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Mise en oeuvre dommage ouvrage

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Env. 400 message Nantes (construction à Bouaye) (44)
Bonjour,

J'ai réceptionné ma maison en juillet 2008. Depuis, nous avons détecté une fissure à la jonction partie habitable / garage qui est visible à l'extérieur et à l'intérieur (sur 1,5m-2m de haut). Nous avons fait venir le constructeur qui dit ne rien pouvoir faire si l'eau ne pénètre pas à l'intérieur.

Par ailleurs nous avons plein de micro-fissures qui suivent les joints de parpaing un peu partout à l'extérieur.

J'aimerai savoir si d'après vous cela vaut le coup d'envoyer directement une LRAR à l'assureur DO ou si de toute façon c'est cuit car uniquement désordre esthétique.

Question subsidiaire : qu'existe-t-il comme solution pour combler les fissures (sur enduit gratté) ?

Par avance merci pour vos réponses.
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Messages : Env. 400
De : Nantes (construction à Bouaye) (44)
Ancienneté : + de 19 ans
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Membre utile Env. 1000 message Haute Garonne
Bonjour
A priori c'est trp tard pour la DO, il reste la décenale qui n'interviendra que si ces fissures
ne sont pas qu'esthétiques et presentent un risque
pour le batiment
A+
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Picto recompense Membre utile
Messages : Env. 1000
Dept : Haute Garonne
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Photographe Env. 600 message Bouches Du Rhone
Bonjour,

Non, la DO est valable aussi longtemps que la décennale.
Ni l'une ni l'autre n'interviendront pour des problèmes esthétiques, mais si la fissure est traversante comme vous le dites alors l'eau peut s'infiltrer. Faites une déclaration à la DO, de toute façon ça ne coûte rien.
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Picto recompense Photographe
Messages : Env. 600
Dept : Bouches Du Rhone
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Env. 60000 message
salut

Fissure entre garage et partie habitable + "nombreuse" autres fissures en escaliers = mauvaise fondation ?! le terrain bouge, la maison et le garage aussi mais pas pareil...

Si tu n'as pas fait d'etude de sol avec les fondations en fonction de l'etude, tu peux faire une declaration a la DO, je pense que c'est plus grave que "juste l'enduit" sans pour autant dire que tous va s'ecrouler.

@+
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Messages : Env. 60000

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En cache depuis le jeudi 13 novembre 2025 à 23h00
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