Comment estimer la viabilisation d'un terrain non viabilisé en chemin privé ?

Bonjour,


Mon amie et moi sommes à la recherche d'un terrain afin de construire notre futur maison.

Nous avons trouvé un terrain "non viabilisé" qui nous conviendrait parfaitement cependant ce terrain se situe à 93 mètres de la route communale où se trouve les arrivées en eau et électricité. Ce terrain sera relié par un chemin privé.

Nous avons des interrogations concernant cette viabilisation notamment sur le prix et sur la démarche à suivre.

J'ai appelé dans un premier temps ERDF qui n'a pu me répondre concernant le prix car nous ne sommes pas encore propriétaire!
Cependant ils nous ont évoqué le fait qu'une extension serait à faire et de demander à la propriétaire de faire une demande d'urbanisme afin que la Mairie puissefaire cette demande.

Comment puis faire pour estimer tous ces travaux avant que l'on achète ce terrain afin de ne pas avoir de surprise par la suite?

Est-il possible de faire nous même les tranchées et de passer les gaines ainsi que les tuyaux "eau, électricité, PTT"?

Quel serait le montant estimatif de ces travaux?


Merci