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Viabilisation Terrain

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Env. 10 message Aisne
Bonjour,


Mon amie et moi sommes à la recherche d'un terrain afin de construire notre futur maison.

Nous avons trouvé un terrain "non viabilisé" qui nous conviendrait parfaitement cependant ce terrain se situe à 93 mètres de la route communale où se trouve les arrivées en eau et électricité. Ce terrain sera relié par un chemin privé.

Nous avons des interrogations concernant cette viabilisation notamment sur le prix et sur la démarche à suivre.

J'ai appelé dans un premier temps ERDF qui n'a pu me répondre concernant le prix car nous ne sommes pas encore propriétaire!
Cependant ils nous ont évoqué le fait qu'une extension serait à faire et de demander à la propriétaire de faire une demande d'urbanisme afin que la Mairie puissefaire cette demande.

Comment puis faire pour estimer tous ces travaux avant que l'on achète ce terrain afin de ne pas avoir de surprise par la suite?

Est-il possible de faire nous même les tranchées et de passer les gaines ainsi que les tuyaux "eau, électricité, PTT"?

Quel serait le montant estimatif de ces travaux?


Merci
Messages : Env. 10
Dept : Aisne
Ancienneté : + de 8 ans
 
message
Ne vous prenez pas la tête pour vos travaux de VRD...

Allez dans la section devis vrd / fosse septique du site, remplissez le formulaire et vous recevrez jusqu'à 5 devis comparatifs de terrassiers de votre région. Comme ça vous ne courrez plus après les terrassiers, c'est eux qui viennent à vous

C'est ici : https://www.forumconstruire.com/construire/devis-0-61-devis_vrd_fosse_septique.php
 
Membre utile Env. 1000 message Seine Et Marne
Bonsoir effectivement sans être proprio ils ne veulent rien dire..... pour erdf ils fonctionnent au forfait et effectivement il vous faudra une extension de réseau..... moi je suis en bordure de route et ma maison a 8 m de la route et j en ai déjà pour presque 9 000 euros rien que pour la partie publique( apres la limite du terrain pour l'eau et erdf)+ 6500 euros pour la partie privée( faite par terrassier), et encore je n'ai pas encore eu le prix pour france telecom....

ce qui est sur c'est que cela aura un coup si vous devez obligatoirement aller jusque la route communale( surtout si vs êtes le premier a effectuer les travaux car surement certains voisins futurs du lotissement se rallieront sur les raccordements que vous avez créer... renseignez vous certains promoteurs incluent ses travaux dans le prix de la construction
Picto recompense Membre utile
Messages : Env. 1000
Dept : Seine Et Marne
Ancienneté : + de 8 ans
 
Membre utile Env. 1000 message Seine Et Marne
En ce qui concerne une tranchée commune , en partie privée oui ce sera fait (surement par votre terrassier non?), sur la voie publique et bien non la société des eaux fera son boulot, puis erdf, puis france tel ....mais il y a moyen que erdf et FT se lient pour les travaux cela dépend des communes...et des ouvriers
Picto recompense Membre utile
Messages : Env. 1000
Dept : Seine Et Marne
Ancienneté : + de 8 ans
 
Env. 200 message Vandieres (54)
Bonjour,
si tu ne l'a pas encore fais regarde dans la rubrique "vrd" tu auras des éléments de réponses à tes interrogations.
bon WE
Messages : Env. 200
De : Vandieres (54)
Ancienneté : + de 9 ans
 
Env. 10 message Aisne
Merci pour vos reponses. Je vais appeler la mairie afin de savoir si ils peuvent m'aider
Messages : Env. 10
Dept : Aisne
Ancienneté : + de 8 ans
 
Env. 10 message Aisne
Je viens de voir la propriétaire est d après les papiers du géomètre les compteurs devrait se situés au bord de la route. Est ce que erdf peut revenir sur cette avis et demander une extension de ligne?
Puis je fonc faire les tranchées seul et passer tous les câbles de mon futur terrain jusqu a la route "compteur"?Si oui qquelqu'un peut il me dire le materiel nécessaire.
Un grand merci d'avance
Messages : Env. 10
Dept : Aisne
Ancienneté : + de 8 ans
En cache depuis avant-hier à 23h49
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