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Quel constructeur choisir en Vendée ( 85) ? (Vendee)

Ce sujet comporte 14 messages et a été affiché 15.537 fois

Avis sur les constructeurs :

Retrouvez les avis et récits dans membres de ForumConstruire.com à propos des constructeurs cités dans cette discussion.
Avis Maisons Privat
Maisons Privat
3 avis 7 récits
Avis Bati 85
Bati 85
2 avis 2 récits
Avis Milcendeau
Milcendeau
Aucun avis 6 récits
maison85
Auteur du sujet

Messages : Env. 20
Dept : Vendee
Ancienneté : + de 10 ans
Le 16/10/2009 à 23h37
Quel constructeur choisir en Vendée ( 85) ?
Salut à toutes et à tous ! Cela fait 1an et 1/2 que nous murissons notre projet maison pour une construction de maison plein pied à Challans .Nous sommes allez voir plusieurs constructeurs : PRIVAT , BATI 85 , MILCENDEAU et BATISSEURS CHALLANDAIS .Nous avons déjà éliminer MILCENDAU mais ne savons pas qui choisir.Les prix sont quasiment identiques meme si batisseurs challandais restent un peu plus chers.RMQ : nous avons le plan définitif ( maison de 111M2 sans le garage) sur un terrain de 913 m2 . SVP nous attendons vos conseils si vs avez fait construire avc un de ces constructeurs et /ou si vous en avez entendu parler.Merci beaucoup.Il est vrai que depuis le temps qu'on est sur ce projet nous aimerions ENFIN déposer notre permis de construire en fin d'année
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Auto-promo
Trouvez des pros
Ne vous prenez pas la tête pour la construction d'une maison...

Allez dans la section devis constructeur de maisons du site, remplissez le formulaire et vous recevrez jusqu'à 5 devis comparatifs de constructeurs de votre région. Comme ça vous ne courrez plus après les constructeurs, c'est eux qui viennent à vous

C'est ici : https://www.forumconstruire.com/construire/devis-0-4-devis_constructeur_de_maisons.php
LALA

Messages : Env. 10
De : Notre Dame De Riez (85)
Ancienneté : + de 9 ans
Le 21/10/2009 à 22h54
BATI 85
Bonjour,

Personnellement, j'ai fait construire avec BATI 85.
Ils ont très bien répondu à ma demande. Ils ont réalisé MA maison. Ce n'est pas la maison de tout le monde.
Ils ont pris en compte toutes les modifications que je souhaitais, tant que techniquement c'était faisable.
Malgré mon budget sérré, j'ai enfin ma maison.
Ce qui m'a décidé de choisir BATI 85, c'est qu'ils sont à l'écoute. J'ai pu visiter leur salle exposition, pour découvir tous les matériaux qu'ils utilisent pour ma maison, avant de m'engager.
Pour les questions techniques, ils ont un technicien très à l'écoute et très professionnel.
Et au niveau paperasse, les secrétaires ont toujours su me répondre.

Maintenant, c'est à vous de faire votre choix.
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stephplr77

Picto recompense Membre super utile

Messages : Env. 30000
De : Sur Le Forum (77)
Ancienneté : + de 15 ans
Le 22/10/2009 à 07h58
lala, pour gagner en crédibilité, vous pourriez faire un récit de votre réalisation car sur 2 messages, vous encensez ce constructeur. de ce fait, comment vous croire ?
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bulot1

Faux membre présumé

Messages : Env. 40
De : Fontenay Le Conte (85)
Ancienneté : + de 10 ans
Le 22/10/2009 à 08h23
encore un constructeur qui parle de lui.
LALA , explique toi.
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LALA

Messages : Env. 10
De : Notre Dame De Riez (85)
Ancienneté : + de 9 ans
Le 22/10/2009 à 21h34
Chacun peut avoir son opinion.
Moi, quand j'ai décidé de faire construire, j'ai fait comme tout le monde, je suis allé voir MILCENDEAU, BATI 85, SATOV, PRIVAT ....
Les personnes qui ont été le plus à l'écoute de ce que je voulais, c'était BATI 85. Et en plus, ils m'ont trouvé un terrain proche de mon travail.
Certes, MILCENDEAU était moins cher. Mais j'avais des amis qui avaient une location MILCENDEAU. Ils n'étaient pas satisfaient de leur location.
Je recherchais une maison qui avait un style, un cachet. Et j'ai sélectionné BATI 85, c'est tout.

J'ai fait construire en 2003. Depuis que j'y suis, je n'ai jamais eu de problème.

Je n'encense pas ce constructeur. Je témoingne juste. C'est bien pour ça qu'existe ce site, non ? ? ?
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montoit44

Picto recompense Bloggeur

Messages : Env. 200
Dept : Loire Atlantique
Ancienneté : + de 10 ans
Le 01/01/2010 à 12h41
Je suis preneur d'expérience et d'infos sur Privat.

Merci d'avance
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Compromis terrain signé 23/02/11 - CCMI signé 18/04/11 - Dépôt PC 28/04/11
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nicoco

Messages : Env. 10
De : St Laurent (85)
Ancienneté : + de 10 ans
Le 19/01/2010 à 15h21
jouons carte sur table je suis commercial chez un constructeur (et je ne suis pas la pour vendre ma chapelle), et je peux vous dire qu ayant vu les plans et devis de chez privat ils ne disent pas tous sur "certaines" propositon.
exemple:
-hauteur sous plafond de 2.4m au lieu 2.5
-garage de 2.8m de large en fermette donc impossible de stocker en faux grenier et on rentre la voiture sans pouvoir ouvrir les portes confortablement une fois a l interieure
-le montant du devis concerne uniquement le prix de la maison et pas son implantation sur le terrain donc surprise lors du demarage ,de chantier
j en passe et des meilleurs.
cordialement.

ps: mes exemples concerne seulement ce que j ai pu voir (a vous de vous faire votre opinion), pour le reste il n y a pas forcement de probleme lors de leur construction.
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fsal

Picto recompense Bloggeur

Messages : Env. 30
Dept : Loir Et Cher
Ancienneté : + de 9 ans
Le 19/01/2010 à 20h10
bonjour maison 85
voir ds le forum "constructeur sérieux 44 "si ta construction n'est pas trop loin de pornic
ceci dit il est vrai que je n'ai pas fais de récit mais je ne suis pas du genre a défendre des sociétés qui ne font pas leur travail
alors je te laisse le soin de comparer toi même les prix mais surtout le travail effectuée sur un même site d'une cinquantaine de maison
la aussi tu n'est pas obligé de me croire mais j'étais dans la même galère ily a un an et je veux faire profiter de mon expérience a des gens comme toi

bonne soirée et bon courage pour la suite
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Casinha

Faux membre présumé

Messages : Env. 30
De : La Roche Sur Yon (85)
Ancienneté : + de 9 ans
Le 21/01/2010 à 16h13
nicoco a écrit:jouons carte sur table je suis commercial chez un constructeur (et je ne suis pas la pour vendre ma chapelle), et je peux vous dire qu ayant vu les plans et devis de chez privat ils ne disent pas tous sur "certaines" propositon.
exemple:
-hauteur sous plafond de 2.4m au lieu 2.5
-garage de 2.8m de large en fermette donc impossible de stocker en faux grenier et on rentre la voiture sans pouvoir ouvrir les portes confortablement une fois a l interieure
-le montant du devis concerne uniquement le prix de la maison et pas son implantation sur le terrain donc surprise lors du demarage ,de chantier
j en passe et des meilleurs.
cordialement.

ps: mes exemples concerne seulement ce que j ai pu voir (a vous de vous faire votre opinion), pour le reste il n y a pas forcement de probleme lors de leur construction.


Faut vraiment être en rade de client pour aller débiner les autres... Ça démontre une excellente mentalité! Peut-être que chez Privat ils ont d'autres options que vous ne proposez pas?
Moi pour éviter tout problème et les rendez-vous avec tout les requins-commerciaux qui travaillent chez les constructeurs j'ai choisi de passer par un intermédiaire qui s'occupe de tout. Comme je bosse toute la semaine et tard j'était surtout dispo le samedi et le si peu de commerciaux que j'ai vu le samedi, ils ont tous pris la porte. Le plus long est resté 1h30!
Je n'ai pas le temps de m'occuper des détails mais je connais assez bien la construction, alors quand on me raconte des blabla et qu'on m'embrouille ça se passe mal.
Je cherchais un terrain pour faire construire et en parlant de ça à mon banquier il m'a dit de contacter un type, genre courtier. j'ai eu un rendez vous nickel chez moi et le type m'a trouvé le terrain, a négocié chez un constructeur et il a même vu avec le banquier pour parler de mon prêt. Le tout en 3 semaines! Hallucinant quand je vois comment on peut tout faire baisser les prix partout. Je pense avoir économisé au moins facile 16000€!!!
Bon je vous dirais au fur et à mesure si ça tient mais pour l'instant c'est top. Cerise sur le gâteau il va même suivre le chantier pour moi, deux sécurités valent mieux qu'une lol
Je me garde quelques petits travaux de coté a la fin.
@+++
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nicoco

Messages : Env. 10
De : St Laurent (85)
Ancienneté : + de 10 ans
Le 23/01/2010 à 09h55
j ai l honnêté d annoncer mon travail sans citer mon entreprise, pas par manque de contacte ou mauvaise esprit, mais seulement pour orienter éventuellement les personne un peu perdu!(car j ai la prétention de connaitre mon taff)
ceci etant sache que dire qu avoir des notions en construction et passer par un courtier en construction c aussi con que d être banquier et passer par un courtier en finance.
car d une manière ou d une autre que tu pairas le courtier sans avoir une maison en relation avec ton "budget réel" je sais de quoi je parle j en fréquente et c loin d être des ennemis bien au contraire, bref a ce croire plus malin on tombe dans le ravin.
le courtier c interessant pour les gens sous tutelle ou les personne très aisé et n ayant vraiment pas le temps de s en occupé.
pour finir je ne supporte pas que l on puisse penser que je suis la pour démonter tels ou tels constructeur, je dis simplement ce que je sais et si demain tu me demandes de tant conseiller "un" j en citerai au moin trois (dont mon entreprise bien entendu).

moyen cordialement.

ps: les commerciaux c pas des chien surtout quand ils font l effort de venir le samedi donc les reflexions du genre "ils ont prit la porte" c pas nécessaire.
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Casinha

Faux membre présumé

Messages : Env. 30
De : La Roche Sur Yon (85)
Ancienneté : + de 9 ans
Le 23/01/2010 à 10h56
nicoco a écrit:j ai l honnêté d annoncer mon travail sans citer mon entreprise, pas par manque de contacte ou mauvaise esprit, mais seulement pour orienter éventuellement les personne un peu perdu!(car j ai la prétention de connaitre mon taff)
ceci etant sache que dire qu avoir des notions en construction et passer par un courtier en construction c aussi con que d être banquier et passer par un courtier en finance.
car d une manière ou d une autre que tu pairas le courtier sans avoir une maison en relation avec ton "budget réel" je sais de quoi je parle j en fréquente et c loin d être des ennemis bien au contraire, bref a ce croire plus malin on tombe dans le ravin.
le courtier c interessant pour les gens sous tutelle ou les personne très aisé et n ayant vraiment pas le temps de s en occupé.
pour finir je ne supporte pas que l on puisse penser que je suis la pour démonter tels ou tels constructeur, je dis simplement ce que je sais et si demain tu me demandes de tant conseiller "un" j en citerai au moin trois (dont mon entreprise bien entendu).

moyen cordialement.

ps: les commerciaux c pas des chien surtout quand ils font l effort de venir le samedi donc les reflexions du genre "ils ont prit la porte" c pas nécessaire.


C'est bien car tes réponses me rassurent dans mon choix de ne pas faire appel à des commerciaux de constructeurs.

Pour info j'ai obtenu ma maison avec un rabais de 9% chez mon constructeur (c'est à dire 9% de moins que le prix catalogue exposé). Dire que ma maison n'est pas en relation avec mon budget ça prouve bien que comme beaucoup de commerciaux constructeurs tu avances un argument sans avoir aucun élément pour étayer tes propos. Tu connais mon budget? Mon taux d'endettement? Mon souhait de mensualité? etc... Non bien évidemment, donc quand on a rien à dire on se tait! Un commercial constructeur c'est quoi? Il vient chez toi calcul 35% d'endettement et te donne ta mensualité et ton budget. La bonne affaire! Il s'en tape de savoir si le client va bouffer de la patate arrivée au 20 du mois.
C’est justement parce que j’ai des notions de construction que je passe par un courtier et non pas par un commercial constructeur car ceux que j’ai rencontré étaient nuls en technique! Le courtier, lui au moins, m’a écouté. Si j’ai pris un courtier c’est pour déléguer car je n’ai pas le temps de gérer mon projet. Il m’a trouvé le terrain, a rencontré mon banquier pour négocier et je n’ai rien à redire.
Je sais combien il m’a fait gagner en globalité et je pense avoir trouvé quelqu’un d’honnête et sérieux. Dire qu'un courtier c'est pour des clients en curatelle ou aisés ça démontre ton niveau de connaissance du marché et comment tu catégorise ta clientèle! Nuls doutes que toi tu devrais déposer ton dossier de curatelle car à te lire on devine bien que tu n'as pas inventé l'eau chaude!
Ton honnêteté intellectuelle est sujette à caution car comme tu le dis tu as l’honnêteté de ne pas citer ta société mais ça ne t’empêche pas de débiner une autre société concurrente en citant un nom! Etant moi-même dans le domaine commercial tu apprendras que la règle numéro un est de vendre ses qualités et non pas vendre les défauts des autres.

A ne pas te lire!

Ps: En RDV t'aurais pas eu le temps de t'assoir avant de prendre la porte!
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kiki

Picto recompense Photographe

Messages : Env. 6000
De : Val D'oise (95)
Ancienneté : + de 15 ans
Le 23/01/2010 à 11h55
Bonjour,

Parce que la votre, d'honneteté est bien évidemment haut dessus de tout soupçon ?

Je serai intéressée que vous m'expliquiez qui est votre si merveilleux courtier. Ne serait-ce pas un denommé Firenze, courtier de son état, qui est le second pseudo que vous utilisez pour poster sur ce forum ???

Si tel est le cas, faudrait peut être arreter de nous prendre nous, équipe d'adminstration, et surtout nos membres, pour des neuneus et surveiller votre comportement.

Vous savez quoi, sur internet, on n'est jamais totalement anonyme

Bien cordialement,
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Emménagement en 2005
Photovoltaïque en 2010 - Nous sommes producteurs
En 2011 on a amélioré l'isolation !
Projet surprise en cours d'utilisation : un SPA !

http://maisondubelair.free.fr/
http://maisondubelair.forumconstruire.com
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Casinha

Faux membre présumé

Messages : Env. 30
De : La Roche Sur Yon (85)
Ancienneté : + de 9 ans
Le 23/01/2010 à 14h36
@KIKI
Ma réponse est la car comme votre message est doublé et n'étant pas adepte des copié-collé...


http://www.forumconstruire.com/construire/topic-17819_start-225.php


Bon Week End









PS : ma signature en dédicace
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nicoco

Messages : Env. 10
De : St Laurent (85)
Ancienneté : + de 10 ans
Le 26/01/2010 à 11h06
oulalala!!!

faut pas s agacer comme ça!!!(hahaha) j ai du toucher juste pour que tu t enerve a ce point! tu sais il y a une phrase qui dit qu "il n y a que les voleurs qui on peur de ce faire voler".
en partant du principe que tu n es pas en lien avec un courtier, je te trouve tres (meme trop critique) envers les constructeurs car aucun n a de valeur a tes yeux alors que c "eux" qui vont construire ta maison.(c tellement simple de cracher dans la soupe cacher derriere un pseudo courtier).
bref il est bien connu que les commerciaux n ont aucun principe et que les courtiers ne sont pas des commerciaux et qu il sont la pour te trouver une solution au detriment de leurs interets. (rehahahaha)
bref on peut etre commercial et avoir des principes, et ca va te surprendre mais c meme recomandé quand on veut etre connu par le bouche a oreille.
pour le reste ta situation financiere, ton budget, ect... je n ai pas a le savoir pour te dire que d une maniere ou d une autre un courtier ce paye sur toi.
ensuite il faut savoir lire un devis le chiffre en bas c bien mais faut connaitre le detail de ce qui est prevus dans la maison(c quand meme le principal).

a te lire je me rend compte que t achete un prix et pas une maison, (lololol) et a toujours pensé qu on va ce faire baiser on ce fait baiser.

pour finir ca me fait plaisir que tu ai pris le temps de me repondre ca prouve que le sujet t interesse et je suis triste de penser que je n aurai meme pas eu le temps de m assoir chez toi car ca doit etre un bhonneur de rencontrer un courtier qui cherche a faire construire.
a prendre les gens pour des cons on passe pour un gros con!

cordailement (gros bisous pour cette tranche de rigolade)

ps:et t vraiment pas malin on te vois venir dés ton premier message! (curatelle pour scysophrenie ca doit marcher) et cherche pas repondre j ai perdu assez de temps avec toi.
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En cache depuis le jeudi 10 octobre 2019 à 16h09

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