Raccordements pour studio sur jardin avec maison existante

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Maisonnette91 Picto info

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Le 27/05/2012 à 12h31 Env. 10 message Essonne

Bonjour,

Je souhaite construire une maisonette de 40m2 habitable sur le jardin de mes parents. Leur maison est évidemment raccordée à tous réseaux urbains. J'aimerai savoir quelles démarches (étapes, temporalités par rapport aux autres étapes de la construction) sont à entreprendre pour que je puisse raccordée cette future maisonnette tout en permettant un comptage individuel des différentes consommations (eau, électricité, téléphone, internet) ?

Pour informations, la construction projetée se situera à 6 mètres de la clôture et du trottoir de la commune urbaine où se situe le raccords électricité et téléphonie-internet aussi j'imagine...
Mais aussi, je sais que tous les cablages et tuyaux pour le raccordement de la maison existante passe au milieu du terrain, autrement dit très proche (au mètre près) de la construction prévue, ce qui est peut-être bien pratique si j'ai le droit d'y ajouter mon tout à l'égout ?

Quel budget prévoir ? Sachant que le mien est très serré, je suis prête à mettre la main à la pâte avec de l'aide.

Merci par avance de votre aide qui me sera très précieuse.

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stephplr77 Picto info

Le 27/05/2012 à 12h34 Membre ultra utile Env. 30000 message Sur Le Forum (77)

Bonjour

Le PLU permet il.cette extension ? C'est le premier point à voir , selon moi

De tous ceux qui n'ont rien à dire, les plus agréables sont ceux qui se taisent (Coluche)

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Maisonnette91 Picto info

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Le 27/05/2012 à 12h38 Env. 10 message Essonne

Bonjour
Oui biensûr, j'ai téléphoné à ma mairie, consulté le PLU, le terrain est de 431m2 et la maison exitante de 65m2 habitable plein pied. La commune souhaite favoriser les extensions sans dénaturer le paysage urbain. Je vais mardi matin déposé des documents et confirmer cela auprès de l'agent qui ouvre une permanence tous les mardis. D'ailleurs, sachant que la construction n'aura pas de mur commun avec la maison existante et respectera les distance du PLU, je demanderai par la même occasion s'il s'agit d'une extention et donc la nécessité d'une simple déclaration préalable, ou alors s'il s'agit d'une construction indépendante et donc la nécessité d'une demande de permis de construire.
Mais en attendant je souhaite anticiper et ne pas perdre de temps sur mon apprentissage. Merci d'avance si vous pouvez contribuer à celui-ci !

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stephplr77 Picto info

Le 27/05/2012 à 12h43 Membre ultra utile Env. 30000 message Sur Le Forum (77)

Pur l'eau et l'électricité, téléphone, vois avec les fournisseurs de tes parents ce qu'il convient de faire

Pour téléphone et internet : s'ils ont eux même internet, tu te mets en wifi sur leur ligne et le tepehone tu prends un portable uniquement en illimité, cela fera des economies

De tous ceux qui n'ont rien à dire, les plus agréables sont ceux qui se taisent (Coluche)

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Maisonnette91 Picto info

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Le 27/05/2012 à 12h44 Env. 10 message Essonne

Merci pour ces astuces!

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Maisonnette91 Picto info

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Le 27/05/2012 à 13h03 Env. 10 message Essonne

Votre astuce téléphone, internet m'intéresse mais dans le cas où le débit de connexion ne soit pas trop faible.
Et, après réflexion, et n'y connaissant pas grand chose pour le moment, j'ai quelques questions : comment se fait un raccordement téléphonique fixe et internet après construction au cas où cela s'averrait indispensable? Cela ne coûterait-il pas plus cher? Vaut-il donc mieux prévoir à l'avance?

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elisa21 Picto info

Le 27/05/2012 à 13h30 Membre ultra utile Env. 80000 message 3 X Cote D'or = 63 !

bonjour,

quelques pistes de reflexion en vrac :

- mon cas : pour une "annexe d'habitation" de 150m2 Blush

à 4m de ma maison (100m2), j'avais le droit de me raccorder sur le TAE existant (raccords dans mon jardin) = économie non négligeable.
Quand je dis j'avais le droit = aucune obligation de raccordement sur le permis validé ce qui évite les frais de raccordements (taxes de la commune).

- pour le téléphone il suffira de passer 2 gaines (vertes en diamètre 40) enterrées du studio au bord de parcelle , çà permettra de demander une ligne ultérieurement si besoin. La demande de ligne ne coute pas cher, autour de 50€ (à vérifier, tout augmente) et pour ce prix ils passent le cable dans les gaines jusqu'au tableau.

- puisque le terrain appartient à tes parents, le plus simple, dans un 1er temps serait qu'ils déposent le permis à leur nom.

ensuite tout dépend de ce que vous voulez à terme sachant que les constructions appartiennent au propriétaire du sol, à voir pour une division... s'ils acceptent l'éventualité qu'un jour tu revendes ton studio...

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