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Avis sur offre de pret

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Bloggeur Env. 5000 message Toulouse Sud 30 Kms (31)
Bonjour, je voudrai avoir votre avis sur notre offre de pret:
3.74 fixe sur 25 ans modulable 20% dans les deux sens
assurance de 0.28 mais délégation possible et cautionnement mutuelle possible.
Cela me semble une bonne offre mais meilleur taux me propose 3.6 sur la même durée avec 0.24 assurance dans une banque concurrente avec moultes justifications sur notre situation un peu bizarre...
Qu'en pensez-vous?
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Picto recompense Bloggeur
Messages : Env. 5000
De : Toulouse Sud 30 Kms (31)
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Pourquoi ne pas s'adresser à un courtier ?

Sur ForumConstruire.com, il y a une section "crédit immobilier" qui permet d'entrer facilement en contact avec un courtier en crédit immobilier. C'est gratuit et ça permet de comparer les taux de toutes les banques. De plus, dans certains departements, le formulaire calcule aussi les prets aidés !

C'est ici : http://www.forumconstruire.com/credit_immobilier/
 
Env. 1000 message Méounes (83)
moi je ne suis pas pour du modulable à l'heure actuelle car sur 25 ans ce sera le plus souvent + 20% que - 20%.
Construction par entreprise commencée le 28/02/07
Autoconstruction commencée le 09/08/07
154+40m²/2000m².
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Messages : Env. 1000
De : Méounes (83)
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Env. 60000 message
Ca fait du 4.488% autant dire du 4.5% au pire...
Sur www.meilleurtaux.com, il est dit sur 25 ans :
Excellent Fixe:3.55% Variable:2.90%
Bon Fixe:3.75% Variable:3.05%
Moyen Fixe:3.95% Variable:3.20%
Donc tu dervais négocier ton taux de 3.74% en fixe sur 25 ans mais pas en variable : trop mauvais !
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Messages : Env. 60000

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Env. 100 message 44 - Vignoble
"modulable" ne signifie pas révisable.

Un fixe modulable : tu peux décider de rembourser plus vite ou moins vite(au même taux)

Le révisable = variable selon la conjoncture...

Math
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Messages : Env. 100
De : 44 - Vignoble
Ancienneté : + de 20 ans
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Env. 100 message Seyssinet (38)
Bonjour,

Il ne faut pas confondre modulable et variable.

Avec un taux fixe si on module la mensualité à la hausse on finit le crédit plus vite.
Je pense que vos offres sont bonnes. Vous pouvez revenir chez la banque 3.74 avec l’autre offre et peut être qu’ils améliorent ce taux. Il faut regarder aussi toutes les conditions du crédit ; pénalité pour remboursement anticipé, commission d’engagement ou pas, les prix des autres services de la banque, etc.
CCMI annulé après demande de supplément de prix de 20 000€.
Nouveau contrat avec entreprise général de maçonnerie.
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Messages : Env. 100
De : Seyssinet (38)
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Env. 60000 message
Autant pour moi, je n'avais pas saisi la nuance. Merci d'avoir corrigé. Sur ce, si c'est du fixe, c'est bien situé, effectivement ! Happy
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Messages : Env. 60000

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Bloggeur Env. 5000 message Toulouse Sud 30 Kms (31)
effectivement ce n'est pas du révisable mais du modulable.
L'offre est surtout séduisante car on ne me demande pas de justificatifs concernant ma situation professionnelle et de justifer tout et rien lorsque l'on devient client d'une nouvelle banque qui pour la plupart nous fait un "don" (c'est une impression...) lorsqu'elle nous propose un taux séduisant Dry
Juste un léger coup de gueule concernant l'attitude de certains banquiers pardon...
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Picto recompense Bloggeur
Messages : Env. 5000
De : Toulouse Sud 30 Kms (31)
Ancienneté : + de 20 ans
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En cache depuis le vendredi 24 avril 2026 à 20h19
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