Infiltrations eau dans sous-sol

Ayant eu plusieurs avis différents sur la gamme de produit à utliser dans mon cas, j'ai contacté directement la Sté SIKA.

Ils recommandent pour ma problématique de recouvrir en intérieur, en incorporant du SIKA VISCOBOND, 1) en gobetis d'accrochage sur 3millimétres, puis en enduit sur 4 cm.

Compte tenu du cout du produit, je compte réaliser un test sur quelques metres en juillet, afin de valider.

Cdt

bonsoir ,
j'ai moi aussi ce problème après un long épisode pluvieux : 1 à 2 fois par an
j'ai un vide sanitaire complet et une partie cave enterrée qui voit l'eau entrer sur 3 à 5 cm ; étant encore sous garantie dommage ouvrage , j'ai rdv vendredi prochain avec l'expert et le maçon qui m'a déjà palé d'un pb de semelles
je vous tiens au courant

Après une grosse pluie, je me lève ce matin et découvre une flaque d'eau dans ma buanderie se situant à la cave. Je fais appel à mon plombier pensant que ça venait de l'évacuation derrière un évier sur meuble.
Il démonte le meuble, tous les tuyaux sont secs, pourtant l'eau est bien là. Il pense à l'évacuation encastrée dans le TH32, on découpe mais c'est sec, on fait couler 3-4 seau d'eau complet dans l?évacuation, pas de fuites. Et là, il me dit : ça vient du mur ... On découpe encore l'isolant + plâtre, pour découvrir un mur sur lequel l'eau ruissèle ....



C'est décidé, fini de discuter avec le maçon qui passera sûrement un jour ou pas ... maintenant je fais un courrier en recommandé pour lui et pour sa décennale.
Je pense que je vais devoir faire tomber tout l'isolant pour que le mur sèche ??

bonsoir ,
l'expert de ma dommage ouvrage est passé ce matin ; il préconise l'installation d'une petite pompe dans mon trou de vide sanitaire derrière ma cave enterrée et relier l'évacuation de l'eau au réseau

Ayant testé, je confirme que les produits vendus par "maison étanche" sont très bien.
Très chers, mais très bien.
Attention aux frais de livraison aussi.
A titre de comparaison j'avais mis un enduit Sika, relativement cher également, qui a tenu quelques mois seulement, déjà en train de s'effriter...

gendunord a écrit:

Ayant eu plusieurs avis différents sur la gamme de produit à utliser dans mon cas, j'ai contacté directement la Sté SIKA.

Ils recommandent pour ma problématique de recouvrir en intérieur, en incorporant du SIKA VISCOBOND, 1) en gobetis d'accrochage sur 3millimétres, puis en enduit sur 4 cm.

Compte tenu du cout du produit, je compte réaliser un test sur quelques metres en juillet, afin de valider.

Cdt

dans ton cas la seule solution a mon sens c'est de tout ouvrir depuis l'éxtérieur et faire un drainage dans les règles.

Ce que tu mettra par l'intérieur ne sera jamais que du cache misère.

lioc57 a écrit:

Après une grosse pluie, je me lève ce matin et découvre une flaque d'eau dans ma buanderie se situant à la cave. Je fais appel à mon plombier pensant que ça venait de l'évacuation derrière un évier sur meuble.
Il démonte le meuble, tous les tuyaux sont secs, pourtant l'eau est bien là. Il pense à l'évacuation encastrée dans le TH32, on découpe mais c'est sec, on fait couler 3-4 seau d'eau complet dans l?évacuation, pas de fuites. Et là, il me dit : ça vient du mur ... On découpe encore l'isolant + plâtre, pour découvrir un mur sur lequel l'eau ruissèle ....



C'est décidé, fini de discuter avec le maçon qui passera sûrement un jour ou pas ... maintenant je fais un courrier en recommandé pour lui et pour sa décennale.
Je pense que je vais devoir faire tomber tout l'isolant pour que le mur sèche ??

en effet il semble que ton drainage ne fonctionne pas sur le mur incriminé, problème de pente??

J'ai le même pb dans mon sous-sol...est-ce que ta maison est bien équipée d'un drainage périphérique?

Maison faite dans les règles de l'art, enduit trapcofuge sur les murs, delta ms et drainage. Le soucis vient de la terre argileuse qui ne laisse pas passer l'eau, donc l'eau stagne puis s'infiltre (l'eau trouvera toujours un chemin).
J'ai fait revenir le maçon (après lui avoir couru après pendant plusieurs mois puis envoyé un recommandé de mise en demeure) et il est venu (mercredi et jeudi) 2 jours, 3 bonhommes, des engins et à rouvert le terrain :



Voilà le mur humide :



Au final, on a évacué cette terre (5 camions tout de même), et rempli le trou de galets de moselle (45 tonnes), maintenant l'eau ira direct dans le drain. Bien sûr ils ont remis du produit sur le mur, remis du nouveau delta-ms avant de tout refermer.

Le maçon a pris à sa charge, la main-d'oeuvre, le produit, le delta-ms, les engins, et un camions de galets, moi j'ai dû payer l'évacuation de la terre (lui aurait remis la terre et j'ai pas voulu) et les 2 autres camions de galets.
Vivement la prochaine pluis que je vois si ce système est efficace !!

C'est bien qu'il ait accepté de corriger le problème, vu les travaux relativement importants qu'il y avait à reprendre...

Bonjour,

J'arrive un peu tard mais est-ce que ton maçon t'as expliqué comment l'eau s'est infiltrée ?

L'eau trouvera toujours un chemin certes, mais la nappe delta MS est là pour ne pas la laisser passée, elle est imperméable.

Si les tuyaux qu'on voit au bas du delta ms sont les tuyaux du drainage alors il y a un soucis...et s'ils ont refait de la sorte tu aura encore des infiltrations à mon avis

Je pense que le raccord en partie haute qui a été fait sur le delta ms y est pour quelque chose.

Mes messages s'adressaient à Loic57

sur ta 2ème photo, on voit la cour anglaise qui défini donc le niveau de la terre. En revanche la trace d'humidité elle est située plus bas donc à mon avis l'infiltration se fait par le drainage qui n'est peut être bas bon.

Le drainage doit être situé au niveau haut de tes fondations, il doit être composé de drain routier et non agricole, être recouvert de cailloux et le tout enveloppé dans du géotextile comme une chaussette, et enfin le delta ms doit venir se poser au milieu de tout ça pour que l'eau passe passe sur les géotextile et les cailloux pour être filtrée au maximum. Il doit aussi y avoir des regards de visite posés intelligemment pour permettre le nettoyage du réseau sans problème.

Salut,

Pour répondre aux questions, le tuyau qu'on voit n'est pas le drain, le drain est sous les cailloux enveloppé dans un géotextile, malheureusement ce n'est pas du drain routier (malgré mon insistance auprès du maçon qui m'avait sorti : Monsieur ça fait 40 ans que je fais comme ça, je n'ai jamais eu de problème). Ensuite le souci, c'est qu'ils avaient mis 3 nappes de delta MS de 1m pour une hauteur de 2m70 et l'eau réussissait à s'infiltrer entre les couches. Maintenant ils ont mis 2 nappes de 2m ... sûrement pas beaucoup mieux.
Ma terre est une terre argileuse qui ne laissait pas l'eau s'infiltrait (elle stagnait puis au bout d'un moment s'infiltrer dans le mur et non pas vers le drain), au niveau du saut-de-loup il y a un trou pour évacuer l'eau, vu qu'il y avait de la terre l'eau allait direct derrière le delta-MS. Depuis qu'on a tout rebouché avec des galets de moselle, plus d'infiltration.

Ok tout s'explique...ça fait 40 ans qu'il fait comme ça et voilà le résultat.