Bonjour, Puis-je effectuer une demander de permis de construire en même temps qu'un permis d'aménager.

Bonjour à toutes et à tous.

Voilà ma situation. Je souhaite construire une maison sur le terrain de mes parents(avec leur accord bien sûr).
Nous voulions alors effectuer une division parcellaire pour terrain à bâtir en vue d'une viabilisation. Surprise, je suis obligé de passer par un permis d’aménager.
Le seul élément qui oblige ce PA, c'est ce fait qu'il y est division de parcelle en vue d'une construction dans une zone ABF.
Nous avons donc 4 mois de plus d'instruction avec ce permis en amont du PC.

Mes questions sont les suivantes et elles ressortent à la fois du code de l'urbanisme mais aussi du cadre juridique :

1- Puis-je effectuer une demande de PC en mon nom, sur le terrain de mes parents, et ensuite, à l'obtention du PC, effectuer la division parcellaire ( pour éviter le PA).

2- Si je suis obligé de passer par le permis d’aménager (PA), puis-je déposer mon permis de construire (PC) en parallèle du PA. En décalé d'un mois par exemple, mais histoire de na pas à cumuler 4 mois de PA + 3 mois de PC

D'un point de vue juridique, je peux déposer un PC sur le terrain de mes parents. Moi là où j'aimerais avoir des précisions, c'est sur la faisabilité de division de parcelle post obtention de permis de construire, et surtout, sans avoir de permis d’aménager.

PS: Si j'insiste avec ce permis d’aménager, c'est que je ne suis ni lotisseur (maison individuelle), et je n'ai aucun soucis pour amener les réseaux, et aucun soucis avec la desserte.
Je connais un peu les codes de l'urbanisme, le permis d’aménager est nécessaire et important dans certains cas (comme le fait de faire un CUO peut être intéressant dans certains cas voir presque obligatoire mais pas dans le miens).

J'en appelle donc à toutes les personnes qui ont bien plus de connaissances que moi dans ce domaine


Merci d'avance.