Re-division d'un terrain

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mickawell Picto info

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Le 12/03/2006 à 19h14 Env. 100 message Doubs

Bonjour à tous!

Je me présente je suis Mickael j'ai 25 ans et avec mon amie nous avons pour projet de construire notre maison, et nous avons peut etre trouvé notre terrain, mais pfiou... c'est compliqué...

J'ai besoin de vos precieux conseils :

Il y a un terrain a vendre qui nous interesse. En fait le vendeur a diviser son terrain en lotissement, avec 3 parcelles distinstes tracées par le geometre.
Une parcelle nous interesse, mais elle fait 16.5 ares et nous ne voulons que 8 ares. Mon beau pere serait interessé pour qu'on achete la parcelle en commun, pour ensuite la re-diviser en 2 terrains de 8 ares.

Est ce faisable et quel est la demarche à suivre?

Deuzieme chose : a combien evaluer 30 metres de raccordement d'eau a faire, et est il possible de choisir l'entreprise qui va le faire? il parait que certains syndics d'eau impose une entreprise, et une connaissance possedant une pelleteuse pourrait nous le faire a moindre cout...

Merci d'avance pour vos precieux conseils !

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stephplr77 Picto info

Le 12/03/2006 à 19h28 Membre ultra utile Env. 30000 message Sur Le Forum (77)

auras-tu la possibilité de re-diviser le terrain car parfois les règles d'urbanisme imposent des surfaces minimales.

pour le second point, je ne peux t'aider (celui de l'eau)

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maxicool Picto info

Le 12/03/2006 à 19h34 Membre utile Env. 7000 message Au Pied Du Mont Cassel (59)

Salut
a mon avis, les parcelles sont non-divisibles.
Sinon, il l'aurait fait lui même et aurait gagné davantage d'argent...

Venez découvrir http://www.investiralongterme.fr/ !

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mickawell Picto info

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Le 12/03/2006 à 20h05 Env. 100 message Doubs

concretement 30 metres à viabiliser pour l'eau avec une traversée de route, ca revient a combien? Blush

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Le 12/03/2006 à 20h16 Env. 60000 message

le règlement et/ou cahier des charges peut également interdire la division des lots. Si rien n'est indiqué et qu'il n'y a pas de contrainte de surface minimum, il faudra passer par l'arrêté de lotir modificatif.

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mickawell Picto info

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Le 12/03/2006 à 20h30 Env. 100 message Doubs

Merci a vous pour ces conseils

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