secteur que toi, voici ma sélection de constructeurs :

- Maisons et tradition
- ACMI
- Maisons CEVI
- Vivre Plus

Merci à vous de m'indiquer si vous le savez biensur s'il s'agit d'une sélection sérieuse ou pas?
Nous concernant nous en sommes aux avant projets pour une maison RDC + R+1 sur vide sanitaire avec mezza sur 120m2 hab + cellier + garage.
L'idéal serait d'obtenir le BBC.
Les premiers chiffrages ressortent entre 140 et 170 KE ce qui est assez large...
J'avoue que je ne sais pas trop à quoi m'en tenir...
Avez vous eu également des retours chiffrés sur vos projet?

Bonnes chance à nous tous dans nos recherches
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Messages : Env. 200
Dept : Rhone
Ancienneté : + de 12 ans
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Env. 30 message Rhone
salut,

je pense que je vais consulté des MOe en priorité. pour les constructeurs on verra plus tard.
iyom13 tu as déja signé l'achat de ton terrain ou pas ? (moi pas encore)
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Messages : Env. 30
Dept : Rhone
Ancienneté : + de 12 ans
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Env. 200 message Rhone
Oui reivax terrain déjà signé place à la difficile recherche du constructeur ou MOE
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Messages : Env. 200
Dept : Rhone
Ancienneté : + de 12 ans
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Env. 30 message Rhone
Salut,

Suite de mes réflexions...
Je vais consulter dans un premier temps des constructeurs. Car les maîtres d'oeuvre je ne sais pas vers qui me tourner, c'est souvent des sociétés très récentes avec un capital social très faible...
Après lecture de différents posts, blogs et autres j'ai ciblé 3 constructeurs :

- GANOVA
- DEMEURES DU DAUPHINE
- ELYTIS

Je vous tiens au jus des 1ers retours de ces contacts.
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Env. 30 message Rhone
Je rajoute Demeures de Province à ma liste. Consulté ce W-E au village rhonalpin.

Ils sont mal classés sur le site de l'AAMOI, mais ils ont fait une belle baraque vers chez moi en à peine 5 mois !
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Messages : Env. 30
Dept : Rhone
Ancienneté : + de 12 ans
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Env. 40 message Villeurbanne (69)
Beaumont construction existe sur la région mais ils sont en procédure de sauvegarde (http://www.societe.com/societe/beaumont-construction-engineering-408688950.html), ma maison a été réceptionnée avec huissier avec presque 2 mois de retard (je n'ai plus de nouvelle depuis que j'ai envoyé ma liste de réserve ...).
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Messages : Env. 40
De : Villeurbanne (69)
Ancienneté : + de 12 ans
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Env. 200 message Meximieux (1)
Bonsoir,
Après avoir très vite éliminé Créa Concept (groupe AST) nous avons conservé sur le podium Maisons Cévi,maison Gem et Ganova.
Nous avons signé avec Ganova car nos futurs voisins ont construits avec eux et ça s'est très bien passé.
Adhérent AAMOI n° 2660
CCMI signé avec Maisons Ganova
Ouverture chantier 14/09/10
Maison livrée le 16/06/11.
RAS
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Messages : Env. 200
De : Meximieux (1)
Ancienneté : + de 12 ans
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Photographe Env. 1000 message Près De Bourgoin-jallieu (38)
Reivax69 a écrit:Salut,

Suite de mes réflexions...
Je vais consulter dans un premier temps des constructeurs. Car les maîtres d'oeuvre je ne sais pas vers qui me tourner, c'est souvent des sociétés très récentes avec un capital social très faible...
Après lecture de différents posts, blogs et autres j'ai ciblé 3 constructeurs :

- GANOVA
- DEMEURES DU DAUPHINE
- ELYTIS

Je vous tiens au jus des 1ers retours de ces contacts.


Bonne réputation pour les 3. Encore faut il que les 2 premiers vous répondent...sorti de leurs prestations habituelles ils ne donnent pas suite.
Si vous voulez vraiment un projet personnalisable Elytis est très bien.
C'etait le seul constructeur en compétition ave le MOe que nous avons choisi.

Maison CEVI à éviter...
Vivre + est très bien aussi d'ailleurs les 2 associés d'Elytis viennent tous deux de Vivre +
Récit de notre maison basse conso avec isolation extérieure-->
http://cheznousfour.forumconstruire.com
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Messages : Env. 1000
De : Près De Bourgoin-jallieu (38)
Ancienneté : + de 13 ans
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Env. 200 message Meximieux (1)
Evan38 a écrit:..sorti de leurs prestations habituelles ils ne donnent pas suite.


Nous sommes partis d'une maison existante. En apportant toutes les modifications que nous avons voulus (disposition intérieure, nbre de chambres, porte de service...) le résultat ne ressemble plus à celle de départ. Nous avons même modifié la configuration des murs extérieurs.
Nous avons notre maison, qui nous ressemble.
Pour l'isolation nous avons choisi ensemble les matériaux. Nous avons une isolation type BBC ( sans le lable car nous n'avons pas voulu de la PAC)
Adhérent AAMOI n° 2660
CCMI signé avec Maisons Ganova
Ouverture chantier 14/09/10
Maison livrée le 16/06/11.
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De : Meximieux (1)
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Photographe Env. 1000 message Près De Bourgoin-jallieu (38)
Oui il savent faire du BBC avec leurs prestations.
Quand on leur demande une isolation exterieure ou même 16cm de GR32 ils ne savent même pas dire non.
Votre maison vous ressemble certainement car les prestations habituelles de Ganova correspondaient à vos attentes

Pour ma part, 3 modifs de cloisons par rapport au plan "catalogue" , je n'appelle pas ça un projet entièrement personnalisable .

Après je ne remets pas en cause leur sérieux durant la phase de construction mais ils n'ont pas su répondre à nos attentes pour une maison réellement basse energie.
Récit de notre maison basse conso avec isolation extérieure-->
http://cheznousfour.forumconstruire.com
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Messages : Env. 1000
De : Près De Bourgoin-jallieu (38)
Ancienneté : + de 13 ans
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Env. 1000 message 69 (69)
Reivax69 a écrit:Je rajoute Demeures de Province à ma liste. Consulté ce W-E au village rhonalpin.

Ils sont mal classés sur le site de l'AAMOI, mais ils ont fait une belle baraque vers chez moi en à peine 5 mois !
si je te montre ma maison construite par eux et que je te raconte mon histoire, tu risque de changer d'avis...
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De : 69 (69)
Ancienneté : + de 16 ans
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Photographe Env. 1000 message Près De Bourgoin-jallieu (38)
C'est clair que Demeures de Province a très mauvaise réputation.
Qand on a lu le site de L'AAMOI je ne comprends même pas qu'on puisse prendre RDV avec eux...
Peut être un côté sado maso
Récit de notre maison basse conso avec isolation extérieure-->
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De : Près De Bourgoin-jallieu (38)
Ancienneté : + de 13 ans
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Faux membre présumé Env. 10 message Rhone
on a rencontré Elytis, demeures du Dauphiné, maison CEVI et maison OXEO. Notre meilleure impression va pour OXEO. C'est là qu'on s'est senti le plus en confiance. pas vu de commentaires sur aamoi ...
on se tient au courant
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Messages : Env. 10
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Env. 1000 message 69 (69)
notrereve a écrit:on a rencontré Elytis, demeures du Dauphiné, maison CEVI et maison OXEO. Notre meilleure impression va pour OXEO. C'est là qu'on s'est senti le plus en confiance. pas vu de commentaires sur aamoi ...
on se tient au courant
... c'est loin d'être la première impression qui compte en matière de construction de maison individuelle... et alors que dire de la clamer "haut et fort" dans un premier message....
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Messages : Env. 1000
De : 69 (69)
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Photographe Env. 1000 message Près De Bourgoin-jallieu (38)
Ca sent le bon coup de pub d'un commercial OXEO BiggrinBiggrin
Récit de notre maison basse conso avec isolation extérieure-->
http://cheznousfour.forumconstruire.com
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Messages : Env. 1000
De : Près De Bourgoin-jallieu (38)
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Faux membre présumé Env. 10 message Rhone
On souhaite faire construire sur Saint Rambert D’Albon et on a rencontré ces quatres constructeurs. Nous avons retenu OXEO parceque c'est avec eux que les choses nous on paru plus claires et surtout parcequ'on a eu des réponses à toutes nos questions. On les revoit mardi mais rien est encore décidé pour nous notre budget et un peu serré. je comprend pas vos remarques en tous les cas je vois qu'on a eu raison d'émiminer Elytis; par contre si vous les connaissez je suis preneuse d'avis parcequ'on trouve peu de commentaires sur eux
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Messages : Env. 10
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Photographe Env. 1000 message Près De Bourgoin-jallieu (38)
Non bien au contraire Elytis est le seul constructeur qui nous a fait hésiter avec le MOe. Dans le village ou nous construisons plusieurs leur ont fait confiance et ne le regrettent pas.
Les autres n'ont pas été à la hauteur de nos attentes...

Wink
Récit de notre maison basse conso avec isolation extérieure-->
http://cheznousfour.forumconstruire.com
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Picto recompense Photographe
Messages : Env. 1000
De : Près De Bourgoin-jallieu (38)
Ancienneté : + de 13 ans
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Photographe pro Env. 9000 message Ouest Lyon (69)
nous avons construit avec Maisons Vivre Plus et sommes tres satisfait
n'hesites pas si tu souhaites plus d'infos
recit de la construction ici:
https://bastide.forumconstruire.com
http://bastide.forumconstruire.com

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Picto recompense Photographe pro
Messages : Env. 9000
De : Ouest Lyon (69)
Ancienneté : + de 17 ans
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Env. 30 message Rhone
Je déterre un peu ce sujet dont je suis à l'origine.
Nous sommes toujours en standby concernant notre projet, car le promoteur qui vend les terrains n'a pas encore eu son permis d'aménager.

Pendant ce temps je travaille sur les plans de notre future demeure, et j'affine au mieux nos souhaits.

Nous sommes allés au salon de l'immobilier à Lyon pour prendre quelques contacts. Toujours instructifs.

D'après ce que j'ai lu plus haut j'abandonne l'idée de consulter les demeures de Province...
Pour Oxeo : ça sent la pub à plein nez...

Donc si je résume : ça nous laisse Maisons et Tradition, Ganova, Elytis, et je rajouterai bien Vivre Plus.
Le plus dur va être de ne pas trop se laisser aguicher par les 1er contacts avec les commerciaux.
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Messages : Env. 30
Dept : Rhone
Ancienneté : + de 12 ans
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Bloggeur Env. 30 message Arnas (69)
Mon projet avec Maison Cévi tombant à l'eau à cause de leurs manoeuvres illégales, des conseils sur un constructeur dans le 69 (beaujolais), voire un maitre d'oeuvre fiable ?
Je vois de bons commentaires sur Elytis, mais je ne pense pas qu'ils construisent jusque vers chez moi...
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Picto recompense Bloggeur
Messages : Env. 30
De : Arnas (69)
Ancienneté : + de 12 ans
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Env. 30000 message Gironde
Pour info :
notrereve
nanoudu83
castor691

Même personne
On nous prend pas pour des billes des fois ?
Je penche, donc je suis

Chris
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Messages : Env. 30000
Dept : Gironde
Ancienneté : + de 17 ans
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Env. 70 message Isere
Bonjour,

Nous avons fais construire en Nord Isère, nous avions été voir Demeures du Dauphiné, mais nous n'avons pas été convaincu, la commerciale nous donnait des prix "à la louche" selon ces mots, ça ne nous a pas inspiré confiance du tout... Puis nous avons été voir Maison Axial (sur Lyon mais ils ont des bureaux en isère sur Bourgoin), et Maison Ganova.. on a longuement hésité entre les deux, prestations assez similaires, de bonnes réputations.. finalement on a choisi Maison Ganova car il avait construit la maison de mes parents il y a 25 ans de cela..
Pas eu de soucis pendant la construction, on a emménager en juin 2009 et depuis tout va bien !
Voilà ma petite contribution..
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Messages : Env. 70
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Env. 30 message Ain
Pour Demeures Caladoises...moi je suis autour de Bourg en Bresse et tout se passe bien, en revanche, l'agence de Bourgoin a très mauvaise réputation...maison mal montée, artisans très moyens et pas aimables, délais non respecté..tu as bien fait de les éliminer! Bon courage à toi pour ton projet!

*******
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Messages : Env. 30
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Ancienneté : + de 12 ans
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Env. 200 message Rhone
Quelqu'un a t-il un retour sur maisons Février?
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Messages : Env. 200
Dept : Rhone
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Env. 30 message Rhone
iyom13 a écrit:Quelqu'un a t-il un retour sur maisons Février?


perso je connais pas.

il doit faire des maisons bien "chaudes" avec un nom pareil
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Messages : Env. 30
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Ancienneté : + de 12 ans
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Env. 40 message Dolomieu (38)
Bon, on a vu les caladoises, axial, demeures et résidences, cévi, punch, tradi logis, maisons familliales ...

Pour l'instant sont éliminés les caladoises, cévi, punch, maisons familliales.

Celui qui gagnera sera le plus fiable, celui qui respectera le mieux la charte de l'aamoi ... et celui qui nous fera le plus gros geste commercial !

(voir mon autre post ici à propos de tradi logis :https://www.forumconstruire.com/construire/topic-108455.php )
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Messages : Env. 40
De : Dolomieu (38)
Ancienneté : + de 12 ans
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Env. 30 message Rhone
Bon alors j'ai sélectionné :

- Elytis
- Ganova
- Vivre Plus
- Cevi
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Messages : Env. 30
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Env. 30 message Rhone
Bon suite de nos démarches avec les constructeurs. J'en ai consulté 3 au total.

- Ganova, 2 heures de rdv pour rien dans le bureau du commercial à Charvieu, 3 mois plus tard j'attends toujours son devis...
Franchement déçu, j'attendais mieux de leur part avec leur réputation. Au moins m'appeler pour me dire que ça ne l'intéressait plus.

- Vivre Plus, bon contact avec le commercial sur Bron. devis impeccable pas grand chose à redire. Par contre j'ai pas vu de constructions de chez eux vers chez nous. Le siège est dans l'Ain, ils sont sans doute plus présents là bas.

- Elytis, excellent contact (à notre domicile), lui au moins il s'est déplacé sur le terrain avant chiffrage (c'est le seul des 3) un poil plus cher, mais il y a de fortes chances qu'on les sélectionne car c'est un peu plus haut de gamme sur la papier que Vivre Plus. Et puis de la confiance se dégage.

Rien n'est encore tranché. Franchement dommage que Ganova ne nous ai pas répondu.
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Messages : Env. 30
Dept : Rhone
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Photographe pro Env. 9000 message Ouest Lyon (69)
ils te proposent quoi pour quel prix?
http://bastide.forumconstruire.com

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Env. 200 message Meximieux (1)
Reivax69 a écrit: Franchement dommage que Ganova ne nous ai pas répondu.


Nous sommes passé par le commercial du village rhonalpin et nous n'avons eu aucun problème.
Adhérent AAMOI n° 2660
CCMI signé avec Maisons Ganova
Ouverture chantier 14/09/10
Maison livrée le 16/06/11.
RAS
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Env. 30 message Rhone
Bastide a écrit:ils te proposent quoi pour quel prix?


Ganova = Rien

Vivre Plus = briques 20cm + isolant

Elytis = béton cellulaire MI335 20cm + isolant


Le problème de Ganova au village rhonalpin, c'est qu'ils y sont jamais ! Moi j'ai pris la peine de me bouger jusqu'à Charvieu pour rencontrer leur commercial.
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Env. 200 message Meximieux (1)
Reivax69 a écrit:Le problème de Ganova au village rhonalpin, c'est qu'ils y sont jamais ! Moi j'ai pris la peine de me bouger jusqu'à Charvieu pour rencontrer leur commercial.



C'est vrai qu'au départ on avait eu le même problème. On y avait été un samedi pour être sur de les coincer. Par la suite le commercial était venu chez nous pour établir le projet.

Le chantier a démarré depuis qq semaines et le toit est bientot fini. J'ai un voisin qui construit le même type de maison avec un autre constructeur et chaque jour qui passe me dit que j'ai bien choisi mon constructeur.

Pour verrouiller l'affaire j'ai quand même pris une adhésion préventive à l'AAMOI (50€) qui a étudié le CCMI en me conseillant sur différentes mentions à rectifier.
J'espère que l'avenir me donnera raison, mais pour l'instant je suis content d'eux.
Un autre voisin vient de faire terminer sa maison par Ganova et tout s'est très bien passé, ça met en confiance.
Adhérent AAMOI n° 2660
CCMI signé avec Maisons Ganova
Ouverture chantier 14/09/10
Maison livrée le 16/06/11.
RAS
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Photographe pro Env. 9000 message Ouest Lyon (69)
Reivax69 a écrit:
Bastide a écrit:ils te proposent quoi pour quel prix?


Ganova = Rien

Vivre Plus = briques 20cm + isolant

Elytis = béton cellulaire MI335 20cm + isolant


Le problème de Ganova au village rhonalpin, c'est qu'ils y sont jamais ! Moi j'ai pris la peine de me bouger jusqu'à Charvieu pour rencontrer leur commercial.


c'est un peu vague...
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Picto recompense Photographe pro
Messages : Env. 9000
De : Ouest Lyon (69)
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Env. 30 message Rhone
Bastide a écrit:
Reivax69 a écrit:
Bastide a écrit:ils te proposent quoi pour quel prix?


Ganova = Rien

Vivre Plus = briques 20cm + isolant

Elytis = béton cellulaire MI335 20cm + isolant


Le problème de Ganova au village rhonalpin, c'est qu'ils y sont jamais ! Moi j'ai pris la peine de me bouger jusqu'à Charvieu pour rencontrer leur commercial.


c'est un peu vague...


disons que si tu veux que je te décrive les 2 devis dans leur intégralité ça va être long

On est sur un projet d'une maison de 114m2 habitables, + garage
la différence de prix est de environ 5000 EUR entre les 2. Vivre+ étant le moins cher. Mais avec des prestations un peu moins haut de gamme. Du style : les rebords de fenêtres en bêton, les dessous et débords de toit en non pvc, moins de prises élec, moins de robinets extérieurs, moins de m2 de carrelage dans la SDB, pas de volet roulant électrique sur les baies vitrées... bref toute une foultitude de petits détails
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Messages : Env. 30
Dept : Rhone
Ancienneté : + de 12 ans
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Photographe pro Env. 9000 message Ouest Lyon (69)
c 'est déja plus détaillé ,
quel est ton budget construction?
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Picto recompense Photographe pro
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De : Ouest Lyon (69)
Ancienneté : + de 17 ans
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Env. 40 message Villefranche Sur Saône (69)
je suis choqué de cité demeure de province,sous prétexe de construire une barraque en 5 mois,ce n'est pas un argument!
si vous voulez du vécu avec ce constructeur,voila ce que nous avons subi pendant 2 ans et demi,delai de notre construction!
bureau d'etude nul (2 refus de permis de construire)
conducteur de travaux menteur,incompétent!
maison habitable,mais pleins de défauts ex:reserve de gaz oublié par les macons! reserve d'eau potable pas hors gel etc..........
CONSTRUCTEUR A EVITER,A FUIR!!!!!!!!!!!!!
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Messages : Env. 40
De : Villefranche Sur Saône (69)
Ancienneté : + de 14 ans
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Env. 100 message Lyon (69)
Bonjour et tout d'abord : désolé pour ce mini HS.

Nous sommes en train de regarder pour faire construire et nous sommes en bonne voie pour signer avec OXEO... Cependant, au vu de vos commentaires, je commence à me poser des questions !! Est-ce que OXEO est un mauvais constructeur reconnu (quelqu'un a-t-il des échos véridiques SVP, c'est notre premier achat, et on est hyper stressés) ?

Nous ne les avons pas encore rencontrés, mais le projet semble super intéressant sur le papier, du coup, après vous avoir lu, je ne sais plus trop quoi penser...

Merci pour votre aide.
Vous pouvez me répondre en MP afin de ne pas polluer ce topic... Vraiment désolé encore pour ce petit HS, mais puisque beaucoup de monde qui s'y connait le lit... J'espère que vous comprendrez.)
Citer
Messages : Env. 100
De : Lyon (69)
Ancienneté : + de 11 ans
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Env. 30 message Rhone
GoToon a écrit:Bonjour et tout d'abord : désolé pour ce mini HS.

Nous sommes en train de regarder pour faire construire et nous sommes en bonne voie pour signer avec OXEO... Cependant, au vu de vos commentaires, je commence à me poser des questions !! Est-ce que OXEO est un mauvais constructeur reconnu (quelqu'un a-t-il des échos véridiques SVP, c'est notre premier achat, et on est hyper stressés) ?

Nous ne les avons pas encore rencontrés, mais le projet semble super intéressant sur le papier, du coup, après vous avoir lu, je ne sais plus trop quoi penser...

Merci pour votre aide.
Vous pouvez me répondre en MP afin de ne pas polluer ce topic... Vraiment désolé encore pour ce petit HS, mais puisque beaucoup de monde qui s'y connait le lit... J'espère que vous comprendrez.)


désolé je ne connais pas ce constructeur (Oxéo) jamais entendu parlé... et pourtant ça fait un moment que je me renseigne sur les constructeurs du coin.
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Messages : Env. 30
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